01.08.2011 - Инвестиции в европейскую недвижимость во II квартале 2011 года снизились до 25 млрд евро

По информации международной консалтинговой компании CB Richard Ellis Group, Inc (CBRE), активность на европейском рынке недвижимости упала во II квартале 2011 до 25 млрд евро, отражая растущую неуверенность в Европе, являющуюся прямым следствием кризиса государственного долга.

В соответствии с исследованием, оборот недвижимости в Европе во II квартале был на 12% ниже общего объема I квартала (28,4 млрд. евро) и на 3% ниже соответствующего квартала прошлого года (25,7 млрд. евро).

"Главной причиной квартального падения стало сокращение активности на рынке Великобритании, где оборот упал почти на 40% по сравнению с I кварталом - с 11,4 млрд. евро до 6,8 млрд. евро, а по сравнению со II кварталом 2010 года (10,3 млрд евро) падение в Великобритании составило 34%. В течение квартала замедление инвестиций зафиксировано также в Италии и на Иберийском полуострове - отражая растущее беспокойство по поводу правительственного дефицита и воздействия предпринимаемых сокращений затрат на экономический рост",- поясняют эксперты.

По данным специалистов, наибольший рост инвестиций в недвижимость наблюдался в наиболее сильных экономиках, таких, как экономики скандинавских стран. В частности, Финляндия продемонстрировала заметный рост активности во II квартале 2011.

Ценовые коридоры на ключевые объекты на рынках по всей Европе продолжают сжиматься, и составляемый CBRE Сводный индекс доходности недвижимости EU-15 упал в отчетном квартале еще на 6 базисных пунктов, до 5,48%, сообщается в исследовании.

"Одним из последствий существенного проседания доходности премиального сектора в Западной Европе оказалось то, что у инвесторов резко вырос интерес к приносящим доход вложениям в Центральной и Восточной Европе. Импульс, возникший в Центральной и Восточной Европе в прошлом году, оказался поддержан во II квартале, с оборотом в 2,6 млрд евро, половина которого пришлась на российский рынок. Рынок торговой недвижимости был особенно силен в Центральной и Восточной Европе в целом, но прежде всего - за счет активности в России и Польше",- говорят аналитики.

Постоянный адрес материала - Инвестиции в европейскую недвижимость во II квартале 2011 года снизились до 25 млрд евро