| Тип информации | Инвестиционный проект |
| Код | 840 |
| Название проекта | Строительство гостинично-административного комплекса |
| Краткое описание предложения | Строительство гостинично-административного комплекса с торговым центром и подземной автостоянкой, включая:
- 3* гостиница на 85 номеров
- ресторан на 70 посадочных мест
- развлекательный центр на 30 посадочных мест
- магазины
- административные помещения
- автостоянка на 139 мест
Этажность комплекса - 9 этажей. Площадь земли - 8479м2. Площадь комплекса - 14975м2.
Достигнутые результаты:
- получено положительное решение инвестиционного совета при Губернаторе и все необходимые распорядительные документы,
- заключен договор аренды на 49 лет, получен градостроительный план,
- разработано и согласовано задание на проектирование, получены технические условия,
- участок освобожден от прав третьих лиц и построек, а также с территории участка перенесены все инженерные коммуникации,
- разработан, согласован в Администрации и направлен на государственную экспертизу ПРОЕКТ. |
| Отрасль инвестирования | Строительство |
| Регион | Нижегородская область |
| Продукт проекта | гостинично-административный комплекс |
| Преимущества | выгодное географическое положение |
| Конкуренция | по независимым оценкам в настоящее время в городе нехватка гостиничных номеров составляет более 2000, соответственно конкуренция минимальна |
| Дата предложения | 27.02.10 |
| Наличие бизнес плана | Нет |
| Заявитель | ООО "ФИАКР" |
| Необходимая сумма инвестиций | 20 000 000 USD |
| Форма инвестирования | Акционерный капитал |
| Залоговое обеспечение кредитного финансирования | Нет |
| Полная стоимость проекта | 20 000 000 USD |
| Собственные обьекты и работы Заявителя в проекте | Выполнены подготовительные (предпроектные и проектные работы) на сумму 1000000$ |
| Максимальный срок реализации проекта (лет) | 1 |
| Максимальный срок окупаемости проекта (лет) | 4 |
| Правовой статус проекта (землеотвода, обьекта недвижимости...) | аренда 49 лет |
| Рентабельность производства (внутрення норма прибыли в %) | 20 |
| Форма собственности | ООО |
| Экологические аспекты реализации проекта | ограничений нет |