© 2000-2024 - Информация "Рестко Холдинг" - www.restko.ru т. +7 (926) 535-50-61 Написать письмо  

При использовании материалов ссылка на "Рестко Холдинг" - www.restko.ru, в виде активной ссылки, обязательна.

Название отчетаОбзор рынка офисной недвижимости класса «В» Москвы 
Код исследования505 
Тип работыМаркетинговый обзор рынка
РегионМосква
ОтрасльНедвижимость
Дата выхода отчета10.10.2005 
Количество страниц87 
Язык отчетаРусский 
Стоимость5000 Российский рубль 
Краткое описание отчетаИсследование представляет собой аналитический обзор, в котором проанализирована текущая ситуация на рынке офисной недвижимости класса «В» г. Москвы в первом полугодии 2005 года.

В обзоре дана комплексная характеристика рынка офисной коммерческой недвижимости. Более детально исследован конкретный сегмент рынка офисной недвижимости - класс «В»: описана общая ситуация, указаны принципы формирования рынка, отмечены основные тенденции и даны прогнозы развития, проанализированы спрос, предложение и ценовая ситуация и приведен качественный анализ представленных на рынке предложений.
 
Подробное оглавлениеГлава I. Классификация офисных помещений.

Глава II. Рынок офисной недвижимости Москвы.
2.1. Структура рынка коммерческой недвижимости.
2.2. Текущая ситуация, основные тенденции и прогнозы рынка офисной недвижимости.
2.3. Новое строительство и реконструкция.

Глава III. Спрос и предложение на рынке офисной недвижимости.

Глава IV. Ценообразование на рынке офисной недвижимости.
4.1. Ставки аренды.
4.2. Цена продажи.
4.3. Стоимость строительства бизнес-центров.

Глава V. Инвестиции на рынке офисной недвижимости.

Глава VI. Основные игроки на рынке офисных помещений.

Глава VII. Офисы класса «В».
7.1. Общая ситуация на рынке офисов класса «В».
7.1.1. Понятие офисов класса «В».
7.1.2. Технологии формирования рынка офисной недвижимости класса «В».
7.1.3. Переход к другому классу.
7.1.4. Тенденции и прогнозы.
7.2. Спрос, предложение и ценовая ситуация.
7.2.1. Предложение и новое строительство.
7.2.2. Свободные площади.
7.2.3. Спрос.
7.2.4. Арендные ставки.
7.2.5. Цены продажи.
7.3. Качественный анализ представленных на рынке предложений офисов класса «В».
7.3.1. Тип сделки.
7.3.2. Территориальное расположение.
7.3.3. Удаленность от метро.
7.3.4. Общая площадь.
7.3.5. Арендуемая площадь.
7.3.6. Отделка.
7.3.7. Наличие телекоммуникаций.
7.3.8. Безопасность.
7.3.9. Парковка.
7.3.10. Объекты инфраструктуры.
7.3.11. Управляющая компания.

Глава VIII. Отдельные категории офисной недвижимости.
8.1. Интеллектуальные здания.
8.2. Особняки офисного значения.

Глава IX. Управление офисной недвижимостью.


Приложение 1. Список офисных бизнес-центров класса «В».
Приложение 2. Классификация офисной недвижимости Г.Стерника.
Приложение 3. Объекты, планируемые к вводу в 2005-2006 гг. в рамках реализации целевой программы по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями.
 
ПриложенияСПИСОК ТАБЛИЦ
Таблица 1. Расположение новых и реконструируемых офисных центров по округам.
Таблица 2. Расположение новых и реконструируемых офисных центров по удаленности от метро.
Таблица 3. Наличие паркинга в новых и реконструируемых офисных центрах.
Таблица 4. Лучшая девелоперская компания 2004 года на рынке коммерческой недвижимости.
Таблица 5. Лучшая консалтинговая компания 2004 года на рынке коммерческой недвижимости.
Таблица 6. Самый активный банк 2004 года на рынке коммерческой недвижимости.
Таблица 7. Наиболее крупные сделки, совершенные на рынке офисов класса «В» в I полугодии 2005 года.
Таблица 8. Тип сделки по офисным бизнес-центрам класса «В».
Таблица 9. Территориальное расположение офисных бизнес-центров класса «В».
Таблица 10. Территориальное расположение офисных бизнес-центров класса «В», выставленных на продажу.
Таблица 11. Расположение офисных бизнес-центров класса «В» по удаленности от метро.
Таблица 12. Расположение офисных бизнес-центров класса «В», выставленных на продажу, по удаленности от метро.
Таблица 13. Общая площадь офисных бизнес-центров класса «В».
Таблица 14. Общая площадь офисных бизнес-центров класса «В», выставленных на продажу.
Таблица 15. Арендуемая площадь офисных бизнес-центров класса «В», сдаваемых в аренду.
Таблица 16. Тип отделки офисных бизнес-центров класса «В».
Таблица 17. Тип отделки офисных бизнес-центров класса «В», выставленных на продажу.
Таблица 18. Наличие телекоммуникаций в офисных бизнес-центрах класса «В», выставленных на продажу.
Таблица 19. Системы безопасности в офисных бизнес-центрах класса «В».
Таблица 20. Системы безопасности в офисных бизнес-центрах класса «В», выставленных на продажу.
Таблица 21. Тип парковки в офисных бизнес-центрах класса «В».
Таблица 22. Количество парковок в офисных бизнес-центрах класса «В» в зависимости от общей площади.
Таблица 23. Тип парковки в офисных бизнес-центрах класса «В», выставленных на продажу.
Таблица 24. Объекты инфраструктуры в офисных бизнес-центрах класса «В».
Таблица 25. Объекты инфраструктуры в офисных бизнес-центрах класса «В», выставленных на продажу.


СПИСОК РИСУНКОВ
Рисунок 1. Соотношение классов среди новых и реконструированных бизнес центров.
Рисунок 2. Общее предложение и объем ввода офисных зданий.
Рисунок 3. Процент вакантных площадей в динамике.
Рисунок 4. Тип сделки по офисным бизнес-центрам класса «В».
Рисунок 5. Расположение офисных бизнес-центров класса «В» по удаленности от метро.
Рисунок 6. Расположение офисных бизнес-центров класса «В», выставленных на продажу, по удаленности от метро.
Рисунок 7. Общая площадь офисных бизнес-центров класса «В».
Рисунок 8. Арендуемая площадь офисных бизнес-центров класса «В», сдаваемых в аренду.
Рисунок 9. Наличие телекоммуникаций в офисных бизнес-центрах класса «В».
Рисунок 10. Количество парковок в офисных бизнес-центрах класса «В».
Рисунок 11. Количество парковок в офисных бизнес-центрах класса «В», выставленных на продажу.
Рисунок 12. Управление в офисных бизнес-центрах класса «В».
 
Способ предоставленияПечатный или электронный вид 

Постоянный адрес материала - Обзор рынка офисной недвижимости класса «В» Москвы

  © 2000-2024 - Информация "Рестко Холдинг" - www.restko.ru т. +7 (926) 535-50-61 Написать письмо