| Название отчета | Маркетинговое исследование (анализ рынка) бизнес-центров Уфы. 4 квартал 2007 г. | | Код исследования | 1453 | | Тип работы | Маркетинговое исследование | | Регион | Республика Башкортостан | | Отрасль | Недвижимость, Строительство | | Дата выхода отчета | 15.01.2008 | | Количество страниц | 49 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | 40000 Российский рубль | | Краткое описание отчета | Комплексное исследование рынка действующих, строящихся и планирующихся офисных центров г. Уфы.
Отчет составлен ведущей исследовательской компанией региона, имеющей солидный опыт выполнения консультационно-аналитических проектов на рынке коммерческой недвижимости Уфы и Республики Башкортостан для иностранных, федеральных и региональных брэндов.
Основные блоки исследования:
• Предложение на рынке бизнес-центров.
• Спрос на рынке бизнес-центров.
• Ценовой анализ рынка.
• Тенденции и прогнозы изменений на рынке.
• Подробное описание действующих и будущих объектов.
• Карта объектов. | | Полное описание отчета | Цель исследования – всесторонняя оценка рынка качественной офисной недвижимости г. Уфы, получение объективной маркетинговой информации для принятия ключевых решений в деятельности бизнес-центров.
Методы исследования:
1. Интервью с администрацией действующих и строящихся бизнес-центров
2. Стандартизированное интервью с руководителями фирм – арендаторов офисных помещений
3. Интервью с экспертами в сфере коммерческой недвижимости
4. Анализ вторичной информации: ресурсы Интернет, печатные СМИ, специализированные издания и справочники.
5. Прямые наблюдения на объектах
Отчет об исследовании представляет собой подробный анализ рынка бизнес-центров города, позволяющий достоверно оценить состояние спроса и предложения, конкурентную среду, уровень цен, тенденции и прогнозы изменений на рынке. Отчет используется при разработке маркетинговых обоснований проектов строительства либо реконструкции офисных зданий, для принятия предварительных решений об инвестировании в секторе офисной коммерческой недвижимости, выбора района расположения, расчета востребованного объема площадей в конкретном классе офисных зданий, установления либо изменения коммерческой политики (цен продажи, арендных ставок). Для собственников уже существующих офисных центров исследование позволяет понять целесообразность и просчитать эффективность проведения усовершенствований своего здания, возможного повышения класса объекта, а также скорректировать арендные ставки до оптимального уровня. | | Подробное оглавление | 1. Общее описание существующего рынка офисной недвижимости
1.1. История развития рынка
1.2. Участники рынка, классификация объектов
1.3. Текущее предложение на рынке
• Объем предложения по районам
• Объем предложения по классам объектов
• Динамика предложения
• Общий объем офисных площадей в бизнес-центрах
• Уровень вакантных площадей
1.4. Таблица объектов и их основные характеристики
1.5. Существующий спрос на офисные площади (для разных классов, районов города, размеров помещений).
1.6. Приблизительная емкость рынка. Потенциал рынка бизнес-центров.
2. Описание действующих бизнес-центров (название, адресный ориентир, оценка расположения, площадь, инфраструктура, контакты, фотографии, дополнительная информация)
3. Мониторинг ставок аренды
3.1. Текущий уровень арендных ставок
3.2. Динамика ставок аренды по годам
2. Будущая конкуренция и предстоящие изменения на рынке бизнес-центров
2.1. Основные проекты (краткое описание)
2.2. Возможное изменение структуры/объема предложения в течение ближайших нескольких лет
2.3. Тенденции и прогнозы рынка (мнение экспертов рынка коммерческой недвижимости)
Заключение (основные выводы о рынке бизнес-центров Уфы)
Приложение 1. Карта бизнес-центров Уфы | | Приложения | Таблицы: 7
Графики, диаграммы, гистограммы: 24 | | Способ предоставления | Электронный вид |
Постоянный адрес материала - Маркетинговое исследование (анализ рынка) бизнес-центров Уфы. 4 квартал 2007 г. |