| Название отчета | Анализ рынка недвижимости | | Код исследования | 10836 | | Тип работы | Маркетинговое исследование | | Регион | Зарубежье Дальнее | | Отрасль | Недвижимость | | Дата выхода отчета | 22.05.2017 | | Количество страниц | 40 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | 30000 Российский рубль | | Краткое описание отчета | Отчет содержит аналитическую информацию о состоянии европейского рынка недвижимости. Оценена экономическая привлекательность стран для инвестиций в недвижимость. Рассмотрены последние тенденции цен на недвижимость, влияние макроэкономических и политических факторов. Охарактеризованы ТОП-5 стран для инвестирования в рынок недвижимости Европы.
Выдержки из текста:
…При инвестировании следует выделять два основных способа выбора активов: недвижимость для заработка и недвижимость для сохранения капитала.…
… Самыми выгодными для инвестирования рынками в 2017 году станут Мадрид и Барселона. С 2008 года цены в Мадриде упали на xx % и начали повышаться только в 2015 году...
… Во время кризиса цены на жильё не падали или понижались незначительно в шести городах Европы: …
… Жилье в хорошем районе большого европейского города приносит xx–xx% арендной доходности, плюс прогнозируемый рост капитализации в xx–xx% дает порядка xx–xx% в год в валюте …
… В 2017 году два направления инвестиций являются наиболее перспективными для инвесторов: низкорисковые проекты с доходностью xx−xx% годовых и редевелопмент на быстрорастущих рынках …
… Особенно выгодный момент для входа на рынок наступил в xx – цены на жильё в городе ещё далеки от пикового значения, при этом наблюдается дефицит новостроек, ставки по кредитам опустились до минимума, и в ближайшие годы… | | Подробное оглавление | СОДЕРЖАНИЕ
1. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ СТРАН ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ 6
1.1. Последние тенденции цен на недвижимость 7
1.2. Макроэкономические факторы: процентные ставки, налогово-бюджетная политика, государственная политика 12
1.3. Политические риски и факторы 19
1.4. Оценка потенциала рынка недвижимости 21
2. ОЦЕНКА ИНФРАСТРУКТУРНЫХ ВЫГОД 24
2.1. Мальта 24
2.1.1. Слима 24
2.1.2. Гзира 24
2.1.3. Валлетта 25
2.2. Германия 26
2.2.1. Боденское озеро 26
2.2.2. Берлин: Округ Темпельхоф-Шёнеберг 26
2.2.3. Бавария 27
2.3. Дания 27
2.3.1. Хельсингёр 27
2.3.2. Норхаун 27
2.3.3. Копенгаген 28
2.4. Ирландия 28
2.4.1. Голуэй 28
2.4.2. Корк 29
2.4.3. Дублин 30
2.5. Кипр 30
2.5.1. Пафос 30
2.5.2. Ларнака 31
2.5.3. Лимассол 31
3. ТРЕБОВАНИЯ К ПОКУПАТЕЛЯМ НЕДВИЖИМОСТИ, В РАЗРЕЗЕ СТРАН 33
4. ВЫВОДЫ 37
РЕКОМЕНДАЦИИ 37 | | Приложения | СПИСОК ТАБЛИЦ
Таблица 1. Сравнительная таблица показателей стран ЕС, ЕАСТ, Балкан, Грузия, 2014-прогнозы 2019 гг. 6
Таблица 2. Динамика цен на жилье в крупнейших городах Европы, 2016-2020 гг. 11
Таблица 3. Сравнительная таблица стран по ВВП, 2015-2016 гг 12
Таблица 4. Сравнительная таблица по условиям покупки недвижимости нерезидентов в странах ТОП-5 настоящего анализа, по состоянию на 1 полугодие 2017 года 33
СПИСОК ДИАГРАММ
Диаграмма 1. ТОП-5 стран для инвестирования в недвижимость, по состоянию на 1 полугодие
2017 г. 7
Диаграмма 2. Динамика индексов цен на жилье 2008-2016 гг, % 8
Диаграмма 3. Динамика индексов цен на жилье 2008-2016 гг, % 10
Диаграмма 4. Относительная доходность EURIBOR, европейской недвижимости, Еврооблигаций и
свопам 19 | | Способ предоставления | Электронный вид |
Постоянный адрес материала - Анализ рынка недвижимости |