| Название отчета | Маркетинговое исследование рынка крупных и малых гостиниц категории «3 звезды» в Санкт-Петербурге | | Код исследования | 1983 | | Тип работы | Маркетинговое исследование | | Регион | Санкт-Петербург | | Отрасль | Недвижимость, Спорт. Досуг | | Дата выхода отчета | 18.01.2006 | | Количество страниц | 60 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | 47000 Российский рубль | | Краткое описание отчета | Целью данной работы было проведение маркетингового исследования гостиниц категории 3 звезды в Санкт-Петербурге.
В ходе проведения маркетингового исследования было сделано следующее:
1) приведена классификация гостиниц и методика оценки гостиниц по категориям;
2) сделана оценка объема предложения гостиничных услуг, показана структура предложения и его особенности по размерам гостиниц, местоположению, транспортной доступности и широте предоставляемых услуг, описано более 50 известных крупных проектов строительства гостиниц категории 3 звезды в Санкт-Петербурге;
3) описана структура ценообразования гостиничных номеров и факторы, формирующие цену номеров, показана зависимость цен номеров одной категории и типа в зависимости от размера, местоположения, транспортной доступности гостиницы и от широты предоставляемых ею услуг;
4) оценен спрос на номера в гостиницах 3 звезды, показа уровень заполняемости гостиниц в зависимости от сезонности, размера гостиниц , и уровня предоставляемых услуг гостиниц категории 3 звезды;
5) представлена карта действующих и строящихся гостиниц категории 3 звезды Санкт-Петербурга. | | Полное описание отчета | Данное исследование представляет интерес для профессиональных участников рынка:
- девелоперов,
- инвесторов,
- гостиничных операторов,
- консультантов и маркетинговых агентств;
- собственников.
Информация, использованная в данном исследовании была получена из следующих источников:
- Кабинетные исследования (информационные ресурсы Интернет, в том числе сайты информационных агентств и других средств массовой информации, а также сайты специализированных компаний, специализированные печатные издания, обзоры аналитических и консалтинговых компаний)
Аналитических данных и экспертных оценок специалистов компании.
Выдержки из исследования:
Сейчас в Санкт-Петербурге насчитывается более 80 гостиниц категории «3 звезды» (общий номерной фонд – более 7100 номеров). В ближайшие 2-3 года планируется открытие еще 15-30 гостиниц среднего ценового сегмента.
Средний коэффициент вместимости в гостиницах категории 3 звезды составляет 1,92. Таким образом, одновременно Санкт-Петербург способен разместить порядка 13-14 тысяч человек в 3-звездочных гостиницах.
Из общего количества 3-звездочных гостиниц порядка 30 - средних и крупных гостиниц (с количеством номеров более 40). Их общий номерной фонд – 6550 номеров.
Остальные гостиницы можно причислить к малым (с количеством номеров менее 40), ориентированных, прежде всего, на деловых туристов. Их количество с каждым годом увеличивается. Многие их них объединены в сеть. | | Подробное оглавление | Преамбула 4
1. Классификация гостиниц по категориям…6
2. Зонирование территории Санкт-Петербурга по степени привлекательности для размещения гостиниц….7
3. Предложение 8
3.1. Предложение гостиниц категории 3 звезды… 8
3.2. Структура гостиниц категории 3 звезды по величине ……8
3.3. Местоположение гостиниц категории 3 звезды……9
3.4. Транспортная доступность гостиниц категории 3 звезды…….10
3.5. Предложение конференц-услуг и услуг бизнес-центра гостиницами категории 3 звезды……10
3.6. Предложение гостиницами категории 3 звезды дополнительных
услуг….11
3.7. Проекты строительства гостиниц категории «3 звезды»…….11
4. Ценообразование в гостиницах категории 3 звезды……..20
4.1. Цены номеров в зависимости от сезонности…….20
4.2. Цены номеров в зависимости от размера гостиницы…….21
4.3. Цены номеров в зависимости от местоположения гостиницы….22
4.4. Цены номеров в зависимости от транспортной доступности………23
4.5. Цены номеров в зависимости от наличия в гостинице конференц-зала и бизнес-центра……24
4.6. Цены номеров в зависимости от предоставления гостиницей дополнительных услуг….25
4.7. Сравнение цен номеров в гостиницах категории 3 звезды в крупных городах Европы……….26
5. Спрос……27
5.1. Факторы, влияющие на уровень заполняемости гостиниц…27
5.2. Заполняемость гостиниц категории 3 звезды в зависимости от сезонности 27
5.3. Заполняемость гостиниц категории 3 звезды в зависимости от размера гостиницы…27
5.4. Заполняемость гостиниц категории 3 звезды в зависимости от уровня предоставляемых услуг………28 | | Приложения | Приложения 62
Приложение 1. Cистема классификации гостиниц и других средств размещения в России
Приложение 2. Ценовое предложение гостиниц категории 3 звезды
Карта действующих и строящихся гостиниц категории 3 звезды в Санкт-Петербурге
В исследовании содержится 11 таблиц и 12 рисунков
Рис. 1. Вместимость гостиниц категории 3 звезды
Рис. 2. Структура номерного фонда гостиниц категории 3 звезды
Рис. 3. Структура гостиничного фонда категории 3 звезды в зависимости от удаленности от исторического центра
Рис. 4. Структура номерного фонда гостиниц категории 3 звезды в зависимости от доступности до станции метро
Рис. 5. Разница цен в гостиницах категории 3 звезды в зависимости от сезонности
Рис. 6. Цены в гостиницах категории «3 звезды» в зависимости от размера их номерного фонда
Рис. 7. Цены в гостиницах категории «3 звезды» в зависимости от расположения относительно центра города
Рис. 8. Цены в гостиницах категории «3 звезды» в зависимости от транспортной доступности
Рис. 9. Цены в гостиницах категории «3 звезды» в зависимости от наличия конференц-зала
Рис. 10. Цены в гостиницах категории «3 звезды» в зависимости от предоставления ими услуг бизнес-центра
Рис. 11. Зависимость цен в гостиницах категории «3 звезды» от предоставления дополнительных услуг: бар, сауна, салон красоты, фитнес-центр
Рис. 12. Средние цены стандартных двухместных номеров в гостиницах категории 3 звезды в крупных городах Европы (на январь 2007 года)
Таблица 1. Балльная оценка категорий гостиниц
Таблица 2. Классификация гостиниц в зависимости от количества номеров
Таблица 3. Минимальные требования к средствам размещения
различных категорий
Таблица 4. Критерии балльной оценки средств размещения различных категорий с количеством номеров более 50
Таблица. 5. Критерии балльной оценки средств размещения различных категорий с количеством номеров менее 50
Таблица 6. Цены гостиниц категории «3 звезды» Санкт-Петербурга
Таблица 7. Характеристика средних и крупных гостиниц категории «3 звезды»
Таблица 8. Цены в гостиницах категории «3 звезды» в зависимости от их местоположения и транспортной доступности
Таблица 9. Цены в гостиницах категории «3 звезды» в зависимости от их удаленности от исторического центра
Таблица 10. Цены в средних и крупных гостиницах категории «3 звезды» в зависимости от наличия в них конференц-залов
Таблица 11. Цены в средних и крупных гостиницах категории «3 звезды» в зависимости от предоставления ими бизнес-услуг | | Способ предоставления | Электронный вид |
Постоянный адрес материала - Маркетинговое исследование рынка крупных и малых гостиниц категории «3 звезды» в Санкт-Петербурге |