| Название отчета | Обзор рынка коммерческой недвижимости Волгограда | | Код исследования | 1451 | | Тип работы | Маркетинговое исследование | | Регион | Волгоградская область | | Отрасль | Недвижимость, Строительство | | Дата выхода отчета | 06.03.2007 | | Количество страниц | 76 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | 19600 Российский рубль | | Краткое описание отчета | Исследование представляет собой аналитический обзор, в котором представлена текущая ситуация в различных сегментах рынка коммерческой недвижимости Волгограда, а именно: офисной, торговой, складской.
Обзор условно разделен на две части. В первой части обзора содержится статистическая информация, дающая представление о социальном и экономическом потенциале региона.
Вторая часть посвящена описанию сложившейся ситуации, а также определению перспектив развития в каждом из различных сегментов рынка коммерческой недвижимости Волгограда.
В силу обобщенного характера данного исследования в анализе использовались материалы, доступные в открытых общественных и специализированных средствах массовой информации, что позволило с высоким уровнем доверия оценить ситуацию, сложившуюся на рынке коммерческой недвижимости Волгограда.
| | Подробное оглавление | Глава I. Социально – экономическая характеристика региона
1.1.Общая характеристика
1.2. Административное устройство Волгограда
1.3. Социально - демографическая ситуация
1.4. Развитие потребительского рынка Волгограда
1.5. Инвестиции в экономику города
1.5.1 Общая ситуация
1.5.2 Инвестиции из бюджета города
1.5.3 Динамика инвестиций в основной капитал
1.5.4 Динамика объемов иностранных инвестиций
Глава II. Рынок торговой недвижимости Волгограда
2.1. Основные тенденции развития
2.2. Текущая ситуация. Основные торговые коридоры
2.3. Новое строительство
2.4. Спрос и предложение
2.5. Арендные ставки и цена продажи
Глава III. Рынок офисной недвижимости Волгограда
3.1 Основные тенденции развития, прогнозы
3.2. Особенности спроса и предложения
3.3. Арендные ставки и цена продажи
3.4. Строительство
Глава IV. Складская недвижимость Волгограда
Приложение 1. Классификация торговой недвижимости
Приложение 2. Классификация офисной недвижимости
| | Приложения | Список таблиц:
Таблица 1. Основные показатели социально-экономического развития Волгограда за первое полугодие 2006 года.
Таблица 2. Краткая характеристика административных районов Волгограда.
Таблица 3. Прогноз денежных доходов и расходов населения Волгограда на 2006 год.
Таблица 4. Крупные офисные центры Волгограда.
Таблица 5. Доход от девелоперской деятельности компании «Диамант».
Список рисунков:
Рисунок 1. Карта Волгограда.
Рисунок 2. Динамика численности постоянного населения города Волгограда
и подчиненных его администрации населенных пунктов (данные на начало года), тыс. чел.
Рисунок 3. Динамика роста розничного товарооборота в Волгограде, млрд. рублей.
Рисунок 4. Динамика ввода жилья в Волгограде в первом полугодии 2004 – 2006 годах, тыс. кв. м.
Рисунок 5. Структура ввода в действие жилых домов по районам Волгограда в первом полугодии 2006 года.
Рисунок 6. Динамика структуры инвестиций в основной капитал по отраслям, %.
Рисунок 7. Динамика видовой структуры инвестиций в основной капитал, %.
Рисунок 8. Динамика структуры накопленных иностранных инвестиций, поступивших в экономику Волгограда на конец первого полугодия 2005 и 2006 годов, тыс. $.
Рисунок 9. Структура притока иностранных инвестиций по районам Волгограда в первом полугодии 2006 года.
Рисунок 10. Поэлементная структура иностранных инвестиций, поступивших в экономику Волгограда за первое полугодие 2006 года.
Рисунок 11. Распределение торговых площадей Волгограда по сегментам, %.
Рисунок 12. Обеспеченность торговыми площадями по районам Волгограда, кв.м/ 1000 человек.
Рисунок 13. Динамика прироста общей площади торговой недвижимости в современных торговых центрах Волгограда, на конец года, тыс. кв.м.
Рисунок 14. Структура предложения торговых помещений по районам Волгограда, 2006 год.
Рисунок 15. Структура предложения помещений по типам торговых объектов Волгограда, 2006 год.
Рисунок 16. Динамика средних арендных ставок на торговые площади Волгограда, $/кв.м/год.
Рисунок 17. Распределение предложения на рынке офисной недвижимости Волгограда по виду сделки, %.
Рисунок 18. Распределение предложения на рынке офисной недвижимости Волгограда по сегментам, %.
Рисунок 19. Средние ставки аренды на офисные помещения Волгограда по классам, $/кв.м в год.
Рисунок 20. Арендные ставки по сегментам складской недвижимости Волгограда, $/ кв. м в год.
| | Способ предоставления | Электронный вид |
Постоянный адрес материала - Обзор рынка коммерческой недвижимости Волгограда |