Исследования рынков |
| | |
|
Реклама |
| |
|
|
Полезные разделы |
| | |
|
Исследования по отраслям |
| | | | Вся аналитика |
| | | | | - 2262 исслед. |
| | | | | - 1919 исслед. |
| | | | | - 1396 исслед. |
| | | | | - 1230 исслед. |
| | | | | - 1163 исслед. |
| | | | | - 1037 исслед. |
| | | | | - 974 исслед. |
| | | | | - 964 исслед. |
| | | | | - 783 исслед. |
| | | | | - 761 исслед. |
| | | | | - 702 исслед. |
| | | | | - 566 исслед. |
| | | | | - 510 исслед. |
| | | | | - 504 исслед. |
| | | | | - 471 исслед. |
| | | | | - 364 исслед. |
| | | | | - 345 исслед. |
| | | | | - 236 исслед. |
| | | | | - 229 исслед. |
| | | | | - 224 исслед. |
| | | | | - 206 исслед. |
| | | | | - 178 исслед. |
| | | | | - 178 исслед. |
| | | | | - 171 исслед. |
| | | | | - 130 исслед. |
| | | | | - 126 исслед. |
| | | | | - 108 исслед. |
| | | | | - 78 исслед. |
| | | | | - 77 исслед. |
| | | | | - 65 исслед. |
| | | | | - 54 исслед. |
| | | | | - 51 исслед. |
| | | | | - 33 исслед. |
| | | | | - 32 исслед. |
| | | | | - 27 исслед. |
| | | | | - 23 исслед. |
| | | | | - 2 исслед. |
| | | | | - 1 исслед. |
| | |
|
|
|
|
|
| Инфотека |
Инфотека - каталог популярной и научно технической информации, статьи, обзоры, пресс релизы, нормативные акты, СНИПЫ, ГОСТЫ. Строительство, недвижимость, строительные и отделочные материалы.
В данном разделе представлена познавательная, техническая, научная, нормативная, законодательная и прочая полезная информация по следующим отраслям: строительство, строительные и отделочные материалы, недвижимость, электротехника, мебель, инвестиции, соцкультбыт, страхование, финансы и кредит. Каталог имеет удобную систему поиска и подробный рубрикатор предназначенный для использования в повседневной и профессиональной деятельности. Пресс релизы, статьи, обзоры, СНИПЫ, ГОСТЫ, законодательные и нормативные акты позволят Вам всегда иметь под рукой необходимую и нужную информацию.
Обращаем Ваше внимание на платную информацию,
которая была получена на основе постоянно проводимых исследований рынка строительства недвижимости и других отраслей промышленности и бизнеса –
Маркетинговые исследования и Бизнес планы.
| |
|
|
|
|
| | Долевое участие в строительстве: рисковать или нет?
Тип информации: Дата: Регион: Отрасль: Специализация: ,
На данный момент в Москве насчитывается более 20 строительных объектов, дольщики которых стали жертвами мошенничества со стороны застройщиков. Более 1500 семей не получили квартиры, которые полностью оплатили еще на этапе строительства.*** * * По данным Москомстройинвеста, количество обманутых дольщиков уменьшилось более чем на 4000 с момента вступления в силу поправок в Федеральный закон No.214-ФЗ от 21.06.2010, регулирующего действия застройщика. <<*Для того, чтобы не стать обманутым дольщиком, следует при приобретении квартиры быть максимально дотошным. Проверить документы на объект: разрешение на строительство, проектную декларацию, документ госрегистрации права собственности или договора аренды (субаренды) на земельный участок. Внимательно прочитать предлагаемый договор. Проверить, что лицо, заключающее с вами договор, совпадает с лицом, получившим разрешение на строительство и обладает правами на земельный участок, на котором ведется строительство. Если от имени продавца договор долевого участия в строительстве подписывает лицо по доверенности, запросите оригинал такой доверенности. Обещания менеджера по продажам всегда звучат красиво и убедительно, но если они не находят подтверждение в предлагаемых документах, велика вероятность того, что вы просто распрощаетесь со своими деньгами и ничего не получите взамен. Помните, что такие договора подлежат государственной регистрации*>>, - объясняет адвокат Оксана Грикевич. В обращении к гражданам-соинвесторам Москомстройинвест призывает всех граждан, чьи средства <<привлекались застройщиками на строительство объектов жилого назначения в период после 21.06.2010, по основаниям, не предусмотренным Федеральным законом No.214-ФЗ (предварительные договоры, вексельные схемы, договоры переуступки прав и.т.д.), а также до государственной регистрации договоров долевого участия, обращаться с письменными заявлениями в адрес Комитета в целях принятия мер воздействия к застройщикам, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации>>. <<*Если Вы не готовы рискнуть всеми деньгами, передаваемыми девелоперу, приобретайте квартиру, на которую уже получено свидетельство о праве собственности, либо заключайте договор о долевом участии с последующей регистрацией*>>, - предупреждает адвокат Оксана Грикевич. Согласно 214-ФЗ, девелопер обязан заключить с застройщиками договор о долевом участии (ДДУ), который подлежит государственной регистрации. При заключении ДДУ, девелопер должен указать стоимость и способ оплаты и установить четкие сроки готовности объекта и его передачи. Застройщик обязан получить разрешение на строительство, опубликовать проектную декларацию и документ госрегистрации права собственности или договора аренды или субаренды на земельный участок. Застройщик должен предоставлять дольщикам информацию обо всех этапах строительных работ, и в случае обнаружения брака исправлять его за свой счет. Также 214-ФЗ предусматривает наличие гарантии на объект сроком не менее пяти лет со дня передачи. Согласно поправкам в Федеральный закон <<О несостоятельности (банкротстве)>> No. 127-ФЗ от 15 августа 2011 года, требования дольщиков будут удовлетворяться раньше, чем других контрагентов, подрядчиков и налоговых органов. Требования участников строительства удовлетворяются в порядке третьей очереди, до удовлетворения требований остальных кредиторов, не отнесенных к первой и второй очередям. Если дольщик решит потребовать не деньги, а жилье в недостроенном доме, необходимо соблюсти несколько условий. Получить квартиру можно лишь в том случае, если стоимость прав застройщика на объект незавершенного строительства и участок не превышает 5% совокупного размера требований всех дольщиков. Имущества, которое остается у застройщика после передачи объекта дольщикам, должно быть достаточно для погашения требований по возмещению вреда здоровью и выплате зарплаты. Дольщики могут получить свои квартиры лишь в том случае, если незавершенный объект и земельный участок не обременены залогом. Рассчитывать на помощь государства могут только малоимущие граждане. В отношении каждого дольщика органы местной власти (в Москве это префектура округа, в других городах - администрации) принимают решение о признании его обманутым дольщиком, включении в реестр для выделения ему жилой площади.
Источник информации: | | | | |
|
|
|
Информация по близким тематикам - Строительство (работы и услуги) |
Маркетинговые исследования | | Новости рынков | | Инвестиции |
| |
| |
|
| | | | |
Форум | | Новости Фирм | | Статьи и обзоры |
| |
| |
|
| | | | |
| Спецпредложения |
| | |
|
Реклама |
| |
|
|
Популярные исследования |
| | |
|
Популярные новости |
| | |
|
|
|
|