Название отчета | Обзор первичного рынка жилья Екатеринбурга | Код исследования | 2122 | Тип работы | Маркетинговое исследование | Регион | Свердловская область | Отрасль | Недвижимость, Строительство | Дата выхода отчета | 24.09.2007 | Количество страниц | 53 | Язык отчета | Русский | Стоимость | 25000 Российский рубль | Краткое описание отчета | Исследование представляет собой аналитический обзор, в котором представлена текущая ситуация на первичном рынке жилой недвижимости Екатеринбурга.
Обзор условно разделен на три части. В первой части рассматриваются основные социально-экономические характеристики Екатеринбурга. Во второй части дана характеристика жилого фонда города. В третьей части содержится описание текущей и ценовой ситуации, спроса, предложения на рынке жилой недвижимости Екатеринбурга по сегментам.
Методика сбора информации по первичному рынку - полевые исследования, т.е. прямой сбор информации обо всех домах-новостройках.
В силу обобщенного характера данного исследования в анализе также использовались материалы, доступные в открытых общественных и специализированных средствах массовой информации, что позволило с высоким уровнем доверия оценить ситуацию, сложившуюся на рынке жилой недвижимости Екатеринбурга. | Подробное оглавление | Глава I. Характеристика города............................................................................................... 3
1.1. Общая информация о городе. Административное устройство......................................... 3
1.2. Социально-экономическая характеристика ....................................................................... 5
1.3. Демографическая ситуация .................................................................................................. 9
Глава II. Характеристика жилого фонда Екатеринбурга.................................................. 11
2.1. Структура жилищного фонда.............................................................................................. 11
2.2. Ветхий и аварийный фонд.................................................................................................. 14
2.3. Ипотечное кредитование.................................................................................................... 18
Глава III. Рынок первичного жилья Екатеринбурга.......................................................... 20
3.1. Основные тенденции и прогнозы развития..................................................................... 20
3.2. Основные компании - застройщики.................................................................................. 22
3.3. Анализ рынка предложения............................................................................................... 31
3.3.1. Распределение предложения по типу домов................................................................ 33
3.3.2. Срок сдачи ГК.................................................................................................................. 34
3.3.3. Распределение предложения по категории домов……………………………………35
3.4. Ценовая ситуация................................................................................................................ 36
3.4.1. Средняя стоимость новостроек по районам................................................................. 37
3.4.2. Соотношение стоимости по типам домов.................................................................... 38
3.4.3. Сравнительный анализ стоимости типов домов по районам………………………..40
3.4.4. Сравнительный анализ стоимости категорий домов................................................... 41
Приложение 1: Список новостроек Екатеринбурга: адрес; тип дома; средняя цена (руб. за кв. м), заявленный срок сдачи; застройщики/инвесторы ……………………………………………………………………..42 | Приложения | Список таблиц:
Таблица 1. Распределение жилых районов Екатеринбурга по поясам.
Таблица 2. Основные показатели социально-экономического положения Свердловской области за январь-июнь 2007 года.
Таблица 3. Объем предложения на первичном рынке Екатеринбурга по районам.
Таблица 4. Средняя стоимость первичного жилья по районам Екатеринбурга, руб. за кв. м.
Список рисунков:
Рисунок 1. Динамика численности населения Екатеринбурга, тыс. человек.
Рисунок 2. Динамика ввода жилья в Екатеринбурге, тыс. кв. м.
Рисунок 3. Распределение новых объектов по районам Екатеринбурга, %.
Рисунок 4. Предложение новостроек Екатеринбурга по типу домов, %.
Рисунок 5. Распределение новостроек Екатеринбурга по сроку сдачи ГК, количество новостроек.
Рисунок 6. Предложение новостроек Екатеринбурга по категории домов, %.
Рисунок 7. Средняя стоимость первичного жилья по районам Екатеринбурга, руб. за кв. м.
Рисунок 8. Средняя цена первичного жилья по типу домов Екатеринбурга, руб./кв. м.
Рисунок 9. Соотношение средней стоимости новостроек Екатеринбурга по районам, по типам домов, руб./кв. м.
Рисунок 10. Средняя цена первичного жилья по категории домов Екатеринбурга, руб./кв. м. | Способ предоставления | Электронный вид |
Постоянный адрес материала - Обзор первичного рынка жилья Екатеринбурга |