Название отчета | Маркетинговое исследование элитного жилья города Киева | Код исследования | 2457 | Тип работы | Маркетинговое исследование | Регион | Украина | Отрасль | Недвижимость | Дата выхода отчета | 18.04.2007 | Количество страниц | 106 | Язык отчета | Русский | Стоимость | 450 Доллар США | Краткое описание отчета | Элитное жилье — самый уникальный сегмент киевских новостроек –включает наиболее дорогие и изощренные проекты, рассчитанные на самого требовательного потребителя. Среди новостроек этого сегмента больше всего передовых проектов, воплощающих в себе самые новые веянья строительных технологий и инженерии, а также маркетинговых ходов и методов продвижения. Для изучения были выбраны еще не сданные в эксплуатацию объекты.
Это исследование предназначено:
1. для профессиональных участников рынка – девелоперов, застройщиков, риэлтеров, инвесторов, банкиров
2. для потенциальных покупателей дорогого жилья, которые заинтересованы в независимой непредвзятой оценке структуры предложения.
В исследовании не делаются попытки навязать какую-то конкретную точку зрения на рассматриваемый рынок. Благодаря данному исследованию можно подробно изучить рынок элитного жилья Киева, не проводя отдельное исследование (что экономически не выгодно)
Подача информации - табличная, с фотографиями, картами, визуализациями. Данные по элитным объектам полные и насыщенные, от 4 до 7 страниц. Аналитическая часть включает основные зависимости и распределения, объемы площадей, ценовой анализ. С помощью данного исследования можно оценить ситуацию на рынке элитной недвижимости Киева на данный момент и ближайшие перспективы, создать концепцию нового элитного проекта, оценить конкурентов, выбрать, где и какую элитную квартиру покупать - и все это не обращаясь к поиску дополнительных источников информации, вся необходимая, разносторонняя и достоверная информация собрана здесь. | Полное описание отчета | Исследование включает 2 части:
А) аналитическую (тенденции элитного жилья; средние значения различных параметров элитных новостроек; распределения по основным параметрам; взаимозависимости параметров, выраженные перекрестными таблицами)
Б) подробную информацию обо объектах (57 параметров)
Характеристики, по которым изучались строящиеся элитные дома:
- месторасположение
- участники проекта (заказчики, генподрядчики, архитекторы, инвесторы)
- транспортная доступность
- подробная коммерческая и социальная инфраструктура микрорайона
- элементы положительного и отрицательного окружения
- общая информация об объекте (площади, паркинг, этажность, тип дома, сроки введение в эксплуатацию, количество секций и т.д.)
- характеристики конструкция и особенностей здания
- инфраструктура и службы эксплуатации здания
- подробная информация о квартирах (площади, планировки, отделка квартир и т.д.)
- инженерия и телекоммуникации
- стоимость и условия покупки
- достоинства и недостатки, комментарии
- фотографии/визуализации объектов и карта месторасположения
и много другое | Подробное оглавление | СОДЕРЖАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ:
1. Краткие данные об исследовании - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 4
2. Аналитическая информация - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 5
2.1 Основные тенденции и закономерности на рынке элитной недвижимости, май 2007года - 5
2.2 Распределение объектов по стадии готовности - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 8
2.3 Распределения объектов по категории жилья - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -8
2.4 Распределение количества объектов по районам - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -9
2.5 Распределение количества объектов по типам застройки- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -10
2.6 Распределение количества объектов по срокам сдачи ГК- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -10
2.7 Распределение количества объектов по типам паркинга - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 11
2.8 Распределение количества объектов по наличию отделки квартир- - - - - - - - - - - - - - 11
2.9 Распределение количества объектов по наличию огороженной территории дома - - - 11
2.10 Объемы общей площади новостроек - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 12
2.11 Объемы общей площади квартир в новостройках - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 13
2.12 Распределения количества объектов по наличию свободных квартир от
застройщика - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 14
2.13 Распределение количества объектов по типам планировки квартир- - - - - - - - - - - - -14
2.14 Распределение средней стоимости машиномест по районам- - - - - - - - - - - - - - - - - - 14
2.15 Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по объектам - - - - - - - - - - - - - - - 15
2.16 Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по районам - - - - - - - - - - - - - - - 16
2.17 Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по объему инфраструктуры в
доме - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 16
2.18 Распределение количества объектов по операторам рынка – застройщикам и риелторам - 17
2.19 Распределение количества объектов по районам и типам застройки (реконструкция, новое строительство) -18
2.20 Распределение количества объектов по районам и срокам сдачи ГК - - - - - - - - - - - -18
2.21 Распределение количества объектов по районам и категории жилья- - - - - - - - - - - - 19
3. Информация об элитных домах (подробные паспорта объектов) - - - - - - - - - - - - - - - -20
Объекты в стадии строительства - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 20
3.1 Граф Толстой - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 20
3.2 Ambassador House - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 24
3.3 Дом на Ветрова, 23а - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 29
3.4 Дом на Гончара, 35 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 33
3.5 Капитолий - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 37
3.6 Консоль Сити - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 43
3.7 Покровский Посад - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 47
3.8 Дом на Франка, 24А - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 53
3.9 Миракс Плаза - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 58
3.10 Воздвиженка - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 63
3.11 Дельфин - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 68
3.12 Дом на Лабораторный пер, 6 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 73
3.13 Дом на б-ре Л. Украинки 5-7 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 78
3.14 Триумф - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 83
3.15 Панорама на Печерске - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 90
Объекты в стадии проект - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 96
3.16 Дом на Круглоуниверситетской, 5-7 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -96
3.17 Дом на ул. Первомайской, 56 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -98
3.18 Вознесенский Яр - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 99
3.19 Немирова-Данченка - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 101
3.20 Дом на Драгомирова, 2а - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 103
Дополнительно - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -105
3.21 Коперник - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -105 | Способ предоставления | Электронный вид |
Постоянный адрес материала - Маркетинговое исследование элитного жилья города Киева |