| Название отчета | Маркетинговые исследования рынков коммерческой недвижимости города Нягань, 2008 г. | | Код исследования | 3023 | | Тип работы | Маркетинговое исследование | | Регион | Ханты-Мансийский автономный округ | | Отрасль | Недвижимость | | Дата выхода отчета | 21.10.2008 | | Количество страниц | 36 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | 42000 Российский рубль | | Краткое описание отчета | Предлагаемый Отчет был подготовлен по итогам проведенных исследований торгового-развлекательного, офисного и гостиничного сегментов рынка коммерческой недвижимости г. Нягани ХМАО. Исследования посвящались изучению текущего состояния и перспектив развития ситуации в указанных сегментах рынка.
Данные, полученные в результате проведенного анализа, представляют интерес для профессиональных игроков рынка коммерческой недвижимости – девелоперов, застройщиков, инвесторов, арендаторов, а также различных организаций и частных лиц, как планирующих начать деятельность на рынке коммерческой недвижимости в г. Нягани, так и уже работающих на этом рынке. Кроме того, предлагаемый Отчет может быть интересен тем, кто планирует привлечение инвестиций в данную сферу для понимания текущей и прогнозной ситуации. | | Полное описание отчета | Целью проведения исследований является понимание целостной картины рынка коммерческой недвижимости, основанной на профессионально проанализированных данных, полученных из различных источников.
Предметом исследования данного отчета является ситуация на рынках, сложившаяся на момент составления отчета, в сегментах торгово-развлекательной, офисной и гостиничной недвижимости в г. Нягани.
Источники информации:
• Данные органов официальной статистики;
• Данные Интернет-сайтов;
• Публикации СМИ;
• Данные полевых исследований.
Методы получения и обработки данных:
Кабинетные исследования, позволившие получить необходимую общую и уточняющую информацию об экономическом и демографическом состоянии города исследования, проследить основные тенденции развития города, получить информацию об основных условиях, действующих на рынке, а также о планируемых инвестиционных проектах в рассматриваемых сегментах коммерческой недвижимости
Полевое исследование, предполагающее выезд в город, позволило собрать информацию о существующих объектах недвижимости торгового и развлекательного назначения. Проведенные встречи с представителями администрации города, позволили получить более глубокую и детальную информацию о процессах, тенденциях рынка и направленности концептуального развития города, новых инвестиционных проектах, планируемых к реализации в перспективе
В исследовании также применялись методы экспертных оценок, сравнительного анализа, наблюдений, математического моделирования и пр. | | Подробное оглавление | 1. Введение
2. Описание исследования
3. Методика исследования
4. Социально-экономическая характеристика г. Нягань
• О городе
• Географическое положение
• Транспортная система г. Нягани
• Промышленность
• Малое предпринимательство
• Инвестиции
• Наука и образование
• Исследование населения
• Общие выводы по социально-экономической характеристике г. Нягани
5. Анализ рынков коммерческой недвижимости г. Нягани
5.1. Анализ торгово-развлекательного рынка недвижимости г. Нягани
5.1.1. Предложение:
• Обзор существующих объектов
• Обзор планируемых объектов
5.1.2. Коммерческие условия
5.1.3. Спрос:
• Расчет потенциала рынка торгово-развлекательной недвижимости (3 способа)
5.1.4. Выводы по разделу
5.2.. Обзор офисного рынка недвижимости г. Нягани
5.2.1. Предложение
5.2.2. Коммерческие условия
5.2.3. Спрос
5.2.4. Оценка потенциала рынка
5.3. Обзор гостиничного рынка
5. Приложение 1
6. Список рисунков
7. Список таблиц
8. Список диаграмм | | Приложения | В состав Отчета входит 2 приложения, 3 рисунка, 16 таблиц, 8 диаграмм.
Приложение 1. Классификация торговых центров
Приложение 2. Классификация офисных объектов
Рисунок 1. Местоположение торговых объектов на карте г. Нягань
Рисунок 2. Местоположение офисных объектов на карте г. Нягань
Рисунок 3. Местоположение гостиничных объектов на карте г. Нягань
Таблица 1. Распределение инвестиций в основной капитал
Таблица 2. Численность населения по отдельным возрастным группам
Таблица 3. Динамика естественного движения населения за 2004-2007 гг.
Таблица 4. Показатели развития развитых по торгово-развлекательной недвижимости городов в России
Таблица 5. Расчет потенциала торговых площадей для города
Таблица 6. Расчет годового оборота по укрупненным товарным группам
Таблица 7. Динамика оборота розничной торговли
Таблица 8. Структура потребительских расходов
Таблица 9. Потенциал торгово-развлекательных площадей для города
Таблица 10. Динамика уровня доходов населения (на чел. в месс.)
Таблица 11. Объем расходов населения на потребление товаров
Таблица 12. Определение необходимой торговой площади для города
Таблица 13. Потенциал торгово-развлекательных площадей для города
Таблица 14. Общий потенциал торговых площадей
Таблица 15. Баланс офисной недвижимости для средних и малых предприятий на территории г. Нягань
Таблица 16. Стоимость размещения в гостиницах г. Нягань
Диаграмма 1. Объем добычи нефти, тыс. тонн
Диаграмма 2. Объем добычи газа, млн. куб.м.
Диаграмма 3. Динамика объема отгруженных товаров, выполненных работ, услуг обрабатывающих производств
Диаграмма 4. Динамика объема обрабатывающих производств по видам деятельности
Диаграмма 5. Динамика количества субъектов малого предпринимательство
Диаграмма 6. Динамика объема инвестиций в основной капитал за счет всех источников финансирования
Диаграмма 7. Динамика ввода жилья, квартир
Диаграмма 8. Численность постоянного населения муниципального образования г. Нягань 2004-2008гг | | Способ предоставления | Электронный вид |
Постоянный адрес материала - Маркетинговые исследования рынков коммерческой недвижимости города Нягань, 2008 г. |