30.07.2013 - Во втором квартале в Москве открылось 5 новых ТЦ

Всего за первые полгода в столице ввели в строй 115,9 тысячи квадратных метров арендопригодных торговых помещений. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Welhome.

Как отмечают эксперты, в основном, ТЦ открывались во втором квартале (пять объектов общей площадью 110,4 тысячи кв.м). Обеспеченность торговыми площадями в столице на конец июня оценивается в 366 квадратных метров на 1000 жителей.

По итогам года ввод новых торговых площадей может составить 495 тысяч квадратных метров. При условии ввода хотя бы половины заявленных на второе полугодие площадей общий годовой ввод превысит показатели за 2011 и 2012 годы. Если подобная динамика продолжится, уровень вакантных площадей в ТЦ увеличится до 5-6%.

Согласно приведенному обзору, сейчас уровень вакантных площадей в торговых центрах Москвы оценивается в 3-4%. Базовые ставки аренды колеблются в пределах от 120-250 долларов за квадратный метр в год (для якорных арендаторов помещений площадью свыше 5000 "квадратов") до 900-3500 долларов (для арендаторов помещений площадью до 500 квадратных метров в торговой галерее).

По информации компании Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, во втором квартале в столице построили 168,3 тысячи "торговых" квадратных метров. Общий объем торговых площадей достиг 6,415 миллиона кв.м.

Постоянный адрес материала - Во втором квартале в Москве открылось 5 новых ТЦ