Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
По данным председателя совета директоров компании RRG Дениса Колокольникова, в Москве пустует 3 млн кв.м офисных площадей.
Можно ли сказать, что рынок офисов класса А просел с началом кризиса?
Существенное влияние со знаком «минус» на московский рынок офисной недвижимости сегодня оказывают несколько факторов. Первый — существенный прирост объемов предложения офисной недвижимости в последние годы, на фоне которого уровень вакансии возрос, а ставки естественным образом снизились. Второй — санкции, введенные в отношении России, третий — общеэкономический кризис, общая неопределенность и так далее. В частности, из-за внешнеполитических конфликтов уязвимость офисного сегмента значительно возросла, многие западные компании приостановили свою деятельность в России, либо существенно пересмотрели свои планы, и, очевидно, не в сторону расширения. Отечественный бизнес в кризис тоже пострадал и вынужден был сократить расходы на текущую деятельность и развитие. Все это, естественно, привело к падению спроса на качественные офисные площади.
По нашим данным, на сегодняшний день вакансия в сегменте офисов класса А в Москве превышает 30%, в классе В — 15%. Таким образом, всего в городе пустуют порядка 3 млн кв.м офисных площадей. Это рекордный для рынка офисной недвижимости Москвы показатель. Для большего понимания ситуации: уровень вакансии сейчас в два раза превышает уровень, зафиксированный в прошлый кризис.
Что касается миграции арендаторов — она наблюдается во всех сегментах рынка, причем двусторонняя: то есть компании могут мигрировать из помещений В-класса в С, но и встречная тенденция, то есть переезд из С-класса в В в виду существенного снижения ставок в последнем, тоже имеет место быть. Для многих компаний кризис открыл существенные возможности улучшения «офисных» условий — за те же деньги теперь можно арендовать лучшее по своим характеристикам помещение, чем раньше.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
По данным председателя совета директоров компании RRG Дениса Колокольникова, в Москве пустует 3 млн кв.м офисных площадей. Можно ли сказать, что рынок офисов класса А просел с началом кризиса? Существенное влияние со знаком «минус» на московский рынок офисной недвижимости сегодня оказывают несколько факторов. Первый — существенный прирост объемов... Читать дальше