| Название отчета | Маркетинговое исследование рынка загородной недвижимости, расположенной на Ярославском направлении, включая паспорта анализируемых объектов | | Код исследования | 2251 | | Тип работы | Маркетинговое исследование | | Регион | Московская область | | Отрасль | Недвижимость | | Дата выхода отчета | 12.01.2007 | | Количество страниц | 177 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | 60000 Российский рубль | | Краткое описание отчета | Ярославское шоссе - это современная, загруженная транспортом трасса протяженностью 1271 км, в том числе 95 км - в границах Московской области.
Экологическая обстановка данного направления весьма благоприятная: хвойные леса, чистый воздух, водохранилища. А подмосковные города - Мытищи, Королев, Пушкино, расположенные вдоль Ярославского шоссе, хоть и считаются промышленными, но в большей степени специализируются на таких отраслях как электроника и наукоемкие технологии. | | Полное описание отчета | Ярославское шоссе - это современная, загруженная транспортом трасса протяженностью 1271 км, в том числе 95 км - в границах Московской области.
Экологическая обстановка данного направления весьма благоприятная: хвойные леса, чистый воздух, водохранилища. А подмосковные города - Мытищи, Королев, Пушкино, расположенные вдоль Ярославского шоссе, хоть и считаются промышленными, но в большей степени специализируются на таких отраслях как электроника и наукоемкие технологии.
На сегодняшний день Ярославское шоссе не входит в пятерку наиболее востребованных и популярных, однако по направлению идет активное возведение современных коттеджных поселков. Всего их располагается здесь около 30 - это и стародачные поселки, на которых идут вторичные продажи, и совершенно новые. Основная масса возводимых коттеджных поселков позиционируется как эконом-класс. Ярославское шоссе не так перенаселено, как например Рублево-Успенское или Новорижское шоссе, тем не менее, плотность застройки земли, расположенной ближе к Москве, намного выше, чем застройка участков, расположенных далее 50 км от МКАД.
На момент проведения исследования в 6 коттеджных поселках продажи были завершены. При анализе загородной недвижимости Ярославского направления было рассмотрено 11 коттеджных поселков, по которым ведутся активные продажи, причем большая часть объектов сосредоточена за чертой 20 км от МКАД.
Полученные в процессе исследования выводы позволяют прогнозировать, что на Ярославском шоссе в ближайшее время увеличатся объемы строительства "дальних" поселков (далее 50 км от МКАД).
Кроме того, направление характеризуется высоким качеством строений, развитой инфраструктурой и весьма приемлемыми ценами, в связи с чем так же можно прогнозировать его дальнейшее развитие. | | Подробное оглавление | I. Рынок охраняемых коттеджных поселков на Ярославском направлении
1. Общая характеристика рынка охраняемых коттеджных поселков, расположенных на Ярославском направлении
2. Описание существующих проектов
3. Динамика продаж существующих проектов
4. Причины успехов и провалов при реализации проектов коттеджных поселков
5. Игроки рынка – ведущие девелоперы с описанием сильных и слабых сторон, реализованные проекты
6 Перспективы развития направления
II. Структура предложения на Ярославском направлении
1. Общая характеристика предложения на рынке загородной недвижимости на Ярославском направлении. Оценка объема предложения
2. Структура предложения по цене (бюджет клиента)
3. Структура предложения по размеру дома
4. Структура предложения по типу строения
5. Структура предложения по площади земельного участка
6. Структура предложения по удаленности от МКАД
7. Структура предложения по механизму реализации
8. Структура предложения по степени готовности
9. Структура предложения по размеру поселка
10. Структура предложения по стоимости эксплуатации
III. Структура спроса на Ярославском направлении
1. Общая характеристика спроса на рынке загородной недвижимости на Ярославском направлении
2. Структура спроса по цене (бюджет клиента)
3. Структура спроса по размеру дома
4. Структура спроса по типу строения
5. Структура спроса по земельным участкам
6. Структура спроса по удаленности от МКАД
7. Структура спроса по механизму реализации
IV. Потенциал рынка. Расхождение структуры спроса и предложения. | | Приложения | Диаграмма №1 Распределение объектов в коттеджных поселках в зависимости от удаленности от МКАД
Диаграмма №2 Динамика объема продаж коттеджных поселков
Диаграмма №3 Динамика количества реализуемых домовладений в коттеджных поселках
Диаграмма №4 Ежеквартальная динамика объема продаж реализуемых коттеджных поселков
Диаграмма №5 Ежеквартальная динамика количества реализуемых коттеджных поселков
Диаграмма №6 Сезонность продаж на рынке охраняемых коттеджных поселков Подмосковья
Диаграмма №7 Структура предложения по цене (бюджет клиента) (%)
Диаграмма №8 Структура предложения по цене (бюджет клиента) (шт.)
Диаграмма №8 Структура предложения по размеру дома (%)
Диаграмма №9 Структура предложения по размеру дома (шт.)
Диаграмма №9 Структура предложения по типу строения (%)
Диаграмма №10 Структура предложения по типу строения (шт.)
Диаграмма №11 Структура предложения по площади земельного участка (%)
Диаграмма №12 Структура предложения по площади земельного участка, (шт.)
Диаграмма №13 Структура предложения по удаленности от МКАД (%)
Диаграмма №14 Структура предложения по удаленности от МКАД (шт.)
Диаграмма №15 Структура предложения по механизму реализации (%)
Диаграмма №16 Структура предложения по механизму реализации (шт.)
Диаграмма №17 Структура предложения по степени готовности (%)
Диаграмма №18 Структура предложения по степени готовности (шт.)
Диаграмма №19 Структура предложения по размеру поселка
Диаграмма №20 Структура предложения по стоимости эксплуатации
Диаграмма №21 Структура спроса по цене (бюджет клиента) (%)
Диаграмма №22 Структура спроса по размеру дома (%)
Диаграмма №23 Структура спроса по типу строения (%)
Диаграмма №24 Структура спроса по площади земельного участка (%)
Диаграмма №25 Структура спроса по удаленности от МКАД (%)
Диаграмма №26 Структура спроса по механизму реализации (%)
Диаграмма №27 Соотношение спроса и предложения по механизму реализации
Диаграмма № 28 Соотношение спроса и предложения по удаленности от МКАД
Диаграмма №29 Соотношение спроса и предложения по цене (бюджет клиента)
Диаграмма №30 Соотношение спроса и предложения по размеру дома
Диаграмма №31 Соотношение спроса и предложения по площади земельного участка
Приложение №1 Паспорта охраняемых коттеджных поселков Ярославского направления. | | Способ предоставления | Печатный или электронный вид |
Постоянный адрес материала - Маркетинговое исследование рынка загородной недвижимости, расположенной на Ярославском направлении, включая паспорта анализируемых объектов |