30.04.2022 - Аренда элитных подмосковных коттеджей подорожала на 20% за год, спрос вырос на 30%

Средняя цена высокобюджетной аренды в Подмосковье увеличилась на 21% за год, говорится в исследовании Knight Frank Russia по итогам первого квартала года.

"Средняя цена аренды на элитном загородном рынке по итогам составила 1,68 млн рублей. За квартал показатель вырос на 7%, за год – на 21%. Это преимущественно связано с динамикой курсов валют: порядка 34% высокобюджетных арендных домов в Московском регионе экспонируется в иностранной валюте", — говорят в компании.

По данным экспертов, наибольшая доля предложения находится в диапазоне от 400 тыс. до 600 тыс. рублей в месяц (23% лотов) и от 800 тыс. до 1 млн рублей в месяц (21% лотов).

Средняя цена высокобюджетной аренды коттеджа на загородном рынке по итогам I квартала 2022 года составила 1,68 млн рублей. Самые дорогие высокобюджетные коттеджи предлагаются для аренды на Рублево-Успенском шоссе, где средняя цена аренды составляется 2,1 млн руб./мес. (+16% за квартал). Средняя цена аренды на Новорижском шоссе составляет 1,48 млн руб./мес. (+2% за квартал).

При этом объем предложения снизился на 38% относительно аналогичного периода прошлого года. Относительно I квартала 2020 года показатель оказался ниже на 35%. Сохранение частичного удаленного формата работы и сезонная активность на аренду загородного жилья способствуют росту спроса и сокращению предложения на рынке.

Что касается спроса, то в этом году он на 30% выше прошлогоднего. Потребители начинают рассматривать загородные дома как возможность летнего отдыха из-за ограничений на вылет в другие страны, считают в компании. Более того, эксперты ждут в ближайшие месяцы увеличения активности на рынке загородной аренды Подмосковья.

Постоянный адрес материала - Аренда элитных подмосковных коттеджей подорожала на 20% за год, спрос вырос на 30%