| Название отчета | Обзор рынка коммерческой недвижимости Ростова-на-Дону | | Код исследования | 1392 | | Тип работы | Маркетинговое исследование | | Регион | Ростовская область | | Отрасль | Недвижимость, Торговля | | Дата выхода отчета | 19.06.2006 | | Количество страниц | 66 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | 16500 Российский рубль | | Краткое описание отчета | Исследование представляет собой аналитический обзор, в котором представлена текущая ситуация в различных сегментах рынка коммерческой недвижимости Ростова-на-Дону.
Коммерческая недвижимость рассматривается с точки зрения ситуации, сложившейся в сегментах офисной, торговой, складской, гостиничной недвижимости, а также на рынке кинотеатров и кино-комплексов.
Обзор условно разделен на две части. В первой части рассматриваются основные социально-экономические характеристики Ростова-на-Дону. Вторая часть посвящена описанию сложившейся ситуации, а также определению перспектив развития различных сегментов рынка коммерческой недвижимости Ростова-на-Дону.
В силу обобщенного характера данного исследования в анализе использовались материалы, доступные в открытых общественных и специализированных средствах массовой информации, что позволило с высоким уровнем доверия оценить ситуацию, сложившуюся на рынке коммерческой недвижимости Ростова-на-Дону.
| | Подробное оглавление | Глава I. Социально – экономическая характеристика региона 3
1.1.Общая характеристика 3
1.2. Административное устройство Ростова-на-Дону 5
1.3. Демографическая ситуация 12
1.4. Развитие потребительского рынка Ростова-на-Дону 14
1.5. Потенциал развития города 20
Глава II. Рынок коммерческой недвижимости 24
2.1. Торговая недвижимость 24
2.1.1. Классификация торговой недвижимости 24
2.1.2. Общая ситуация 28
2.1.3. Новое строительство 33
2.1.4. Спрос и предложение 40
2.1.5. Арендные ставки и цена продажи 43
2.2. Офисная недвижимость 47
2.2.1. Классификация офисной недвижимости 47
2.2.2. Спрос и предложение 49
2.2.3. Новое строительство 50
2.2.4. Арендные ставки и цена продажи 55
2.3. Складская недвижимость 57
2.3.1 Классификация 57
2.3.2. Спрос, предложение и арендные ставки 62
2.4. Гостиничная недвижимость 64
2.5. Рынок кинотеатров Ростова-на-Дону 68
Заключение 72
| | Приложения | Список таблиц:
Таблица 1. Социально-экономический паспорт Ростова-на-Дону.
Таблица 2. Количество предприятий общественного питания в Ростове-на-Дону.
Таблица 3. Крупнейшие бизнес-центры Ростова-на-Дону, строительство которых запланировано в 2005 - 2008 гг.
Таблица 4. Гостиницы и прочие места размещения Ростова-на-Дону.
Таблица 5. Кинотеатры Ростова-на-Дону.
Таблица 6. Основные особенности развития рынка коммерческой недвижимости Ростова-на-Дону (резюме).
Список рисунков:
Рисунок 1. Карта Ростова-на-Дону.
Рисунок 2. Ценовая карта недвижимости Ростова-на-Дону.
Рисунок 3. Динамика роста объема розничного товарооборота Ростова-на-Дону, млрд. рублей.
Рисунок 4. Динамика сокращения объектов размещения мелкорозничной торговли в Ростове-на-Дону, кол-во единиц.
Рисунок 5. Динамика ввода качественных торговых площадей Ростова-на-Дону, тыс. кв.м. (* прогноз).
Рисунок 6. Распределение предложения аренды торговых площадей по районам Ростова-на-Дону (май 2006 года).
Рисунок 7. Соотношение предложения торговых площадей в Ростове-на-Дону по типу сделки.
Рисунок 8. Средневзвешенная минимальная и максимальная арендная ставка торговых помещений по районам Ростова-на-Дону (май 2006 года), $ / кв.м. в месяц.
Рисунок 9. Средневзвешенная минимальная и максимальная цена продажи квадратного метра торговых площадей по районам Ростова-на-Дону (май 2006 года), $.
Рисунок 10. Соотношение предложения офисных площадей в Ростове-на-Дону по типу сделки.
Рисунок 11. Распределение строящихся бизнес-центров Ростова-на-Дону по классам.
Рисунок 12. Динамика ввода качественных офисных площадей в Ростове-на-Дону, тыс. кв.м.
Рисунок 13. Средневзвешенная минимальная и максимальная арендная ставка офисных помещений по районам Ростова-на-Дону (май 2006 года), $ / кв.м. в месяц.
Рисунок 14. Распределение предложения продажи офисных площадей по районам Ростова-на-Дону (май 2006 года).
Рисунок 15. Средневзвешенная минимальная и максимальная цена продажи квадратного метра офисных площадей по районам Ростова-на-Дону (май 2006 года), $.
Рисунок 16. Средневзвешенная минимальная и максимальная арендная ставка складских помещений по районам Ростова-на-Дону (май 2006 года), $ / кв.м. в месяц.
| | Способ предоставления | Электронный вид |
Постоянный адрес материала - Обзор рынка коммерческой недвижимости Ростова-на-Дону |