| Название отчета | Исследование и анализ кризисов на рынке офисной недвижимости в мире | | Код исследования | 1981 | | Тип работы | Маркетинговое исследование | | Регион | Зарубежье Дальнее | | Отрасль | Недвижимость, Соц-зконом развитие | | Дата выхода отчета | 16.01.2007 | | Количество страниц | 47 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | 26000 Российский рубль | | Краткое описание отчета | Целью данной работы было исследование кризисов, произошедших на рынке офисной недвижисти в мире – в США, странах Азии и Латинской Америки, а также в России.
Настоящее исследование будет представлять интерес для профессиональных участников рынка:
- девелоперов,
- инвесторов,
- застройщиков,
- консультантов и маркетинговых агентств;
- собственников офисной недвижимости.
В исследовании показана динамика развития рынков офисной недвижимости США, стран Европы (Великобритания), Азии (Япония, Гонконг, Индонезии), Латинской Америки (Бразилия), России. Приведены данные о произошедших в этих странах финансовых кризисах, отразившихся на рынках офисной недвижимости. Продемонстрирована как история и причины этих кризисов, так и тенденции развития рынка офисной недвижимости в этих странах в настоящее время. Данные даны как для высокоразвитых (Япония, США, Великобритания), так и для развивающихся стран (Россия, Бразилия, Индонезия). Исследование содержит большое количество графического и цифрового материала.
Информация, использованная в данном исследовании была получена из следующих источников:
- Кабинетные исследования (информационные ресурсы Интернет, в том числе сайты информационных агентств и других средств массовой информации, а также сайты специализированных компаний, специализированные печатные издания, обзоры аналитических и консалтинговых компаний);
- Аналитических данных и экспертных оценок специалистов компании. | | Подробное оглавление | Преамбула……………….............................…………………....4
Резюме………………………...............................………………..6
1. Кризисы на рынке офисной недвижимости в мире……8
1.1. США…….………………………................................……….8
1.2. Великобритания……........................……………11
1.3. Япония…………………..........................….….….19
1.4. Гонконг……………..........................………..……23
1.5. Индонезия…………........................……………..25
1.6. Бразилия………..……........................……..….…31
2. Динамика развития рынка офисной недвижимости в России…………....................................................…………35
2.1. Динамика развития рынка офисной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге……......................……………..35
2.2. Макроэкономическая ситуация в России……………….45 | | Приложения | В исследовании содержится 3 таблицы и 35 рисунков
Рис. 1. Динамика индексов Nasdaq и Dow Jones
Рис. 2. Динамика индекса S&P 500
Рис. 3. Динамика арендных ставок на офисную недвижимость на Манхэттене в Нью-Йорке
Рис. 4. Динамика индекса FTSE
Рис. 5. Динамика уровня вакантных площадей в офисных центрах Лондона
Рис. 6. Динамика арендных ставок в бизнес-центрах района Сити, Лондон
Рис. 7. Динамика предложения офисных площадей в Лондоне
Рис. 8. Арендные ставки на офисные площади в различных городах мира
Рис. 9. Динамика индекса Nikkei 225
Рис. 10. Динамика ВВП Японии
Рис. 11. Динамика предложения офисных площадей в Токио
Рис. 12. Динамика изменения вакантных площадей в бизнес-центрах класса «А» в Токио
Рис. 13. Динамика индекса арендной ставки в бизнес-центрах всех классов в Токио
Рис. 14. Динамика индекса Hang Seng
Рис. 15. Динамика индекса арендной ставки в бизнес-центрах класса «А» в Гонконге
Рис. 16. Динамика вакантных площадей в бизнес-центрах Гонконга
Рис. 17. Динамика индекса Jakarta Composite
Рис. 18. Динамика предложения офисных площадей в бизнес-центрах Джакарты, Индонезия
Рис. 19. Динамика вакантных офисных площадей в бизнес-центрах всех классов в Джакарте, Индонезия
Рис. 20. Динамика арендных ставок на офисные площади Джакарты, Индонезия
Рис. 21. Динамика индекса BOVESPA
Рис. 22. Динамика вакантных офисных площадей в Сан Пауло, Бразилия
Рис. 23. Динамика предложения офисных площадей в Сан Пауло, Бразилия
Рис. 24. Динамика арендных ставок в бизнес-центрах класса «А» в Сан Пауло, Бразилия
Рис. 25. Динамика мировых цен на нефть сорта Urals
Рис. 26. Динамика иностранной валюты в резервах ЦБ РФ
Рис. 27. Динамика мировых цен на нефть URALS и иностранной валюты в золотовалютных резервах ЦБ РФ
Рис. 28. Динамика индекса РТС и ВВП России
Рис. 29. Динамика среднего уровня арендных ставок в бизнес-центрах классов «А» и «В» в Москве
Рис. 30. Изменение уровня вакантных площадей в бизнес-центрах Москвы и Санкт-Петербурга
Рис. 31. Количество офисных площадей на 1000 жителей в различных городах мира
Рис. 32. Количество офисных площадей на душу населения в крупнейших городах России
Рис.33. Динамика предложения офисных площадей в бизнес-центрах классов «А» и «В» Москвы и Санкт-Петербурга
Рис. 34. Сравнительная динамика мировых цен на нефть и средних арендных ставок в бизнес-центрах Москвы
Рис. 35. Динамика среднего уровня арендных ставок в бизнес-центрах классов «А» и «В» Санкт-Петербурга
Таблица 1. Иностранные активы и пассивы коммерческих банков России
Таблица 2. Динамика основных социально-экономические показателей по России
Таблица 3. Динамика ВВП России | | Способ предоставления | Электронный вид |
Постоянный адрес материала - Исследование и анализ кризисов на рынке офисной недвижимости в мире |