15.12.2021 - На землях ДОМРФ в Сибири планируется возвести 3 млн кв.м жилья

На федеральных землях, вовлеченных в оборот ДОМ.РФ в регионах Сибирского федерального округа (СФО), планируется запустить проекты строительства жилья общей площадью около 3 млн кв.м, заявил в ходе онлайн-конференции "Развитие жилищного строительства в СФО" управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов.

"Механизмы ДОМ.РФ дают возможность ускорить появление в регионах России новых микрорайонов, перезагрузить и раскрыть потенциал территорий, являющихся мощным ресурсом социального и экономического развития. Единый институт развития проводит первичную градостроительную проработку участков, согласовывает технико-экономические показатели. В проекты также закладывается применение стандартов ДОМ.РФ, предназначенных для создания комфортной и благоустроенной среды проживания", — отметил Азизов.

Речь идет как о проектах комплексного развития территорий (КРТ), так и об аукционах "за долю". Так, в Томской области будет реализован пилотный проект КРТ, утвержденный правительственной комиссией в октябре. Площадь участка составляет 3 га, градостроительный потенциал – 83,3 тыс. кв.м. Там предполагается возведение многоэтажных жилых домов.

Также на рассмотрении правкомиссии находятся еще два "пилота" в Алтайском крае и Иркутской области с общей площадью участков 933,6 га и градпотенциалом около 1,98 млн кв.м. В Барнауле, помимо жилой застройки (1,95 млн кв.м), на двух участках общей площадью 917 га планируется строительство школ и детсадов, а в Иркутской области – индивидуальное жилищное строительство.

Кроме того, ДОМРФ намерен вынести на рассмотрение правкомиссии еще два проекта КРТ в Иркутске и Красноярске с общей площадью участков 11 га и совокупным градпотенциалом около 189 тыс. кв.м.

В 2021 году был проведен аукцион "за долю" в Омской области (Омский район) по участку площадью 15,97 га с градпотенциалом 34,5 тыс. кв.м. Здесь планируется строительство малоэтажного жилья. Также ДОМ.РФ ведет подготовку к проведению аукционов "за долю" по участкам в Иркутской области и Красноярском крае общей площадью 107,6 га с градпотенциалом более 671 тыс. кв.м. Они предназначены под мало- и среднеэтажную жилую застройку.

С 2008 года ДОМРФ по поручению правительства России занимается вовлечением в оборот неиспользуемых федеральных земель. Поправки в Градостроительный кодекс РФ, разрешающие использование механизма КРТ, были внесены в конце 2020 года. Новые нормы дают возможность и для увеличения объемов ввода жилья, и для создания нового качества жизни.

Аукционы "за долю" проводятся Единым институтом развития с 2020 года. Их победители передают ДОМРФ часть помещений в построенных зданиях.

Постоянный адрес материала - На землях ДОМРФ в Сибири планируется возвести 3 млн кв.м жилья