| Название отчета | Бизнес-план строительства Торгово-Развлекательного Центра | | Код исследования | 57 | | Тип работы | Бизнес план | | Регион | Россия | | Отрасль | Строительство, Недвижимость, Торговля | | Дата выхода отчета | 20.03.2009 | | Количество страниц | 95 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | 36000 Российский рубль | | Краткое описание отчета | Работа содержит:
• Описание концепции строительства комплекса и дальнейшей организации его
• Подробный анализ рынка коммерческой недвижимости
• Все необходимые расчеты
Методы сбора: кабинетный, выездной, экспертный. | | Полное описание отчета | Идея проекта: Предложение о строительстве в городе многофункционального торгово-развлекательного центра с подземной автопарковкой.
Основной концепцией строительства многофункционального торгово-развлекательного центра с подземной автопарковкой является предоставление жителям района, близлежащих районов востребованного комплекса деловых и социально-бытовых услуг: доступных офисных помещений, зоны развлекательного и спортивно-оздоровительного назначения, продуктового супермаркета современного формата, магазинов непродовольственного назначения и автопарковки.
Согласно разработанной архитектурной концепции предполагается строительство восьмиэтажного здания и трех подземных этажей.
Детальная информация о функциональном зонировании здания приведена в таблице
Оценка экономической эффективности проекта:
- Рентабельность проекта – 13%
- Дисконтированный срок окупаемости – 80 месяцев
- Простой срок окупаемости – 60 месяцев | | Подробное оглавление | Содержание
РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
ОПИСАНИЕ КОНЦЕПЦИИ СОЗДАНИЯ ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА
1. АНАЛИЗ РЫНКА ТРЦ РОССИИ
2. АНАЛИЗ РЫНОЧНОЙ СИТУАЦИИ В Г. ЧЕЛЯБИНСК
2.1. Общая характеристика города Челябинска
2.2. Анализ рынка офисной недвижимости
2.3. Анализ рынка торговой недвижимости
2.4. Анализ рынка гостиничной недвижимости
2.5. Анализ рынка развлекательных услуг
2.6. Выводы
3. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
3.1. Штатное расписание
3.2. Численность работающих и затраты на оплату труда
4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
4.1. Программа производства и реализации услуг торгово-офисного центра
4.2. Затраты по управлению многофункциональным торгово-офисным центром
5. ПЛАН МАРКЕТИНГА
5. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН
5.1. Требуемые вложения
5.2. Сроки кредитования и процентная ставка
6.ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
6.1. Условия и допущения, принятые для расчета
6.2. Величина и структура доходов ТРЦ
6.3. План расходов ТРЦ
6.4. Расчет прибылей/убытков, движения денежных средств и баланса
6.5. Показатели эффективности инвестиционного проекта
6.6. Качественный анализ рисков
7. ИСПОЛЬЗОВАННАЯ ЛИТЕРАТУРА
ПРИЛОЖЕНИЯ | | Способ предоставления | Электронный вид |
Постоянный адрес материала - Бизнес-план строительства Торгово-Развлекательного Центра |