| Название отчета | Маркетинговое исследование рынка бизнес-парков России | | Код исследования | 2664 | | Тип работы | Маркетинговое исследование | | Регион | Россия | | Отрасль | Недвижимость | | Дата выхода отчета | 17.04.2008 | | Количество страниц | 40 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | 50000 Российский рубль | | Краткое описание отчета | Настоящая работа является маркетинговым исследованием рынка бизнес-парков России.
На сегодняшний день в стране функционирует 42 бизнес-парка. На текущий момент на рынке коммерческой недвижимости России отсутствуют бизнес-парки в классическом их понимании. Сегодня на рынке бизнес-парков страны анонсировано 15 крупных проектов, после ввода которых в эксплуатацию, значительно увеличится общий объем предложения в данном сегменте рынка. Предложение бизнес-парков все еще превышает спрос, т.к. в России данный формат офисных помещений все еще непривычен. Для того, чтобы данный формат коммерческой недвижимости стал более популярным, необходимо повышать уровень объектов, позиционирующихся как бизнес-парки до уровня их западных аналогов.
Целью исследования является выявление перспектив, основных направлений, а также характера развития рынка бизнес-парков России.
Объект настоящего исследования представляет собой совокупность следующих взаимосвязанных составляющих:
• функционирующие бизнес-парки России;
• потенциальные потребители бизнес-парков России;
• планируемые к возведению и анонсированные проекты бизнес-парков России.
При проведении настоящего исследования использовался кабинетный метод, в ходе которого проводился сбор первичной информации из открытых источников, необходимой для проведения анализа такого сегмента рынка коммерческой недвижимости России как бизнес-парки.
В качестве источников были использованы: материалы ранее реализуемых исследований смежной тематики (для целей настоящего исследования данные этих отчетов обновлялись и уточнялись), печатные СМИ и каталоги недвижимости, Интернет ресурсы, рекламные материалы объектов недвижимости, аналитические статьи и обзоры о рынке недвижимости, статистические данные.
Данное исследование может быть интересным и полезным компаниям, работающим в сфере недвижимости. | | Подробное оглавление | Содержание
I. Введение
1. Объект исследования
2. Методология исследования
II. Рынок бизнес-парков России
1. Общая характеристика рынка
2. Анализ предложения
A. Общая характеристика предложения
B. Объем и динамика предложения
C. Структура предложения
• Структура предложения по классам
• Структура предложения по соотношению класса объекта и его площади
• Структура предложения по общей площади бизнес-парков
• Структура предложения по соотношению класса объекта и уровня арендной ставки
• Структура предложения по соотношению уровня арендной ставки и местоположения объекта
D. Описание ключевых игроков рынка бизнес-парков России
E. Планируемые проекты рынка
F. Прогноз объема предложения до 2012 года
3. Анализ спроса
A. Общая характеристика спроса
B. Портрет потребителя
C. Прогноз изменения спроса
4. Расхождение спроса и предложения.
Потенциал рынка. | | Приложения | Приложения
Диаграмма 1. Распределение существующих площадей в бизнес-парках по России, тыс. кв.м.
Диаграмма 2. Динамика объема бизнес-парков России, тыс. кв.м.
Диаграмма 3. Динамика ввода бизнес-парков в Москве за 1995-2008 гг., тыс.кв.м.
Диаграмма 4. Диапазон общей площади бизнес-парков в зависимости от класса объекта, тыс.кв.м.
Диаграмма 5. Диапазон арендных ставок в бизнес-парках России в зависимости от класса, $/кв.м. в год
Диаграмма 6. Диапазон арендных ставок в бизнес-парках Москвы в зависимости от расположения объекта, $/кв.м. в год
Диаграмма 7. Площади, предлагаемые в аренду в бизнес-парках Москвы, класс А, в зависимости от расположения объекта, кв.м.
Диаграмма 8. Площади, предлагаемые в аренду в бизнес-парках Москвы, класс В+, в зависимости от расположения объекта, кв.м.
Диаграмма 9. Площади, предлагаемые в аренду в бизнес-парках Москвы, класс В, в зависимости от расположения объекта, кв.м.
Диаграмма 10. Прогноз динамики объема бизнес-парков России за 2008-2012 гг., тыс.кв.м.
Таблица 1. Описание проектов бизнес-парков России.
Иллюстрация 1. Карта расположения функционирующих бизнес-парков России
Иллюстрация 2. География распределения российских бизнес-парков после ввода строящихся и планируемых объектов в эксплуатацию
Иллюстрация 3. Расположение существующих бизнес-парков Москвы
Иллюстрация 4. Карта бизнес-парков Санкт-Петербурга
Иллюстрация 5. География размещения бизнес-парков Москвы по классам помещений
Иллюстрация 6. География распределения московских бизнес-парков после ввода планируемых объектов в эксплуатацию | | Способ предоставления | Электронный вид |
Постоянный адрес материала - Маркетинговое исследование рынка бизнес-парков России |