28.05.2010 - Стоимость жилья для молодежи может быть снижена до 15 тыс. руб. за «квадрат»

Стоимость жилья экономкласса, предназначенного для молодых семей, может быть снижена до 15 тыс. руб. за квадратный метр. Об этом заявил Валерий Казейкин, заместитель руководителя рабочей группы Госдумы по реализации национальной программы малоэтажного жилищного строительства «Свой дом», выступая на конференции в Общественной палате РФ.

По мнению эксперта, для этого федеральные и местные власти должны предоставлять под застройку земельные участки, обеспеченные инфраструктурой, затраты на подведение которой составляют около 30% себестоимости дома.

В то же время ставка по ипотеке не должна превышать 4-6%, считает Павел Ключников, президент Союза МЖК России. А для эффективной реализации госпрограмм в них должны быть задействованы не 10-20 тысяч семей, а 250 тысяч.

Помимо этого, размер первоначального взноса при получении ипотечного кредита для молодых семей должен быть снижен до 5-10%, считает Елена Николаева, президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС).

Еще одним инструментом решения жилищной проблемы среди молодежи является развитие рентного жилья, высоко востребованного среди молодого населения, считает Александр Коган, заместитель председателя комитета по бюджету и налогам Госдумы Федерального Собрания РФ. Для этого, по его мнению, необходимо изменить действующее законодательство.

Еще одним финансовым механизмом решения проблемы доступности жилья для молодежи может стать использование материнского капитала на погашение ранее взятых и получение новых ипотечных кредитов, уверены эксперты.

По их мнению, к 2020 году доля малоэтажного строительства должна достигнуть 60% от общего ввода жилья в России.

Расчет точки безубыточности многих проектов можно найти на страницах раздела Бизнес планы.

Постоянный адрес материала - Стоимость жилья для молодежи может быть снижена до 15 тыс. руб. за «квадрат»