| Название отчета | Маркетинговое исследование (анализ рынка) торговых центров Уфы. 1 квартал 2008 г. | | Код исследования | 2611 | | Тип работы | Маркетинговое исследование | | Регион | Республика Башкортостан | | Отрасль | Недвижимость, Торговля | | Дата выхода отчета | 04.04.2008 | | Количество страниц | 69 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | 80000 Российский рубль | | Краткое описание отчета | Комплексное исследование рынка действующих, строящихся и планируемых торговых центров г. Уфы.
Проанализированы история развития, текущее состояние, тенденции, предстоящие изменения и перспективы рынка качественной торговой недвижимости столицы Республики Башкортостан. Представлены паспорта всех существующих и будущих объектов. Составлена карта торговых центров.
Наиболее актуальные данные непосредственно от авторитетного участника местного рынка, ведущего постоянный мониторинг сегментов крупной коммерческой недвижимости Уфы. | | Полное описание отчета | Цель исследования – оценка текущей ситуации на рынке торговых центров г. Уфы, анализ ёмкости и потенциала рынка, прогноз развития рынка, получение объективной маркетинговой информации для обоснования проектов строительства новых объектов, выработки маркетинговой концепции объекта, разработки коммерческой политики крупных объектов торговой недвижимости.
Методы исследования:
1. Интервью с администрацией действующих торговых центров;
2. Прямые наблюдения действующих объектов;
3. Интервью с экспертами в сфере коммерческой недвижимости;
4. Интервью с представителями госорганов;
5. Анализ вторичной информации: ресурсы Интернет, печатные СМИ, специализированные издания.
Рынок торговых комплексов и торгово-развлекательных центров всесторонне изучен с подробной детализацией до конкретного объекта.
Паспорта объектов включают описание следующих параметров:
• Название
• Фотографии/проектные эскизы
• Формат
• Класс
• Административный район
• Инфраструктурный район
• Адрес
• Сайт
• Управляющая компания
• Сопричастные организации
• Описание местоположения
• Год открытия
• Статус
• Общая площадь, кв. м
• Арендуемая площадь, кв. м
• Этажность
• Арендные ставки, руб./кв.м./мес.
• Парковка
• Технические составляющие
• Зона развлечений
• Зона питания
• Зона сервиса
• Якорные и ключевые арендаторы
• Сопутствующие и прочие арендаторы
• Сильные стороны
• Слабые стороны
Отчет составлен ведущей исследовательской компанией региона, имеющей солидный опыт выполнения консультационно-аналитических проектов на рынке коммерческой недвижимости Уфы и Республики Башкортостан для иностранных, федеральных и региональных операторов. | | Подробное оглавление | 1. Общая справка о городе Уфа
1.1. Краткая справка об Уфе
1.2. Социально-экономическое положение Уфы
2. Инвестиционная привлекательность регионального рынка
2.1. Инвестиционная привлекательность региона
2.2. Справка о привлечении инорегиональных и
иностранных инвестиций в Уфу
2.3. Инвестиционная активность на уфимском рынке
коммерческой недвижимости
3. Классификация торговых центров
4. История развития уфимского рынка торговых центров
5. Общий объём и структура предложения на рынке
6. Действующие на рынке объекты
7. Арендные ставки на помещения в торговых центрах
8. Анализ спроса на торговые помещения
9. Новое строительство и заявленные объекты
10. Тенденции и прогнозы развития рынка торговых центров | | Приложения | Приложения:
1. Карта торговых центров Уфы
2. Подробное описание действующих торговых центров с визуализацией объектов
3. Подробное описание будущих торговых центров с визуализацией объектов
Таблицы:
1. Рейтинг инвестиционной привлекательности региона
2. Список действующих торговых центров с краткой характеристикой (адресный ориентир, общая площадь, арендопригодная площадь)
3. Арендные ставки в действующих и строящихся торговых центрах
4. Список строящихся торговых центров с краткой характеристикой (адресный ориентир, общая площадь, арендопригодная площадь)
5. Список планирующихся торговых центров с краткой характеристикой (адресный ориентир, общая площадь, арендопригодная площадь)
Графики, диаграммы, гистограммы:
1. Динамика роста доходов населения
2. Общая площадь действующих, строящихся и планируемых торговых центров
3. Арендопригодная площадь действующих, строящихся и планируемых торговых центров
4. Динамика предложения торговых центров по годам
5. Распределение форматов действующих торговых центров
6. Предстоящее распределение форматов действующих и строящихся торговых центров
7. Текущее распределение площадей торговых центров по инфраструктурным районам города
8. Предстоящее распределение площадей торговых центров по инфраструктурным районам города
9. Распределение действующих торговых центров по размеру арендопригодной и общей площади
10. Арендные ставки в торговых центрах Уфы
11. Динамика роста арендных ставок за последние 5 лет
12. Спрос на торговую недвижимость в зависимости от типа сделки (покупка, аренда)
13. Распределение спроса на аренду торговой недвижимости в зависимости от района города
14. Распределение спроса на аренду торговой недвижимости в зависимости от размера помещения
15. Распределение строящихся торговых центров по арендопригодной и общей площади
16. Распределение планируемых торговых центров по арендопригодной и общей площади | | Способ предоставления | Электронный вид |
Постоянный адрес материала - Маркетинговое исследование (анализ рынка) торговых центров Уфы. 1 квартал 2008 г. |