Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Доля ипотеки в структуре продаж первичного рынка превысила докризисные показатели
Специалисты департамента жилой недвижимости NAI Becar отмечают рост спроса на ипотеку в летний сезон. Число заявок на жилищные кредиты, поступивших в департамент жилой недвижимости NAI Becar, выросло в июне по сравнению с маем в 2,5 раза. В общей структуре продаж доля покупок с привлечением ипотеки достигла 70%.
После очередного снижения Центробанком РФ ставки рефинансирования в июне до 11,5% средняя ставка по ипотеке на первичном рынке установилась в размере 11,9%. Минимальную ставку – 9,9% - предлагают «ДонХлебБанк» на объекты компании Normann и «Юникредбанк» на объекты Setl City и «ЛСР» в высокой стадии готовности. Таким образом, средняя ставка по ипотеке сегодня ниже, чем до кризиса, когда она составляла 12- 12,5%.
Сегодня доля ипотечных сделок в структуре продаж строящегося жилья достигла 70%, в 2014 году ее доля составляла 50-60%. «На рынке почти не осталось покупателей, которые использовали бы свои накопления в счет оплаты жилья, - комментирует Полина Яковлева, директор департамента жилой недвижимости NAI Becar. - Большинство уже инвестировало свободные средства в жилье в начале года. Квартиры на первичном рынке с привлечением ипотеки покупают сегодня те, кто не может отложить решение квартирного вопроса».
Среди других категорий покупателей жилья, привлекающих ипотеку, родители, приобретающие жилье для своих детей. Беспрецедентные скидки и акции застройщиков на строящееся жилье также стимулируют многих инвесторов приобретать квартиры в ипотеку с целью перепродажи в будущем.
По мнению аналитиков, на рынке существует потенциал для дальнейшего роста доли ипотеки. «Сделки с ипотекой могут достичь 80% от общего объема продаж при очередном снижении ставки рефинансирования еще на 0,5-1%, - считает эксперт. - Кризиса неплатежей ожидать не стоит: россияне в целом ответственно подходят к выплатам по кредитам и правильно рассчитывают свои силы при решении о кредитовании. Застройщики сегодня отказались от ряда своих проектов, что сбалансировало сниженный спрос с предложением, поэтому появление долгостроев и банкротства застройщиков маловероятны».
Лидером по объемам ипотечного рынка остается «Сбербанк», на него в структуре продаж приходится 70% всех ипотечных сделок. На втором месте – банк «Санкт-Петербург», 20% ипотечных покупателей департамента жилой недвижимости покупают квартиры с привлечением кредита этого банка. 10% рынка делят остальные банки. Как отмечают специалисты, в условиях кризиса банки не ужесточили требования к заемщикам и не сократили долю одобренных заявок. Несколько выросло число отказов только в банке «ВТБ 24».
Сегодня ипотечные кредиты оформляются с минимальным первоначальным взносом, средняя сумма покупки на первичном рынке составляет 2,5-3 млн. рублей. Самые распространенный срок ипотечного кредита – 15 лет.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Доля ипотеки в структуре продаж первичного рынка превысила докризисные показатели Специалисты департамента жилой недвижимости NAI Becar отмечают рост спроса на ипотеку в летний сезон. Число заявок на жилищные кредиты, поступивших в департамент жилой недвижимости NAI Becar, выросло в июне по сравнению с маем в 2,5 раза. В общей структуре продаж... Читать дальше