27.02.2013 - Forbes составил список самой дорогой недвижимости возле московского Кремля

Общая стоимость 19 самых дорогостоящих объектов недвижимости, которые находятся на расстоянии километра от московского Кремля, составляет почти 7 миллиардов долларов. Список этой недвижимости составил российский "Forbes".

Самым дорогим активом издание посчитало земельный участок площадью 13 гектаров на месте снесенной гостиницы "Россия". До отмены девелоперского проекта на этом участке его стоимость оценивалась в 1,5 миллиарда долларов. Сейчас собственником земли, где планируется разбить парк, является столичная мэрия.

Второе место рейтинга заняла реконструируемая гостиница "Москва" (1,1 миллиарда долларов). Этим объектом недвижимости, площадь которого 185 тысяч квадратных метров, владеют структуры Микаила Шишханова, Сулеймана Керимова и Аркадия Ротенберга.

Замыкает тройку лидеров находящийся рядом с отелем подземный торговый центр "Охотный Ряд" стоимостью 750 миллионов долларов. ТЦ площадью 62,3 тысячи "квадратов" принадлежит бизнесмену Александру Занадворову.

Здание ГУМа площадью 75 тысяч квадратных метров оценено в 625 миллионов долларов. Объект находится в федеральной собственности, но до 2059 года передан в аренду группе Bosco Михаила Куснировича. Далее по возрастанию места в рейтинге располагаются ЦУМ (520 миллионов долларов, собственник - компания Mercury, площадь - 65 тысяч квадратных метров), отель "Ритц-Карлтон" (500 миллионов долларов, компания "Верный капитал" Булата Утемуратова, 59,3 тысячи квадратных метров), бизнес-центр "Романов двор" (380 миллионов долларов, основатель RD Group Гагик Адибекян, 65 тысяч "квадратов"), "Военторг" (350 миллионов долларов, Дмитрий Рыболовлев, 70 тысяч "квадратов"), "Гостиный двор" (320 миллионов долларов, мэрия и Михаил Хубутия, 80 тысяч квадратных метров) и отель "Метрополь" (280 миллионов долларов, KR Properties, 39,4 тысячи квадратных метров).

В список Forbes вошли "Центральный детский мир на Лубянке" (260 миллионов долларов), торгово-офисный центр "Никольская плаза" (250 миллионов долларов), проект БЦ "Царев сад" (220–250 миллионов долларов), отель "Балчуг Кемпински Москва" (185 миллионов долларов), пустующий земельный участок на месте будущей гостиницы Four Seasons на Софийской набережной (160–180 миллионов долларов), офисный комплекс "Балчуг Плаза" (170 миллионов долларов), галерея бутиков в Третьяковском проезде (100–160 миллионов долларов), отель "Националь" (155 миллионов долларов) и торговый центр "Наутилус" на Никольской улице (60 миллионов долларов).

Постоянный адрес материала - Forbes составил список самой дорогой недвижимости возле московского Кремля