13.09.2011 - Рынок первичного приобретения жилья исчерпает себя к 2015 году

Рынок первичного приобретения жилья в России исчерпает себя к 2015 года, далее спрос будет в основном существовать за счет замещения уже существующего жилья, сообщил на пресс-конференции в понедельник заместитель министра регионального развития РФ Илья Пономарев.

В реализации концепции развития жилищного строительства в России встали проблемы, которые требуют структурной переработки федеральной целевой программы "Жилище" до 2020 года, считает чиновник.

"Мы будем формировать подходы к программе "Жилище" и планируем представить новую стратегию с акцентом на рентное жилье осенью этого года", - поделился планами И.Пономарев.

"Спрос на новое жилье со стороны населения и его потенциал исчерпывается и нужно задуматься о качестве нового жилья и комфортном жизни в нем",- заявил чиновник.

"Переехать из жилья эконом-класса в другое жилье эконом-класса не вызывает сильной мотивации у жителей России. Поэтому нужно ставить цели не только в снижении стоимости квадратного метра, а в том числе в формировании нового качества жизни",- считает И.Пономарев.

По его мнению, нужно вернуться к европейской концепции развития и стимулировать развития сегмента рентного жилья, прекратить политику приватизации, а также делать акцент на развитии малоэтажного строительства с созданием условий жизни близким к городским. Нужно стимулировать рентное жилье, а не стимулировать ее покупку, добавил он.

"Мы видим будущее в создании доходного жилья и интерес корпоративных финансов от крупных монополистов к этому сегменту, для реализации собственной кадровой политики",- отметил И.Пономаренко.

Не нужно стоить плохое жилье, оно в будущем будем мало ликвидно, а также имеет ограниченный срок эксплуатации, а также занимает земельные участки, считает эксперт.

Также, по мнению И.Пономарева, в России дефицит пригодной земли для строительства, поэтому нужно готовить новую территорию с инфраструктурой. "У нас идет отток населения из регионов и областные и региональные центры, что увеличивает и так высокую стоимость жилья. Нужно создавать среду, делая упор на малоэтажное строительство с учетом условий, которое дает город",- считает он.

Напомним, что, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050 основными целями федеральной целевой программы "Жилище" на 2010-2015 годы является создание условий для развития массового строительства жилья экономкласса; повышение уровня обеспеченности населения жильем путем увеличения объемов жилищного строительства и развития финансово-кредитных институтов рынка жилья; обеспечение повышения доступности жилья в соответствии с платежеспособным спросом граждан и стандартами обеспечения их жилыми помещениями. Общий объем финансирования Программы в 2011 - 2015 годах составит 620,69 млрд. рублей.

Постоянный адрес материала - Рынок первичного приобретения жилья исчерпает себя к 2015 году