05.10.2012 - Инвестиции в коммерческую недвижимость России в 2012 году могут составить $6,5 млрд

По итогам III квартала на российском рынке были заключены сделки по приобретению ряда объектов коммерческого назначения на общую сумму, превышающую $1 млрд.

Как отмечают в консалтинговой компании Knight Frank, таким образом, совокупный объем сделок с объектами коммерческой недвижимости за девять месяцев года составил $4,5 млрд.

"Стоит отметить, что еще по нескольким знаковым для рынка проектам ведутся переговоры, что позволяет рассчитывать на достижение по итогам года уровня в $6,5 млрд.", - говорят эксперты.

Аналитики отмечают, что этот результат уступает показателю предыдущего года на 20%. Однако не стоит забывать, что рекордные показатели 2011 г. ($8 млрд) были обусловлены в том числе значительным объемом отложенного спроса и благоприятной ситуацией, сложившейся в тот период в финансовой сфере. Анализ результатов нескольких лет ($3,6 млрд по итогам 2010 г., около $3 млрд по итогам докризисных 2008 и 2007 гг.) явно демонстрирует положительную динамику показателя.

Традиционно, около 90% совокупного объема инвестиционных сделок по итогам III квартала 2012 г. и 68% за период с начала года пришлись на московский рынок, говорится в исследовании. Наибольший интерес для инвесторов представляют премиальные офисные объекты, о чем свидетельствуют сделки, закрытые за первые 9 месяцев 2012 г.

«Текущий период характеризуется общим сокращением инвестиционных активов институционального качества, которые консолидируют в своих портфелях крупнейшие российские инвесторы. В связи с этим будет расти интерес инвесторов к качественным девелоперским проектам на различных стадиях реализации», - комментируют аналитики.

Постоянный адрес материала - Инвестиции в коммерческую недвижимость России в 2012 году могут составить $6,5 млрд