Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
По информации компании «ИНКОМ-Недвижимость», в течение апреля объем предложения квартир эконом-класса вырос на 44,7% в Москве и на 58% в Московской области.
Причиной столь резкого увеличения доли дешевых квартир на рынке Московского региона, по словам руководителя аналитического центра компании «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрия Таганова, является то, что собственники дешевого жилья низкого качества, ориентируясь на временную стабилизацию рынка, наступившую в начале весны, поспешили выставить квартиры на продажу в надежде их скорой реализации. «Окрыленные прогнозами о возможном позитивном развитии ситуации, обладатели низкокачественных квартир в массовом порядке выставили на продажу объекты, изъятые с рынка в период максимального падения спроса осенью-зимой прошлого года, - пояснил Таганов. - В результате, в течение апреля объем предложения квартир эконом-класса вырос на 44,7% в Москве и на 58,0% в Московской области».
Общий объем предложения квартир вырос на 6,8% (до 48 884 объектов) в Москве и на 23,4% (до 35 360 объектов) в области. При этом качественное жилье в значительной мере ушло с рынка: за месяц объем предложения квартир бизнес-класса сократился в столице на 4,9%, а элитных квартир – на 6,4%, подсчитали в компании.
Кроме значительного увеличения объемов предлагаемого жилья, выброс на рынок большого числа дешевых квартир оказал дополнительное давление «вниз» на средние цены предложения. И хотя формально квартиры с низкими потребительскими характеристиками подешевели незначительно (3,4% в рублях), резкий рост их количества оказал значительное влияние на цены предложения по всему рынку. В Москве средняя стоимость квадратного метра снизилась в долларах на 2,8% (до $5,9 тыс. за квадратный метр), а в рублях – на 5,8% (до 199,1 тыс. рублей за квадратный метр). В Московской области цены предложения снизились на 2,7% в долларах и на 5,7% в рублях, составив в среднем $2,4 тыс. или 81,5 тыс. рублей за квадратный метр, говорится в обзоре.
«При этом стоит учесть и произошедшие изменения в структуре спроса, в результате чего значительный рост числа низкокачественных квартир не приведет к аналогичному росту количества сделок в ближайшее время. За последние полгода интерес покупателей сместился от максимально дешевых квартир с низкими потребительскими характеристиками в сторону недорогого, но качественного жилья, на которое сейчас приходится до 77% спроса. Большинство же квартир, выставленных на продажу в апреле, относятся к жилью низкого качества: «хрущевкам» и старому панельному жилью с небольшими по площади комнатами. В настоящее время интерес покупателей к подобным объектам крайне невысок, поэтому маловероятно, что ожидания продавцов о быстрой реализации дешевых и малоликвидных квартир оправдаются в обозримый период», - резюмировал эксперт.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
По информации компании «ИНКОМ-Недвижимость», в течение апреля объем предложения квартир эконом-класса вырос на 44,7% в Москве и на 58% в Московской области. Причиной столь резкого увеличения доли дешевых квартир на рынке Московского региона, по словам руководителя аналитического центра компании «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрия Таганова, является то,... Читать дальше
Ссылка на статью: 
