Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Количество пустующих офисных площадей на рынке Петербурга к маю приблизилось к 250 000 кв. м. Доля свободных площадей в бизнес-центрах с декабря выросла на 3% до 17,9%, подсчитали эксперты.
На конец апреля объем свободных офисных площадей в Петербурге составлял 249 650 кв. м, подсчитали аналитики Jones Lang LaSalle. Только за апрель на рынке освободилось более 24 000 кв. м. Доля свободных площадей в бизнес-центрах на начало апреля составила 17,9% против 15% в декабре 2008 г., говорит аналитик Jones Lang LaSalle Вероника Лежнева, оценивая общий объем качественных офисных площадей в 1,4 млн кв. м.
По данным Colliers Int., количество вакантных офисных площадей на начало марта оценивалось в 155 000 кв. м. С тех пор было достроено несколько бизнес-центров (частично «Пулково скай», Atrio, «Антарес», Sky Trade), что привело к увеличению свободного места до 205 000 кв. м, сообщил через пресс-службу коммерческий директор Colliers Int. Николай Казанский. Он оценивает весь рынок офисных площадей класса А и В в 1 млн кв. м.
В большей степени пострадали новые бизнес-центры, до кризиса многие имели договоры аренды на все площади уже к моменту открытия, напоминает директор по маркетингу «Бекара» Наталья Черейская. Например, в 2007 г. более 40% новых офисных центров на начало эксплуатации были полностью заполнены арендаторами, говорит она. В 2008 г., по данным «Бекара», доля заполненных целиком бизнес-центров сократилась до 14%. А доля арендованных площадей в объектах, открывшихся в I квартале текущего года, в среднем равнялась 27%, рассказывает Черейская.
У группы «Бекар» доля свободных площадей невелика, примерно 11%, говорит директор по управлению «Бекара» Наталья Скаландис. В бизнес-центре Apollo группы ЛСР пустуют около 20% площадей. До кризиса заполняемость была выше, констатирует представитель компании Юлия Соколова.
По оценке Colliers, ставки для большинства бизнес-центров класса А — от 1100 руб. до 1700 руб. за 1 кв. м в месяц, в классе В — в диапазоне 700-1100 руб. Они с осени снизились на 30%, говорит Казанский. В сегменте новых незаполненных бизнес-центров класса А и В падение ставок было еще заметнее — до 50%, добавляет он.
Владельцы офисов идут на уступки. «У нас возникла необходимость изменить условия сотрудничества, администрация “Сенатора” сделала нам предложения, которые мы рассматриваем», — говорит исполнительный директор северо-западной дирекции «Росно» Ираида Минкевич. Ее компания арендует 1400 кв. м в бизнес-центре «Сенатор» на 2-й Советской ул., 7.
Два месяца назад сеть гипермаркетов «О"кей» арендовала под офис три этажа (примерно 1800 кв. м) в бизнес-центре класса В+ на Синопской набережной, 54, принадлежащем материнской компании «Доринда», рассказал Казанский. Ранее компания арендовала помещения в бизнес-центре на ул. Шаумяна. В пресс-службе компании подтвердили факт переезда, отказавшись от дальнейших комментариев. Для того чтобы удержать действующих арендаторов, «Бекар» снижает ставки на 3-10% от докризисных, в некоторых случаях ставка может быть снижена больше, также мы предлагаем арендаторам гибкую систему оплаты, можем увеличивать арендные каникулы до трех недель, говорит Скаландис. По данным компании «Деликатный переезд», количество переездов в I квартале этого года выросло на 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Прирост предложения площадей в 2009 г., несмотря на кризис, может быть сравним с показателем прошлого года, составившим 419 000 кв. м в бизнес-центрах класса А, В и С, прогнозирует Черейская.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Количество пустующих офисных площадей на рынке Петербурга к маю приблизилось к 250 000 кв. м. Доля свободных площадей в бизнес-центрах с декабря выросла на 3% до 17,9%, подсчитали эксперты. На конец апреля объем свободных офисных площадей в Петербурге составлял 249 650 кв. м, подсчитали аналитики Jones Lang LaSalle. Только за апрель на рынке... Читать дальше
Ссылка на статью: 
