22.12.2020 - Цены на жилье в "Москва-Сити" вырастут на 10% при смене статуса апартаментов
Смена статуса апартаментов рассматривается как благоприятная для сегмента, поскольку приведет к росту цен, рассказал журналистам гендиректор ЗАО "Башня Федерация" Михаил Смирнов.
"Планы по приданию апартаментам статуса жилья поднимут цены на жилье в Сити на 7-10%", — уверен Смирнов.
При этом, по его словам, спрос в настоящее время достаточно высок.
Смирнов уточнил, что в башне в этом году уже было продано более 100 лотов апартаментов общей площадью около 11 тыс. кв.м.
Смирнов добавил, что самым логичным шагом была бы легализация построенных апартаментов как жилья.
"Люди все равно в них живут, им нужно водить детей в школу, обслуживаться в поликлинике", — пояснил он.
По мнению эксперта, тренд на экстерриториальность набирает силу во всем мире, поэтому привязка к регистрации в одном месте является рудиментом.
"Люди сами принимают решение, где им жить", — добавил Смирнов.
Напомним, что "Башня Федерация" — флагманский проект ММДЦ "Москва-Сити", изначально его реализацией занималась Mirax Group Сергея Полонского. Строительство началось в 2004 году. Комплекс состоит из двух разновысотных зданий — 63-этажной башни "Запад" (242,4 м) и 102-этажной башни "Восток" (374 м). Здания объединены шестиэтажным стилобатом с торговым комплексом.
Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что правительства планирует максимально узаконить уже построенные апартаменты в течение полугода, а проект закона внести в Госдуму в декабре-январе.
Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин заявлял, что в России планируется законодательно утвердить жилой статус уже возведенных апартаментов и в дальнейшем запретить их строительство. При этом ведомство не планирует останавливать строительство уже начатых проектов апартаментов.
Напомним, что апартаменты относятся к статусу нежилых помещений. Такие объекты оцениваются на 10-15% дешевле аналогичных квартир.
Постоянный адрес материала - Цены на жилье в "Москва-Сити" вырастут на 10% при смене статуса апартаментов |