26.07.2004 - Индексы рынка недвижимости на неделю от 26.07.2004

Индекс стоимости жилья : 1804 $/кв. м. (+ 0.0%)
Индекс ценового ожидания : + 0.45 % в месяц (- 0.4%)
Индекс доходности жилья : 6.32 от ср. доходности по банковским депозитам (- 0.2 б/д)
Индекс стоимости жилья столичного рынка недвижимости продолжает оставаться на примерно постоянном уровне. По данным аналитического центра Индикаторы Рынка Недвижимости за прошедшую неделю уровень цен на жилье повысился на 1$, что составляет менее 0.1%. Текущее значение индекса стоимости равно 1804$ за квадратный метр.

В условиях неопределенности на рынке недвижимости приобретает важное значение различие в методах подсчета индекса стоимости и средней цены. Прямое вычисление средних цен в нынешних условиях приводит к статистическим скачкам графика, в том числе к тому, что в отдельные недели могут получаться провалы цен. Методология расчета индекса стоимости, напротив, сглаживает подобный статистический шум. В результате получается плавная кривая, отражающая общемосковский уровень цен, которая пока не обнаруживает тренда к снижению.

Постоянный адрес материала - Индексы рынка недвижимости на неделю от 26.07.2004