Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
ОАО "Главмосстрой" и ЗАО "Промсвязьнедвижимость" возведут жилой квартал на территории таможенного терминала "Мосстройснаб" в районе Марьино (Донецкая улица), сообщил "Интерфакс-Недвижимость" генеральный директор холдинга "Главмосстрой" Николай Ашлапов.
Он уточнил, что компании выступят инвесторами-застройщиками на паритетных условиях.
Генеральный директор "Промсвязьнедвижимость" Владимир Аристархов в интервью агентству пояснил, что возглавляемая им компания и "Главмосстрой" являются единственными владельцами ОАО "Мосстройснаб", в котором им принадлежит по 50% акций. "Терминал планируется перебазировать с Донецкой улицы, - рассказал он, - Адрес новой площадки "Мосстройснаба" сейчас выбирается с мэрией Москвы". В.Аристархов добавил, что планы по строительству жилья на Донецкой обсуждались еще с прежней командой "Главмосстроя".
На освободившемся после перевода предприятия земельном участке площадью 28,7 га застройщики планируют возвести квартал, состоящий из девяти жилых домов, пяти гаражей, а также комплекса нежилых помещений коммерческого и социально-бытового назначения. Общая площадь будущего микрорайона предположительно составит 325 тыс. кв. метров, жилой застройки - 203 тыс. кв. метров, гаражей - 90 тыс. кв. метров. Н.Ашлапов уточнил, что проект планировки микрорайона может быть скорректирован в целях увеличения "выхода" площадей.
Объем инвестиций в проект собеседники "Интерфакса" назвать отказались. Они сообщили, что выйти на площадку компании планируют в 2007 году. С учетом того, что все объекты будут строиться одновременно, сдача квартала в эксплуатацию намечена на 2009 год.
Размер "доли города", по словам В.Аристархова, сейчас находится в стадии обсуждения. После окончания строительства и урегулирования финансовых отношений с горадминистрацией, партнеры получат по половине жилых и нежилых площадей.
Ведущий эксперт-аналитик Paul"s Yard Владимир Кудрявцев оценивает объем инвестиций в строительство нового квартала в размере $220-250 млн. С ним согласен вице-президент компании "Система-Галс" Андрей Закревский. Стоимость строительно-монтажных работ, по его словам, составит не менее $800 за квадратный метр или $256 млн на весь проект. При этом оба эксперта предупреждают, что эта сумма не включает затраты на перебазирование терминала и не учитывает "долю города". Заместитель генерального директора компании "Новая площадь" Евгений Фетисов полагает, что вместе с перебазированием проект будет стоить не менее $350 млн.
Тандем застройщиков А.Закревский считает безусловным плюсом проекта. По его мнению, "наличие партнера позволит "Главмосстрою" минимизировать финансовые риски, а "Промсвязьнедвижимости" - административные".
Е.Фетисов также отмечает, что обе компании смогут "финансово подстраховывать друг друга". "С другой стороны, у них могут возникнуть трудности в проведении согласованной маркетинговой политики, в частности, по способу и времени продвижения проекта", - указывает он.
Однако А.Закревский полагает, что эта проблема легко решается: "Компании могут сразу разделить все объекты между собой, что позволит каждой из них не вмешиваться в маркетинговую политику партнера".
"Партнерство - это всегда некий синтез ресурсов, связей, возможностей, что в современных условиях способствует успешному развитию бизнеса, - говорит вице-президент Группы компаний "Конти" Вячеслав Тимербулатов. - При этом возрастают требования к качеству юридического оформления отношений, которое должно исключать двойное трактование каких-либо пунктов".
Контроль над "Главмосстроем" в прошлом году получила корпорация "Базовый Элемент" Олега Дерипаски, приобретя 75% акций холдинга. "Главмосстрой" объединяет более 60 строительных компаний. В 2006 году он запланировал сдать в эксплуатацию немногим более 1 млн кв. метров жилья.
ЗАО "Промсвязьнедвижимость" входит в единый холдинг с "Промсвязьбанком", акционерами которого являются братья Дмитрий и Алексей Ананьевы, владеющие в том числе издательским домом "АиФ". "Промсвязьнедвижимость" специализируется на девелопменте и строительстве. В частности, она строит коттеджные поселки в Подмосковье. Компания владеет бизнес-центром "Карачарово" на Рязанском проспекте, построенном на мощностях бывшего Карачаровского механического завода.
Недавно "Промсвязьнедвижимость" объявила о планах строительства бизнес-парка "Новоспасский двор" на месте бывшей ситценабивной фабрики по адресу: Дербеневская улица, дом 7. Компания управляет более 500 тыс. кв. метров коммерческих площадей.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
ОАО "Главмосстрой" и ЗАО "Промсвязьнедвижимость" возведут жилой квартал на территории таможенного терминала "Мосстройснаб" в районе Марьино (Донецкая улица), сообщил "Интерфакс-Недвижимость" генеральный директор холдинга "Главмосстрой" Николай Ашлапов. Он уточнил, что компании выступят инвесторами-застройщиками на паритетных условиях. Генеральный... Читать дальше