13.12.2013 - Насколько в России доступна ипотека?

Большинству российских граждан на сегодняшний день недоступны как покупка жилья в беспроцентную рассрочку, так и ипотека. Такая информация содержится в исследовании компании "Финэкспертиза".

Основываясь на данных Росстата о зарплате и стоимости жилья на вторичном рынке эксперты подсчитали, сколько должен зарабатывать среднестатистический россиянин для при в ипотеку двухкомнатной квартиры площадью 50 квадратных метров.

При расчетах аналитики исходили из того, что первоначальный взнос по ипотеке составит 15% от стоимости квартиры, а кредит выдан на 15 лет под 15% годовых в рублях. При этом на погашение займа уходит не более 40% средней по региону заработной платы.

По официальной информации Росстата, в третьем квартале 2013 года средняя цена подобной квартиры в России составила 2,566 миллиона рублей. В Москве 50-метровая двухкомнатная в среднем стоила 8,023 миллиона рублей, в Петербурге - 4,045 миллиона рублей, в Подмосковье и Приморском крае - около 3,8 миллиона рублей. Самые дешевые квартиры продаются в Челябинской области (1,543 миллиона рублей), Ингушетии (1,535 миллиона рублей) и Ставропольском крае (1,490 миллиона рублей).

Согласно полученным результатам, для того, чтобы расплачиваться с кредитом на рассматриваемых условиях, россиянин в среднем должен зарабатывать не менее 76 тысяч рублей в месяц. Хотя по информации того же Росстата в сентябре 2013 года средняя зарплата в стране составbла всего 24,3 тысячи рублей.

Средняя зарплата москвича должна быть около 238,6 тысячи рублей в месяц, петербуржца - 120,3 тысячи рублей, жителя Подмосковья и Приморья - более 112 тысяч рублей. В реальности средняя зарплата в столице составляет 48 тысяч рублей, в Петербурге - 31,2 тысячи рублей, в Московской области - 28,8 тысячи рублей, в Приморье - 22,7 тысячи рублей.

Напомним, что в своем послании 12 декабря к Федеральному собранию, Президент предложил запустить программу "Жилье для российской семьи", в рамках которой для семей со средним достатком будет построено 25 миллионов квадратных метров обеспеченного инфраструктурой жилья.

Постоянный адрес материала - Насколько в России доступна ипотека?