19.07.2013 - Жилье знаменитостей выставляется на продажу на 10-15% дороже

По информации специалистов компании Knight Frank, стоимость объектов, которые ранее принадлежали знаменитостям или историческим личностям, как правило, на 10-15% дороже аналогичных объектов без истории. ,

Так, земельный участок, служивший некогда государственной дачей Надежды Константиновны Крупской, выставлен на продажу, по цене $ 40 тыс. за сотку, что выше рынка в среднем на 10%.

Участок с вековыми деревьями, принадлежавший сначала супруге Владимира Ильича Ленина, а затем Виктору Семеновичу Абакумову, расположен на 20-м километре Ильинского шоссе в Подмосковье. Общая площадь участка составляет 686 соток.

Несколько дороже рынка и жилье от "звезд". Так, в конце июня 2012 лидер рок-группы "Мумий Тролль" Илья Лагутенко продавал свою резиденцию на Новорижском шоссе за $2,7 млн. В состав комплекса входили два жилых трехуровневых дома-близнеца, каждый площадью 345 кв. м (общая площадь комплекса достигает 1тыс. кв. м), а также баня с бассейном и гостевой номер.

По словам экспертов, стоимость подобных объектов всегда дороже из-за повышенного внимания к объекту на рынке, благодаря которому пул потенциальных покупателей многократно увеличивается, что способствует быстрой продаже.

Примерно такое же отношение к звездной недвижимости и за рубежом. В середине декабря 2012 года актер Жерар Депардье продавал свой дом в Париже за $50 млн, сообщала "Паризьен". Особняк, который принадлежал актеру, был построен в 1820 году и располагался в престижном районе Парижа Сен-Жермен-де-Пре.

Также в сентябре 2012 года на аукционе почти за $2 млн продали дом, в котором в начале 1960-х гг. жили музыканты Pink Floyd, а в конце того же месяца особняк британской писательницы Джоан Роулинг был выставлен на продажу. Дом Дж. Роулинг, стоимость которого оценивалась в 2,8 млн евро, находился в одном из элитных кварталов города Эдинбурга, сообщали местные СМИ.

Кроме того, сегодня стало известно о том, что особняк модельера Джанни Версаче, в котором он был убит, уйдет с молотка. Его стоимость - $125 млн. Дж.Версаче приобрел особняк в 1992 году и потратил $33 млн на его отделку и ремонт.

Цены на звездные дома всегда были на порядок выше, чем на аналогичные особняки без истории. Так, в начале февраля этого года российский миллиардер Дмитрий Рыболовлев оказался владельцем особняка на Гавайях, принадлежащего до декабря 2012 голливудскому актеру Уиллу Смиту. За дом, который в 2009 году был куплен У.Смитом и его супругой за $13,5 млн, новый владелец предложил $20 млн.

Постоянный адрес материала - Жилье знаменитостей выставляется на продажу на 10-15% дороже