| Название отчета | Маркетинговые исследования торгового и развлекательного рынков недвижимости города Волгодонска, 2006-2007 г. | | Код исследования | 3067 | | Тип работы | Маркетинговое исследование | | Регион | Ростовская область | | Отрасль | Недвижимость, Торговля, Спорт. Досуг | | Дата выхода отчета | 03.03.2007 | | Количество страниц | 47 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | 18000 Российский рубль | | Краткое описание отчета | Предлагаемый Отчет был подготовлен по итогам проведенных исследований торгового и развлекательного сегментов рынка коммерческой недвижимости г. Волгодонска Ростовской области. Исследования посвящались изучению текущего состояния и перспектив развития ситуации в указанных сегментах рынка.
Данные, полученные в результате проведенного анализа, представляют интерес для профессиональных игроков рынка коммерческой недвижимости – девелоперов, застройщиков, инвесторов, арендаторов, а также различных организаций и частных лиц, как планирующих начать деятельность на рынке коммерческой недвижимости в г. Волгодонске, так и уже работающих на этом рынке. Кроме того, предлагаемый Отчет может быть интересен тем, кто нуждается в получении ретроспективных данных по городу и проанализированным сегментам рынка | | Полное описание отчета | Целью проведения маркетинговых исследований является понимание целостной картины рынка коммерческой недвижимости, основанной на профессионально проанализированных данных, полученных из различных источников.
Предметом исследования данного отчета является ситуация на рынке, сложившаяся на момент составления отчета, в сегментах торговой и развлекательной недвижимости в г. Волгодонске.
Источники информации:
• Данные органов официальной статистики;
• Данные Интернет-сайтов;
• Публикации СМИ;
• Данные полевых исследований.
Методы получения и обработки данных:
Кабинетные исследования, позволившие получить необходимую общую и уточняющую информацию об экономическом и демографическом состоянии города исследования, проследить основные тенденции развития города, получить информацию об основных условиях, действующих на рынке, а также о планируемых инвестиционных проектах в рассматриваемых сегментах коммерческой недвижимости
Полевое исследование, предполагающее выезд в город, позволило собрать информацию о существующих объектах недвижимости торгового и развлекательного назначения. Проведенные встречи с представителями администрации города, позволили получить более глубокую и детальную информацию о процессах, тенденциях рынка и направленности концептуального развития города, новых инвестиционных проектах, планируемых к реализации в перспективе
В исследовании также применялись методы экспертных оценок, сравнительного анализа, наблюдений, математического моделирования и пр. | | Подробное оглавление | 1. Введение
2. Описание исследования
3. Методика исследования
4. Социально-экономическая характеристика Ростовской области
• Географическое положение
• Транспортная освоенность региона
• Экономическая характеристика региона
• Социальная характеристика региона
Расселение
Демография
Занятость и рынок труда
Безработица
Доходы населения
Образование
Социальные преимущества региона
Социальные проблемы региона
Туризм
• Интегральные индексы
5. Социально-экономическая характеристика г. Волгодонска
• Географическое положение
• Транспортное положение города
• История города
• Социальные показатели
Численность населения
Безработица
Криминогенная обстановка
Образование
Экономические показатели
Структура промышленности
Уровень жизни
Товарооборот общественного питания
Перспектива развития города
Резюме
• Розничный товарооборот
• Оптовый товарооборот
6. Характеристика рынка торгово-развлекательной недвижимости г. Волгодонска:
6.1. Предложение:
• Обзор существующих объектов
• Объем и емкость рынка
• Коммерческие условия – ставки аренды и продажи торговой недвижимости
6.2. Спрос на торговые помещения
6.3. Расположения торгово-развлекательных объектов г. Волгодонска
6.4. Описание основных товарных категорий, представленных на рынке :
Продуктовые сети
Бытовая техника
Игрушки, детские товары
Мультимедия
Хозяйственные товары, стройматериалы, мебель
Спортивные товары
Одежда и обувь
Обувь
• Выводы по анализу рынка торгово-развлекательной недвижимости
7. Анализ потребительского спроса:
Характеристика типичного посетителя ТРЦ в южных регионах
Анализ потребительского спроса
8. Приложение 1
9. Приложение 2
10. Список рисунков
11. Список таблиц
12. Список диаграмм | | Приложения | Приложения:
В состав Отчета входит 2 приложения, 3 рисунка, 21 таблица, 17 диаграмм.
Приложение 1. Классификация торговых центров
Приложение 2. Классификация потребителей по экономическим показателям
Рисунок 1. Карта Ростовской области
Рисунок 2. Транспортно-географическое положение г. Волгодонска
Рисунок 3. Схема расположения торгово-развлекательных объектов г. Волгодонск
Таблица 1. Динамика численности населения
Таблица 2. Динамика оборота общественного питания по сезонам
Таблица 3. Объемы оптовых продаж
Таблица 4. Торговые центры г. Волгодонск
Таблица 5. Рынки г. Волгодонск
Таблица 6. Ставки аренды торгово-офисной недвижимости г. Волгодонска
Таблица 7. Стоимость продажи торговой недвижимости в г. Волгодонске
Таблица 8. Потенциальный спрос со стороны арендаторов
Таблица 9. Развлекательные заведения города
Таблица 10. Крупнейшие рестораны и кафе города
Таблица 11. Продуктовые сети в новой части города
. Таблица 12. Продуктовые сети в старой части города
Таблица 13. Магазины города, торгующие бытовой техникой
Таблица 14. Магазины города, торгующие детскими товарами
Таблица 15. Магазины города, торгующие аудио-видео продукцией
Таблица 16. Крупнейшие магазины города, торгующие мебелью
Таблица 17. Магазины города, торгующие спортивными товарами
Таблица 18. Магазины города, торгующие одеждой
Таблица 19. Магазины города, торгующие обувью
Таблица 20. Границы групп классификации по доходу
Таблица 21. Сравнительная характеристика структуры расходов для групп «Ниже среднего» и «Нижний средний класс»
Диаграмма 1. Динамика промышленного производства, в % к 1990 г.
Диаграмма 2. Доля отдельных муниципалитетов в промышленном производстве Ростовской области в 2002 г.
Диаграмма 3. Среднегодовая младенческая смертность за 1998 – 2002 гг. в городах и районах ростовской области, промилле
Диаграмма 4. Отношение душевых денежных доходов к прожиточному минимуму (%) в регионах ЮФО
Диаграмма 5. Заработная плата по отраслям экономики в Ростовской области и РФ, к средней по области и РФ, %
Диаграмма 6. Отношение средней заработной платы в отдельных городах и районах к средней по области, %
Диаграмма 7. Число легковых автомобилей в собственности граждан на 1 тыс. населения по муниципалитетам
Диаграмма 8. Ввод жилья на 1 тыс. населения по отдельным муниципалитетам в 2002 г.
Диаграмма 9. Уровень общей безработицы (методология МОТ) по отдельным регионам ЮФО, %
Диаграмма 10. Структура промышленного производства г. Волгодонска
Диаграмма 11. Динамика доли вещевых, смешанных и продовольственных рынков в формировании оборота розничной торговли
Диаграмма 12. Динамика доли торгующих организаций в формировании оборота розничной торговли
Диаграмма 13. Формирование оборота оптовой торговли за 9 месяцев 2006 г.
Диаграмма 14. Динамика общего оборота розничной торговли во всех каналах реализации
Диаграмма 15. Динамика размера среднемесячной зарплаты в г. Волгодонске
Диаграмма 16. Арендные ставки в г. Волгодонске на разные форматы торговли
Диаграмма 17. Частота пользования развлекательными услугами жителями южных регионов | | Способ предоставления | Электронный вид |
Постоянный адрес материала - Маркетинговые исследования торгового и развлекательного рынков недвижимости города Волгодонска, 2006-2007 г. |