© 2000-2024 - Информация "Рестко Холдинг" - www.restko.ru т. +7 (926) 535-50-61 Написать письмо  

При использовании материалов ссылка на "Рестко Холдинг" - www.restko.ru, в виде активной ссылки, обязательна.

Название отчетаАнализ рынка недвижимости в коттеджных поселках Астраханской области - 2021 год - 1 пол. 2022 года 
Код исследования14382 
Тип работыМаркетинговое исследование
РегионАстраханская область
ОтрасльНедвижимость
Дата выхода отчета25.10.2022 
Количество страниц47 
Язык отчетаРусский 
Стоимость60000 Российский рубль 
Краткое описание отчетаЦель исследования

Текущее состояние и перспективы развития рынка недвижимости в коттеджных поселках Астраханской области.

Задачи исследования

Анализ местоположения участка.
Маркетинговый анализ конкурентного окружения проекта.
• Характеристика конкурентного окружения рассматриваемого проекта, карта объектов-конкурентов, паспорта объектов-конкурентов.

• Анализ объема и структуры предложения проектов-конкурентов.

• Сравнительный стоимостной анализ проектов-конкурентов.

• Темпы реализации проектов-конкурентов.

SWOT-анализ: преимущества и недостатки участка для реализации на нем проекта жилой застройки.
Вывод о соответствии цен реализации объектов недвижимости и темпов продаж, заложенных в финансовую модель
Вывод о перспективности вывода на рынок нового объекта.
Метод сбора и анализа данных

ФСГС РФ (Росстат): часто информация об объемах производства продукции не содержится в данных ФСГС РФ (Росстат) и процесс ее получения является очень трудоемким и сложным. В текущем исследовании мы имеем дело именно с таким случаем.

Анализа финансово-хозяйственной деятельности производителей: сведения о ряде производителей были получены в результате анализа показателей их финансово-хозяйственной деятельности, информации из открытых источников об их деятельности, мнений экспертов и наших собственных знаний о компаниях.

Интервью с производителями: также мы провели интервью с производителями и получили сведения как о них самих, так и о деятельности их конкурентов.

Mystery-Shopping с производителями: кроме того, информацию об объемах производства и ценах мы получили, вступив в переговоры с производителями в завуалированной форме (Mystery-Shopping) от имени потенциального заказчика.

Мониторинг документов: в качестве основных методов анализа данных выступают так называемые (1) Традиционный (качественный) контент-анализ интервью и документов и (2) Квантитативный (количественный) анализ с применением пакетов программ, к которым имеет доступ наше агентство.

Контент-анализ выполняется в рамках проведения Desk Research (кабинетное исследование). В общем виде целью кабинетного исследования является проанализировать ситуацию на рынке недвижимости в коттеджных поселках Астраханской области и получить (рассчитать) показатели, характеризующие его состояние в настоящее время и в будущем.

Метод анализа данных

Базы данных Федеральной Таможенной службы РФ, ФСГС РФ (Росстат).
Материалы DataMonitor, EuroMonitor, Eurostat.
Печатные и электронные деловые и специализированные издания, аналитические обзоры.
Ресурсы сети Интернет в России и мире.
Экспертные опросы.
Материалы участников отечественного и мирового рынков.
Результаты исследований маркетинговых и консалтинговых агентств.
Материалы отраслевых учреждений и базы данных.
Результаты ценовых мониторингов.
Материалы и базы данных статистики ООН (United Nations Statistics Division: Commodity Trade Statistics, Industrial Commodity Statistics, Food and Agriculture Organization и др.).
Материалы Международного Валютного Фонда (International Monetary Fund).
Материалы Всемирного банка (World Bank).
Материалы ВТО (World Trade Organization).
Материалы Организации экономического сотрудничества и развития (Organization for Economic Cooperation and Development).
Материалы International Trade Centre.
Материалы Index Mundi.
Результаты исследований .
Объем и структура выборки

Процедура контент-анализа документов не предполагает расчета объема выборочной совокупности. Обработке и анализу подлежат все доступные исследователю документы. 
Подробное оглавлениеГлава 1. Методология исследования

Объект исследования

Цель исследования

Задачи исследования

Методы сбора и анализа данных

Источники получения информации

Объем и структура выборки

Глава 2. Анализ местоположения участка

Характеристика расположения участка, существующей окружающей застройки и транспортной доступности

Глава 3. Маркетинговый анализ конкурентного окружения проекта

Характеристика конкурентного окружения рассматриваемого проекта, карта объектов-конкурентов, паспорта объектов-конкурентов

Анализ объема и структуры предложения проектов-конкурентов

Сравнительный стоимостной анализ проектов-конкурентов

Темпы реализации проектов-конкурентов

Глава 4. SWOT-анализ: преимущества и недостатки участка для реализации на нем проекта жилой застройки

Глава 5. Вывод о соответствии цен реализации объектов недвижимости и темпов продаж, заложенных в финансовую модель.

Глава 6. Вывод о перспективности вывода на рынок нового объекта. 
ПриложенияТаблица 1. Характеристика расположения участка, существующей окружающей застройки и транспортной доступности потенциального проекта коттеджного поселка в Астраханской обл.

Таблица 4. Строящиеся проекты коттеджных поселков по районам и застройщикам в Астраханской области

Таблица 5. Сравнительный стоимостной анализ проектов-конкурентов в Астраханской области, руб./м2.

Таблица 6. Средняя стоимость жилья в новостройках в Астрахани., руб.

Таблица 7. Средняя стоимость жилья на вторичном рынке жилья, руб. в ценах собственников.

Таблица 8. SWOT-анализ участка для реализации на нем проекта коттеджного поселка в с. Началово Астраханской области

Таблица 9. Итоговый анализ объекта строительства



Диаграмма 1. Структура объема строящихся коттеджных поселков по проектам в Астраханской обл., % от натурального объема.

Диаграмма 2. Сравнительный стоимостной анализ цен проектов коттеджных поселков в Астраханской обл., руб./м2 
Способ предоставленияЭлектронный вид 

Постоянный адрес материала - Анализ рынка недвижимости в коттеджных поселках Астраханской области - 2021 год - 1 пол. 2022 года

  © 2000-2024 - Информация "Рестко Холдинг" - www.restko.ru т. +7 (926) 535-50-61 Написать письмо