Новости и новостная лента строительства, недвижимости, строительных и отделочных материалов.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости, строительства, ремонта и ремонтных работ, сноса, строительных и отделочных материалов, ипотеки, ипотечного кредитования, жилья, загородного и коттеджного строительства, рынка земли. Представлена информация и пресс релизы по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России, новым интересным проектам строительства домов, инвестиционным проектам и инвестициям в жилую, коммерческую недвижимость, участвующим в этих проектах заказчикам, застройщикам, ген, подрядчикам, инвесторам. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость. Анонсируется информация по маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки.
Если Вы хотите быть постоянно в курсе реальной и постоянно актуализируемой информации по рынку строительства на территории Москвы, обращаем Ваше внимание на дополнительные платные информационные массивы по Строящимся объектам и объектам, планируемым к строительству Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (495) 507-10-76, +7 (495) 505-50-61 , Написать письмо
Всем купившим у нас информационные массивы на сумму более 6 000 рублей -
ПОДАРОК.
Письмо Координационного центра по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве от 14 июля 2011 г. № КЦ/П2011-07ти «Об индексах изменения сметной стоимости строительства по Федеральным округам и регионам Российской Федерации на июль 2011 года»
1. В целях ориентировки участников инвестиционно-строительного процесса в строительстве на территории Российской Федерации, Координационный центр по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве устанавливает на июль 2011 года индексы изменения сметной стоимости строительства по Федеральным округам и регионам Российской Федерации (Приложение).
2. Индексы (в зависимости от использованной сметно-нормативной базы) применяются:
- к сметной стоимости на 01.01.2000 г., определенной по новым Федеральным единичным расценкам (ФЕР-2001, ФЕРм-2001, ФЕРр-2001 и ФЕРп-2001) - строка 1 и к сметной стоимости 1984 года - для объектов, имеющих утвержденную сметную документацию в ценах 1984 года, составленную по местным сборникам ЕРЕР-84 и ВРЕР-87 - строка 2.
3. Территориальные индексы предназначены для составления инвесторских смет, формирования предложений между заказчиками и подрядчиками о цене строительства, планирования и укрупненного расчета инвестиций на весь комплекс работ, а также для расчетов между заказчиками и подрядчиками по всему комплексу работ в соответствии с условиями заключенных договоров (контрактов).
4. Для более точного определения сметной стоимости и уровня цен на строительную продукцию в конкретном регионе рекомендуется использовать индексные показатели, формируемые на местах органами, ответственными за ценообразование в строительстве.
5. Расчеты за выполненные работы рекомендуется производить с применением индексов к отдельным элементам прямых затрат (графы 3, 4 и 5) к стоимости соответствующих видов работ с последующим начислением накладных расходов и сметной прибыли по текущим нормативам. Такой метод счета рекомендуется как основной вариант, обеспечивающий правильное отражение структуры затрат по конкретному объекту строительства и видам (комплексам) работ.
6. Координационным центром выпускаются индексы пересчета сметной стоимости строительства к базисным ценам 1984 (для местных ЕРЕР-84 и ВРЕР-87) и 2000 гг. (для ФЕР-2001 и местных ТЕР-2001), дифференцированные по видам строительства, объектам, видам и комплексам строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ.
Генеральный директор Центра П.В. Горячкин
Приложение
к письму Координационного центра
по ценообразованию и сметному
нормированию в строительстве
от 14 июля 2011 г. № КЦ/П2011-07ти
Рекомендуемые индексы
пересчета сметной стоимости строительства к базисным ценам 1984 и 2000 гг. на июль 2011 года по Федеральным округам и регионам Российской Федерации
(для индексации ФЕР-2001, ФЕРр-2001 и ФЕРм-2001 и местных ЕРЕР-84 и ВРЕР-87 в текущий уровень цен региона)
Таблица 1. Новое строительство и реконструкция
№ п/п Наименование федерального округа и региона первая строка - к сметным ценам 2000 года по ФЕР-2001 вторая строка - к сметным ценам 1984 года по ЕРЕР-84 региона
Территориальные коэффициенты:
к элементам прямых затрат (без НДС) к общей стоимости СМР (без НДС)
оплата труда рабочих-строителей эксплуатация строительных машин и механизмов материалы с доставкой
1 2 3 4 5 6
I Центральный федеральный округ, в среднем 12,787 7,506 5,051 6,877
196,74 154,64 120,30 131,87
1 Белгородская область 11,024 7,754 5,493 6,909
169,61 149,85 115,01 123,38
2 Брянская область 13,375 7,919 5,366 7,263
165,08 135,51 113,69 120,84
3 Владимирская область 11,024 8,084 5,998 7,327
169,61 156,23 125,59 131,92
4 Воронежская область 13,228 6,187 4,546 6,473
196,74 151,45 117,65 129,64
5 Ивановская область 11,024 7,094 5,430 6,814
187,70 148,26 121,62 131,15
6 Калужская область 12,934 8,909 4,672 6,705
199,00 148,26 109,72 123,67
7 Костромская область 12,934 6,187 4,672 6,517
185,43 154,64 115,01 126,06
8 Курская область 11,465 6,599 4,546 6,170
187,70 148,26 126,91 135,25
9 Липецкая область 14,404 6,764 4,546 6,734
174,13 148,26 115,01 123,97
10 Московская область 14,992 8,579 4,861 7,217
214,83 161,01 125,59 139,08
11 Орловская область 13,228 6,599 4,546 6,502
196,74 141,88 108,40 121,93
12 Рязанская область 13,375 7,094 4,672 6,662
165,08 154,64 117,65 125,01
13 Смоленская область 13,228 7,589 5,051 6,966
165,08 146,67 120,30 126,60
14 Тамбовская область 11,465 7,259 4,735 6,364
165,08 153,04 125,59 131,05
15 Тверская область 14,992 7,589 5,114 7,346
217,09 157,83 124,26 138,22
16 Тульская область 12,346 8,909 5,682 7,386
180,91 172,17 118,98 129,44
17 Ярославская область 13,081 7,259 4,861 6,767
201,26 140,29 124,26 134,81
18 г. Москва 15,874 9,239 6,692 8,862
233,20 157,83 140,13 152,95
II 2. Северо-Западный федеральный округ, в среднем 16,462 8,661 6,440 8,735
210,31 161,01 130,87 142,48
19 Республика Карелия 15,874 8,744 6,566 8,729
212,57 162,61 137,48 148,03
20 Республика Коми 19,108 9,239 6,882 9,618
217,09 165,80 138,81 149,93
21 Архангельская область 18,373 9,816 6,692 9,372
214,83 167,39 140,13 150,70
22 Вологодская область 14,257 7,341 5,366 7,389
201,26 149,85 121,62 133,31
23 Калининградская область 17,932 8,579 6,629 9,154
199,00 154,64 129,55 139,38
24 Ленинградская область 15,874 8,414 6,187 8,410
244,23 162,61 129,55 146,71
25 Мурманская область 21,312 9,239 7,450 10,477
223,88 168,99 136,16 149,10
26 Новгородская область 12,493 7,176 5,240 6,947
192,22 138,70 122,94 132,32
27 Псковская область 13,816 8,331 5,556 7,523
212,57 161,01 116,33 131,57
28 г. Санкт-Петербург 14,698 8,249 6,313 8,276
226,14 159,42 132,20 145,82
29 Ненецкий автономный округ 19,108 9,981 8,208 10,708
235,19 162,61 136,16 150,45
III Южный и Северо-Кавказский федеральные округа, в среднем 12,640 6,434 4,672 6,479
199,00 162,61 129,55 139,83
30 Республика Адыгея (Адыгея) 13,522 6,104 4,230 6,275
196,74 167,39 138,81 146,92
31 Республика Дагестан 11,905 5,939 5,303 6,801
201,26 168,99 136,16 145,66
32 Республика Ингушетия 13,522 6,434 4,483 6,496
208,05 172,17 126,91 139,71
33 Кабардино-Балкарская Республика 12,640 5,527 4,925 6,613
180,91 165,80 129,55 137,26
34 Республика Калмыкия 12,346 6,104 5,114 6,747
176,39 151,45 124,26 131,66
35 Карачаево-Черкесская Республика 11,318 7,094 4,104 5,831
174,13 154,64 122,94 130,48
36 Республика Северная Осетия - Алания 9,995 6,187 4,167 5,569
176,39 161,01 120,30 129,14
38 Краснодарский край 15,874 7,424 4,609 7,105
214,83 156,23 124,26 137,78
39 Ставропольский край 12,640 7,259 4,735 6,585
212,57 165,80 133,52 145,15
40 Астраханская область 11,171 6,434 5,114 6,548
208,05 164,20 128,23 140,28
41 Волгоградская область 14,257 6,517 4,356 6,541
203,53 159,42 130,87 141,36
42 Ростовская область 12,934 6,599 4,861 6,694
221,62 165,80 134,84 147,55
IV Приволжский федеральный округ, в среднем 13,816 7,094 4,798 6,844
208,05 156,23 124,26 136,75
43 Республика Башкортостан 13,816 8,084 4,861 6,962
217,09 156,23 124,26 138,13
44 Республика Марий Эл 14,404 6,022 4,419 6,584
189,96 146,67 118,98 129,36
45 Республика Мордовия 13,816 7,919 4,735 6,852
201,26 149,85 116,33 129,22
46 Республика Татарстан (Татарстан) 14,404 7,424 4,167 6,483
212,57 140,29 109,72 125,27
47 Удмуртская Республика 15,139 6,104 5,114 7,271
196,74 138,70 115,01 126,87
48 Чувашская Республика - Чаваш республики 12,934 6,187 4,041 6,022
199,00 153,04 121,62 133,15
49 Кировская область 15,874 7,589 5,051 7,463
221,62 153,04 117,65 133,52
50 Нижегородская область 15,139 8,414 5,808 7,975
205,79 159,42 124,26 136,59
51 Оренбургская область 13,963 8,001 5,808 7,725
214,83 154,64 129,55 141,78
52 Пензенская область 11,759 5,939 4,672 6,279
180,91 143,48 120,30 128,82
53 Пермская область 13,963 6,599 5,177 7,134
214,83 164,20 129,55 142,33
54 Самарская область 16,021 8,084 4,546 7,129
228,40 156,23 125,59 140,87
55 Саратовская область 12,346 6,764 4,419 6,248
203,53 148,26 120,30 132,54
56 Ульяновская область 11,759 7,094 4,419 6,161
194,48 149,85 120,30 131,25
57 Коми-Пермяцкий автономный округ 13,963 6,599 5,177 7,134
214,83 164,20 129,55 142,33
V Уральский федеральный округ, в среднем 16,462 7,176 5,114 7,594
214,83 164,20 130,87 143,35
58 Курганская область 12,199 6,599 4,167 6,012
192,22 165,80 130,87 140,00
59 Свердловская область 13,963 6,104 4,925 6,902
214,83 162,61 128,23 141,22
60 Тюменская область 13,669 7,094 4,609 6,668
210,31 165,80 125,59 138,66
61 Челябинская область 12,787 5,939 4,735 6,521
210,31 156,23 122,94 136,07
62 Ханты-Мансийский автономный округ 33,659 10,229 6,187 11,877
230,66 167,39 136,16 150,04
63 Ямало-Ненецкий автономный округ 31,160 7,094 5,935 10,992
228,40 170,58 138,81 151,92
VI Сибирский федеральный округ, в среднем 16,462 9,404 6,819 9,083
219,36 170,58 134,84 147,48
64 Республика Алтай 19,696 5,692 5,177 8,148
199,00 151,45 124,26 135,10
65 Республика Бурятия 16,609 6,764 5,493 7,890
217,09 164,20 124,26 138,58
66 Республика Тыва 12,052 6,352 5,682 7,153
185,43 165,80 126,91 135,90
67 Республика Хакасия 15,874 8,909 5,114 7,604
201,26 165,80 134,84 144,45
68 Алтайский край 13,669 5,444 4,861 6,752
192,22 161,01 130,87 139,73
69 Красноярский край 16,168 8,661 4,988 7,543
221,62 161,01 133,52 146,25
70 Иркутская область 18,226 8,579 5,556 8,369
228,40 162,61 130,87 145,33
71 Кемеровская область 15,286 8,909 4,672 7,147
214,83 165,80 134,84 146,51
72 Новосибирская область 16,756 9,239 5,240 7,891
219,36 168,99 136,16 148,41
73 Омская область 15,874 7,012 5,177 7,522
214,83 151,45 126,91 139,56
74 Томская область 20,724 7,589 4,609 8,028
223,88 165,80 128,23 142,78
75 Читинская область 19,108 8,744 5,366 8,397
217,09 154,64 128,23 141,11
76 Агинский Бурятский автономный округ 16,315 8,496 6,377 8,646
228,40 161,01 133,52 147,28
77 Таймырский (Долгано-Ненецкий) автономный округ 19,842 9,239 8,081 10,695
230,66 168,99 142,77 155,24
78 Усть-Ордынский Бурятский автономный округ 15,874 9,074 7,829 9,741
228,40 165,80 140,13 152,67
79 Эвенкийский автономный округ 19,842 9,074 7,829 10,486
232,92 165,80 140,13 153,36
VII Дальневосточный федеральный округ, в среднем 21,018 9,074 8,839 11,498
221,62 165,80 140,13 151,64
80 Республика Саха (Якутия) 25,575 8,249 8,334 11,901
230,66 168,99 142,77 155,24
81 Приморский край 19,842 8,414 7,324 10,045
212,57 165,80 140,13 150,26
82 Хабаровский край 18,520 8,249 7,071 9,587
223,88 162,61 137,48 149,75
83 Амурская область 17,344 8,001 5,998 8,509
217,09 159,42 133,52 145,47
84 Камчатская область 28,220 12,786 10,607 14,492.\
217,09 175,36 146,74 156,61
85 Магаданская область 26,016 8,909 10,607 13,810
221,62 164,20 136,16 148,48
86 Сахалинская область 34,54 9,569 13,258 17,533
219,36 167,39 142,77 153,43
87 Еврейская автономная область 16,462 8,084 7,702 9,684
221,62 162,61 137,48 149,41
88 Корякский автономный округ 17,344 10,559 8,397 10,565
221,62 162,61 136,56 148,69
89 Чукотский автономный округ 22,341 10,229 9,218 12,123
235,19 165,80 137,48 151,66
Российская Федерация, в среднем 12,640 8,331 6,440 7,994
194,48 156,23 126,91 136,73
В среднем по районам Крайнего Севера и приравненным к ним 19,989 11,383 8,164 11,383
235,19 173,77 140,13 157,54
Таблица 2. Капитальный и текущий ремонт
№ п/п Наименование федерального округа и региона первая строка - к сметным ценам 2000 года по ФЕР-2001, ФЕРр-2001 вторая строка - к сметным ценам 1984 года по ВРЕР-87 и ЕРЕР-84 региона Территориальные коэффициенты:
к элементам прямых затрат (без НДС) к общей стоимости СМР (без НДС)
оплата труда рабочих-строителей эксплуатация строительных машин и механизмов материалы с доставкой
1 2 3 4 5 6
I Центральный федеральный округ, в среднем 12,787 7,040 4,541 6,337
196,74 147,85 109,26 128,70
1 Белгородская область 11,024 7,272 4,938 6,254
169,61 143,28 104,46 119,16
2 Брянская область 13,375 7,427 4,825 6,685
165,08 129,56 103,26 116,57
3 Владимирская область 11,024 7,582 5,392 6,592
169,61 149,38 114,07 126,35
4 Воронежская область 13,228 5,802 4,087 6,042
196,74 144,80 106,86 126,82
5 Ивановская область 11,024 6,654 4,881 6,179
187,70 141,75 110,46 127,27
6 Калужская область 12,934 8,356 4,200 6,200
199,00 141,75 99,66 121,99
7 Костромская область 12,934 5,802 4,200 6,060
185,43 147,85 104,46 122,83
8 Курская область 11,465 6,189 4,087 5,686
187,70 141,75 115,27 130,70
9 Липецкая область 14,404 6,344 4,087 6,324
174,13 141,75 104,46 120,05
10 Московская область 14,992 8,046 4,371 6,744
214,83 153,95 114,07 136,38
11 Орловская область 13,228 6,189 4,087 6,064
196,74 135,66 98,46 120,31
12 Рязанская область 13,375 6,654 4,200 6,201
165,08 147,85 106,86 120,15
13 Смоленская область 13,228 7,118 4,541 6,436
165,08 140,23 109,26 121,44
14 Тамбовская область 11,465 6,808 4,257 5,840
165,08 146,33 114,07 125,21
15 Тверская область 14,992 7,118 4,598 6,854
217,09 150,90 112,86 135,84
16 Тульская область 12,346 8,356 5,108 6,717
180,91 164,62 108,06 125,35
17 Ярославская область 13,081 6,808 4,371 6,267
201,26 134,13 112,86 131,49
18 г. Москва 15,874 8,665 6,017 8,132
233,20 150,90 127,27 149,61
II 2. Северо-Западный федеральный округ, в среднем 16,462 8,123 5,790 8,067
210,31 153,95 118,87 138,83
19 Республика Карелия 15,874 8,201 6,017 8,106
212,57 155,47 124,87 143,69
20 Республика Коми 19,108 8,665 6,187 8,944
217,09 158,52 126,07 145,69
21 Архангельская область 18,373 9,207 6,017 8,696
214,83 160,04 127,27 146,15
22 Вологодская область 14,257 6,886 4,825 6,844
201,26 143,28 110,46 130,28
23 Калининградская область 17,932 8,046 5,960 8,498
199,00 147,85 117,67 135,19
24 Ленинградская область 15,874 7,891 5,563 7,768
244,23 155,47 117,67 145,38
25 Мурманская область 21,312 8,665 6,698 9,778
223,88 161,57 129,67 149,90
26 Новгородская область 12,493 6,731 4,711 6,378
192,22 132,61 111,66 128,60
27 Псковская область 13,816 7,814 4,995 6,921
212,57 153,95 105,66 129,89
28 г. Санкт-Петербург 14,698 7,737 6,440 8,128
226,14 152,42 133,52 152,63
29 Ненецкий автономный округ 19,108 9,361 7,379 9,826
235,19 155,47 123,67 147,72
III Южный и Северо-Кавказский федеральные округа, в среднем 12,640 6,035 4,200 6,010
199,00 155,47 117,67 135,61
30 Республика Адыгея (Адыгея) 13,522 5,725 3,803 5,900
196,74 160,04 126,07 141,38
31 Республика Дагестан 11,905 5,570 4,768 6,229
201,26 161,57 123,67 140,73
32 Республика Ингушетия 13,522 6,035 4,030 6,078
208,05 164,62 115,27 136,36
33 Кабардино-Балкарская Республика 12,640 5,184 4,427 6,124
180,91 158,52 117,67 131,87
34 Республика Калмыкия 12,346 5,725 4,598 6,211
176,39 144,80 112,86 126,71
35 Карачаево-Черкесская Республика 11,318 6,654 3,689 5,399
174,13 147,85 111,66 125,53
36 Республика Северная Осетия - Алания 9,995 5,802 3,229 4,743
176,39 153,95 109,26 124,64
38 Краснодарский край 15,874 6,963 4,144 6,713
214,83 149,38 112,86 135,27
39 Ставропольский край 12,640 6,808 4,257 6,092
212,57 158,52 121,27 141,29
40 Астраханская область 11,171 6,035 4,598 5,976
208,05 157,00 116,47 136,79
41 Волгоградская область 14,257 6,112 3,916 6,159
203,53 152,42 118,87 137,28
42 Ростовская область 12,934 6,189 4,371 6,202
221,62 158,52 122,47 144,10
IV Приволжский федеральный округ, в среднем 13,816 6,654 4,314 6,376
208,05 149,38 112,86 133,80
43 Республика Башкортостан 13,816 7,582 4,371 6,467
217,09 149,38 112,86 135,76
44 Республика Марий Эл 14,404 5,648 3,973 6,205
189,96 140,23 108,06 125,96
45 Республика Мордовия 13,816 7,427 4,257 6,378
201,26 143,28 105,66 126,85
46 Республика Татарстан (Татарстан) 14,404 6,963 3,746 6,117
212,57 134,13 99,66 124,50
47 Удмуртская Республика 15,139 5,725 4,598 6,809
196,74 132,61 104,46 124,43
48 Чувашская Республика - Чаваш республики 12,934 5,802 3,633 5,658
199,00 146,33 110,46 129,96
49 Кировская область 15,874 7,118 4,541 7,002
221,62 146,33 106,86 132,28
50 Нижегородская область 15,139 7,891 5,222 7,369
205,79 152,42 112,86 133,48
51 Оренбургская область 13,963 7,505 5,222 7,096
214,83 147,85 117,67 138,61
52 Пензенская область 11,759 5,570 4,200 5,795
180,91 137,18 109,26 124,69
53 Пермская область 13,963 6,189 4,654 6,623
214,83 157,00 117,67 139,12
54 Самарская область 16,021 7,582 4,087 6,738
228,40 149,38 114,07 139,06
55 Саратовская область 12,346 6,344 3,973 5,803
203,53 141,75 109,26 129,83
56 Ульяновская область 11,759 6,654 3,973 5,694
194,48 143,28 109,26 127,96
57 Коми-Пермяцкий автономный округ 13,963 6,189 4,654 6,623
214,83 157,00 117,67 139,12
V Уральский федеральный округ, в среднем 16,462 6,731 4,598 7,147
214,83 157,00 118,87 139,98
58 Курганская область 12,199 6,189 3,746 5,602
192,22 158,52 118,87 135,17
59 Свердловская область 13,963 5,725 4,427 6,437
214,83 155,47 116,47 138,18
60 Тюменская область 13,669 6,654 4,144 6,224
210,31 158,52 114,07 135,65
61 Челябинская область 12,787 5,570 4,257 6,056
210,31 149,38 111,66 133,43
62 Ханты-Мансийский автономный округ 33,659 9,593 5,563 11,668
230,66 160,04 123,67 146,99
63 Ямало-Ненецкий автономный округ 31,160 6,654 5,335 10,812
228,40 163,09 126,07 148,39
VI Сибирский федеральный округ, в среднем 16,462 8,820 6,130 8,346
219,36 163,09 122,47 143,86
64 Республика Алтай 19,696 5,338 4,654 7,803
199,00 144,80 112,86 131,59
65 Республика Бурятия 16,609 6,344 4,938 7,398
217,09 157,00 112,86 136,18
66 Республика Тыва 12,052 5,957 5,676 6,924
185,43 157,00 115,27 131,05
67 Республика Хакасия 15,874 8,356 4,598 7,110
201,26 158,52 122,47 139,70
68 Алтайский край 13,669 5,106 4,371 6,300
192,22 153,95 118,87 134,92
69 Красноярский край 16,168 8,123 4,484 7,080
221,62 153,95 121,27 142,99
70 Иркутская область 18,226 8,046 4,995 7,878
228,40 155,47 118,87 142,82
71 Кемеровская область 15,286 8,356 4,200 6,703
214,83 158,52 122,47 142,63
72 Новосибирская область 16,756 8,665 4,711 7,396
219,36 161,57 123,67 144,64
73 Омская область 15,874 6,576 4,654 7,053
214,83 144,80 115,27 136,73
74 Томская область 20,724 7,118 4,144 7,759
223,88 158,52 116,47 140,30
75 Читинская область 19,108 8,201 4,825 7,955
217,09 147,85 116,47 138,24
76 Агинский Бурятский автономный округ 16,315 7,969 5,733 7,987
228,40 153,95 121,27 144,45
77 Таймырский (Долгано-Ненецкий) автономный округ 19,842 8,665 7,265 9,865
228,40 161,57 129,67 150,88
78 Усть-Ордынский Бурятский автономный округ 15,874 8,510 7,038 8,846
228,40 158,52 127,27 148,99
79 Эвенкийский автономный округ 19,842 8,510 7,038 9,696
232,92 158,52 127,27 149,97
VII Дальневосточный федеральный округ, в среднем 21,018 8,510 7,946 10,590
221,62 158,52 127,27 147,53
80 Республика Саха (Якутия) 25,575 7,737 7,492 11,202
230,66 161,57 129,67 151,37
81 Приморский край 19,842 7,891 6,584 9,341
212,57 158,52 127,27 145,57
82 Хабаровский край 18,520 7,737 6,357 8,888
223,88 155,47 124,87 146,13
83 Амурская область 17,344 7,505 5,392 7,941
217,09 152,42 121,27 141,93
84 Камчатская область 28,220 11,992 1 9,536 13,448
217,09 167,67 133,28 151,34
85 Магаданская область 26,016 8,356 9,536 12,777
221,62 157,00 123,67 144,87
86 Сахалинская область 34,54 8,975 11,920 16,323
219,36 160,04 129,67 148,84
87 Еврейская автономная область 16,462 7,582 6,925 8,841
221,62 155,47 124,87 145,64
88 Корякский автономный округ 17,344 9,903 7,549 9,599
221,62 155,47 123,67 144,79
89 Чукотский автономный округ 22,341 9,593 8,287 11,174
235,19 158,52 124,87 148,74
Российская Федерация, в среднем 12,640 7,814 5,790 7,232
194,48 149,38 115,27 132,59
В среднем по районам Крайнего Севера и приравненным к ним 19,989 10,677 8,514 11,316
235,19 166,14 127,27 154,73
Примечания:
1. Территориальные индексы указаны без учета НДС. Индексы второй строки графы 6 таблицы должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года с учетом накладных расходов и плановых накоплений по нормативам, действовавшим в 1984 году. Индексы первой строки графы 6 к ценам 2000 года, указанные в таблице, должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 2000 года с учетом накладных расходов и сметной прибыли по нормативам для базисной стоимости. Лимитированные затраты в соответствующих размерах могут начисляться до применения расчетных индексов, или после.
2. При расчете индексов учтена перевозка материалов на расстояние до 30 км от районных центров и административных центров субъектов Российской Федерации, имеющих собственные местные (районные) сборники ЕРЕР-84 или ТЕР-2001 (или установленные районные поправки к ЕРЕР-84 или ТЕР-2001 административных центров субъектов РФ).
В целях упрощения расчетов рекомендуются следующие поправочные коэффициенты к сметной стоимости строительно-монтажных работ для строек, находящихся на расстоянии свыше 30 км от районных центров и административных центров субъектов Российской Федерации:
Поправочные коэффициенты к сметной стоимости строительно-монтажных работ для учета дополнительных затрат на перевозку материалов, изделий и конструкций на расстояние, км
31-40 41-50 51-60 61-70 71-80 81-90 91-100 на каждые 10 км свыше 100 км добавлять
1,007 1,011 1,016 1,021 1,026 1,030 1,034 0,007
Для учета разницы в транспортных расходах по доставке материальных ресурсов на объекты строительства, расположенные в административно-подчиненных районах субъектов РФ к сметной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ могут также применяться специальные районные (областные) поправочные коэффициенты, приведенные в Общих указаниях по применению местных единичных расценок (ЕРЕР-84 и ТЕР-2001).
3. Необходимые для составления сметной и исполнительной документации данные о ценах на материальные ресурсы и тарифы на перевозки грузов принимаются по обоснованным фактическим данным подрядных организаций или из Сборников текущих средних сметных цен регионов. При этом могут быть использованы данные общероссийского журнала «Сметные цены в строительстве» Координационного центра по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве с учетом территориальных поправочных коэффициентов.
4. Территориальные индексы по оплате труда рабочих-строителей учитывают районные коэффициенты к заработной плате работников строительных организаций, расположенных в районах Европейского, Севера, Урала, Западной и Восточной Сибири, Дальнего Востока, Вологодской, Кировской и Костромской областях. Индексы не учитывают выплат, носящих разовый характер, и надбавки за работу в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.
Районные коэффициенты к заработной плате, как правило, учтены при разработке Территориальных единичных расценок (ТЕР-2001) регионов, а также в индексах на оплату труда рабочих к Федеральным единичным расценкам (ФЕР-2001) для приведения в текущий уровень цен региона.
В тех случаях, когда в регионах установлены несколько районных коэффициентов (по районам, городам или зонам), а в таблицах рекомендуемых КЦЦС индексов пересчета сметной стоимости строительства к базисным ценам 2000 года для индексации ФЕР-2001 приводится один индекс, следует иметь в виду, что указанный в таблицах индекс учитывает районный коэффициент по административной столице данного региона (как правило - 1 район, 1 зона и т.п.).
В тех случаях, когда районный коэффициент (по районам, городам или зонам региона) отличается от районного коэффициента по административной столице данного региона к индексам пересчета оплаты труда рабочих в текущий уровень следует применять поправочные коэффициенты.
5. При расчете размера индексов к общей стоимости СМР, величина накладных расходов принята по нормам от фонда оплаты труда рабочих и механизаторов в составе прямых затрат, в соответствии с Методическими указаниями Госстроя России МДС 81-33.2004 и МДС 81-34.2004.
ВНИМАНИЕ! В соответствии с порядком применения нормативов накладных расходов в строительстве в 2011 году (письмо КЦЦС от 19.10.2010 г. № КЦ/П304) с 1 января 2011 года коэффициент 0,94 к нормативам накладных расходов не применяется.
Порядок применения нормативов накладных расходов и сметной прибыли в строительстве с 01.01.2011 г. (установлен письмами Минрегиона России № 41099-КК/08 от 06.12.2010 г. и № 3757-КК/08 от 21.02.2011 г.) для строек, финансирование которых осуществляется за счет собственных средств предприятий, организаций и физических лиц, носит рекомендательный характер и при расчете данных индексов СМР не учитывается.
08.09.11 Последние новости - Россия. Строительство (работы и услуги) - Архитектура. Дизайн. Проектирование. Сметы. Индексы изменения сметной стоимости строительства по Федеральным округам и регионам Российской Федерации на июль 2011 года
