Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Несмотря на резкий рост цен на московскую недвижимость, объем выданных в России ипотечных кредитов продолжает удваиваться каждые полгода. По данным ЦБ, в первом полугодии этого года объем выданных ипотечных кредитов составил 104,5 млрд руб. против примерно 52,5 млрд руб. за второе полугодие 2005 года. Рынок смещается в сторону регионов, объясняют эксперты.
"По данным ЦБ, на 1 июля 2005 года объем выданных ипотечных кредитов составил 26 млрд руб., на 1 января 2006 года - 52,5 млрд руб., а на 1 июля 2006 года - уже 104,5 млрд руб.",- заявил вчера на Российскояпонском экономическом форуме президент Европейского трастового банка, председатель ипотечного комитета Ассоциации российских банков Андрей Крысин. По словам Крысина, участники ипотечного рынка ожидают, что в 2006 году он должен увеличиться вдвое и достичь $6 млрд.
Но если до недавнего времени основной прирост количества выданных кредитов обеспечивала Москва, то сейчас вперед выходят регионы. "Прирост количества сделок по регионам составляет 70-90%, по Москве- около 70%",- сообщает член правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов.
"Число ипотечных кредитов, выдаваемых нашими региональными отделениями (банк активно работает в Подмосковье), пока невелико. Но уже сейчас около 60% выданных кредитов приходится на недвижимость за пределами Москвы",- говорит зампред правления Абсолют-банка Олег Скворцов. А в Русском ипотечном банке, который работает только на московском рынке, рассказали, что количество выданных кредитов в последнее время сократилось, хотя их суммы из-за роста цен на жилье выросли. В первом полугодии 2005 года банк выдал 299 кредитов, а за тот же период этого года - только 233.
Участники рынка недвижимости согласны с банкирами.
"Количество ипотечных сделок в столице растет, но не такими темпами, как хотелось бы",- считает гендиректор компании "Лаурел-недвижимость" Ирина Радченко. По ее словам, за первое полугодие цены на столичную недвижимость выросли на 30-40%, а количество ипотечных сделок стабильно растет на 50%. "Если бы рост цен на жилье был в два раза меньше, на 15-20%, количество ипотечных сделок в Москве увеличивалось бы в два раза",- уверена Радченко.
Банкиры согласны, что рост цен - главная причина замедления роста ипотеки в Москве.
"В результате роста цен на квартиры увеличился разрыв между желающими получить ипотечный кредит и количеством реальных покупок",- говорит начальник управления разработки кредитных продуктов Внешторгбанка 24 Мария Серова. "Все чаще одобренной суммы кредита недостаточно для приобретения квартиры.
Нередко сделки срываются уже в процессе оформления кредита",- соглашается начальник отдела собственных ипотечных продуктов банка "КИТ Финанс" Антон Карелин.
Тенденция падения числа ипотечных сделок в Москве и роста их в регионах наметилась еще в конце марта, говорит вице-президент Европейского трастового банка Владимир Талаверт. Он объясняет тенденцию "идеальным соотношением доходов граждан и цен на недвижимость", которое наблюдается в регионах.
"Если в регионах не произойдет взлета цен на недвижимость, доля людей, имеющих возможность приобрести квартиры по ипотеке, там будет даже больше, чем в столице",- прогнозирует исполнительный директор компании "Фосборн хоум" Павел Рассказов. А Скворцов добавил, что сильный рост стоимости жилья в Москве совпал с развитием ипотечных предложений в регионах. "Емкость регионального рынка неизмеримо больше московского",- говорит он, прогнозируя его дальнейший рост. Расширяется количество регионов, в которых реализуются программы ипотечного кредитования, кроме того, там начинают свои программы новые участники, подтверждает Жигунов.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Несмотря на резкий рост цен на московскую недвижимость, объем выданных в России ипотечных кредитов продолжает удваиваться каждые полгода. По данным ЦБ, в первом полугодии этого года объем выданных ипотечных кредитов составил 104,5 млрд руб. против примерно 52,5 млрд руб. за второе полугодие 2005 года. Рынок смещается в сторону регионов, объясняют... Читать дальше
Ссылка на статью: 
