14.09.2012 - В Питере вырос спрос на коммуналки

Август отметился в Санкт-Петербурге существенным ростом цен на комнаты в коммунальных квартирах.

Рост цен обуславливается повышением спроса на такую недвижимость. Комнаты в коммуналках покупают семьи студентов, поступивших в петербургские ВУЗы, а также иногородние, приехавшие в Петербург на работу.

Также, естественно, что комнаты покупают люди, переезжающие из других коммуналок, имеющими худшие условия (большое количество комнат и, соответственно, соседей, маленькие кухни и перебои с отоплением и горячей водой).

Самые дешевые комнаты продаются в центре Петербурга. Минимальная стоимость комнаты составляет 700 тысяч рублей. Такие комнаты площадью 7-10 квадратных метров находятся в домах старого жилого фонда, в квартирах, где живет 4-5 и более семей или в бывших общежитиях.

Присутствие на рынке недвижимости новых малогабаритных квартир с ценой 1,8-1,9 миллиона рублей несколько уменьшает объем сделок с комнатами в коммуналках. Но в целом спрос на комнаты сохраняется, так как их стоимость существенно ниже, а заселиться туда можно сразу после оплаты.

В мае губернатор Петербурга Георгий Полтавченко говорил, что качество коммунальных квартир ухудшается, и коммуналки до XXII "могут не дожить". По данным администрации города, по состоянию на середину 2012 года в Петербурге оставалось расселить более 104 тысяч коммунальных квартир. За 10 последних лет было расселено около 16 тысяч таких квартир.

Постоянный адрес материала - В Питере вырос спрос на коммуналки