16.01.2013 - В 2012 году в Москве приобрели элитной недвижимости на 1,2 миллиарда долларов
Компания "IntermarkSavills" провела исследование рынка элитного жилья Москвы, в результате которого выяснилось, что в 2012 году на первичном рынке элитного жилья столицы продали 420 объектов совокупной стоимостью 1,2 миллиарда долларов.
Денежный объем рынка новостроек премиум-класса остался на уровне 2011 года. В количественном выражении спрос уменьшился на 7%
Выросла средняя стоимость приобретенного объекта - на 8%. Половина элитных апартаментов покупалась в районе Хамовники. Более трети всех покупателей остановили свой выбор на квартирах площадью 150-200 квадратных метров.
Всего на конец прошлого года объем первичного предложения жилья премиум-класса в столице (без учета апартаментов в "Москва-Сити") составил порядка 1200 квартир и апартаментов в домах-новостройках. Это примерно 207 тысяч квадратных метров. Соответственно, за 2012 год зафиксирован рост объема предложения на 25%.
В 2012 году на рынок элитной недвижимости столицы вышло 9 новых проектов: 4 - жилые комплексы, 5 - апартаменты. А в 2011 году - лишь 6 проектов. В декабре первичные продажи происходили в 37 проектах премиум-класса, имеющих общую площадь 500 тысяч квадратных метров. Это 3100 апартаментов и квартир.
Средняя цена на элитную недвижимость в течение прошлого года составляла от 18 до 19 тысяч долларов за квадратный метр. В конце декабря цена "элитки" остановилась на отметке 18750 долларов. Годовой рост цен составил 5,3%, как и в 2011 году.
Специалисты рынка прогнозируют, что в 2013 году спрос на первичном рынке элитного жилья будет расти, рост составит от 15 до 30%. Каждый месяц будет совершаться от 30 до 40 сделок.
По данным компании "Chesterton" за январь-ноябрь на рынке элитных новостроек Москвы было совершено более 380 сделок на общую сумму 950 миллионов долларов. Среднюю стоимость квадратного метра элитного жилья эксперты оценили в 21,2 тысячи долларов.
Постоянный адрес материала - В 2012 году в Москве приобрели элитной недвижимости на 1,2 миллиарда долларов |