| Название отчета | Обзор рынка жилой недвижимости Новосибирска | | Код исследования | 2123 | | Тип работы | Маркетинговое исследование | | Регион | Новосибирская область | | Отрасль | Недвижимость, Строительство | | Дата выхода отчета | 24.09.2007 | | Количество страниц | 63 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | 29000 Российский рубль | | Краткое описание отчета | Исследование представляет собой аналитический обзор, в котором представлена текущая ситуация на первичном, вторичном и загородном рынке жилой недвижимости Новосибирска.
Обзор условно разделен на пять частей. В первой части рассматриваются основные социально-экономические характеристики Новосибирска. Во второй части дана характеристика жилого фонда города. В третьей, четвертой и пятой частях содержится описание текущей и ценовой ситуации, спроса, предложения на рынке жилой недвижимости Новосибирска по сегментам соответственно: первичный, вторичный и рынок загородной недвижимости.
Методика сбора информации по первичному рынку - полевые исследования, т.е. прямой сбор информации обо всех домах-новостройках.
В силу обобщенного характера данного исследования в анализе также использовались материалы, доступные в открытых общественных и специализированных средствах массовой информации, что позволило с высоким уровнем доверия оценить ситуацию, сложившуюся на рынке жилой недвижимости Новосибирска. | | Подробное оглавление | Глава I. Характеристика города… 3
1.1. Общая информация о городе. Административное устройство… 3
1.2. Социально-экономическая характеристика… 11
1.3. Демографическая ситуация… 12
Глава II. Характеристика жилого фонда города… 14
2.1. Структура жилищного фонда… 14
2.2. Ветхий и аварийный фонд… 16
2.3. Ипотечное кредитование… 18
Глава III. Рынок первичного жилья… 21
3.1. Текущая ситуация, основные тенденции развития и прогнозы… 21
3.2. Основные компании – застройщики… 24
3.3. Анализ предложения… 32
3.3.1. Распределение предложения по типу домов… 34
3.3.2. Степень готовности объектов… 35
3.4. Ценовая ситуация… 36
3.4.1. Средняя стоимость новостроек по районам… 37
3.4.2. Соотношение стоимости по типам домов… 38
3.4.3. Сравнительный анализ стоимости категорий домов… 39
Глава IV. Рынок вторичного жилья… 40
4.1. Основные тенденции. Спрос и предложение… 40
4.2. Ценовая ситуация, динамика цен… 42
Глава V. Рынок загородного жилья… 46
5.1. Текущая ситуация, спрос и предложение… 46
5.2. Ценовая ситуация… 49
Приложение 1. Cписок новостроек Новосибирска: адрес; тип дома; средняя цена (руб. за кв. м), заявленный срок сдачи; застройщики/инвесторы… 50
Приложение 2. Девелоперы… 57 | | Приложения | Перечень приложений:
Список таблиц:
Таблица 1. Краткая характеристика районов Новосибирска.
Таблица 2. Демографическая ситуация в Новосибирске (январь – февраль 2007г.).
Таблица 3. Рейтинг строительных компаний Новосибирска по вводу жилых домов в 2006 г.
Таблица 4. Объем предложения на первичном рынке Новосибирска по районам.
Таблица 5. Стоимость жилья по районам Новосибирска, по итогам 2 кв. 2007г.
Таблица 6. Средняя цена на вторичную недвижимость Новосибирска с разбивкой по районам, тыс. руб. / кв. м. (июнь 2007г.).
Таблица 7. Средняя цена на вторичную недвижимость Новосибирска с разбивкой по количеству комнат, тыс. руб. / кв. м. (июнь 2007г.).
Список рисунков:
Рисунок 1. Карта Новосибирска.
Рисунок 2. Доля площадей районов в общей площади Новосибирска, %.
Рисунок 3. Динамика ввода в действие жилых домов Новосибирска, тыс. кв. м.
Рисунок 4. Распределение новых объектов по районам Новосибирска, %.
Рисунок 5. Предложение новостроек Новосибирска по типу домов, %.
Рисунок 6. Распределение новостроек Новосибирска по степени готовности, количество новостроек.
Рисунок 7. Средняя стоимость первичного жилья по районам Новосибирска, руб. / кв. м.
Рисунок 8. Средняя цена первичного жилья по типу домов Новосибирска, руб./кв. м.
Рисунок 9. Средняя цена первичного жилья по категории домов Новосибирска, руб./кв. м.
Рисунок 10. Ежемесячный прирост цен на вторичную недвижимость Новосибирска, %.
Рисунок 11. Средняя удельная цена предложения на рынке вторичной недвижимости Новосибирска, тыс. руб. | | Способ предоставления | Электронный вид |
Постоянный адрес материала - Обзор рынка жилой недвижимости Новосибирска |