Тип информации | Инвестиционный проект |
Код | 839 |
Название проекта | Строительство таунхаусов в пригороде Екатеринбурга |
Краткое описание предложения | Спроектированный коттеджный поселок на 60 га, примерно 600 домовладений. Граница Чкаловского района Екатеринбурга и Полевского района Свердловской области, между Горным Щитом и Курганово. 14 км. от Екатеринбурга по Полевскому тракту. Начато строительство, вся земля находится в собственности и имеет категорию земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для размещения объектов индивидуального жилищного строительства. В качестве объекта инвестиций мы готовы предложить участки земли от 1 ГА в зоне таунхаусов, стоимость: 80 000 руб./сотка. |
Отрасль инвестирования | Недвижимость |
Регион | Свердловская область |
Продукт проекта | Подведенные к поселку коммуникации, построенные и готовые к продаже таунхаусы |
Преимущества | Инфраструктура поселка: Охрана, школа, детский сад, спортивный центр, развлекательный центр, универсальный магазин, конный клуб, ресторан, медицинский пункт, спортивные площадки, административное здание, гостевая парковка. Обслуживанием поселка будет заниматься профессиональная управляющая компания. |
Конкуренция | Подобных, по размеру поселков и наличию инфраструктуры нет |
Дата предложения | 25.02.10 |
Наличие бизнес плана | Нет |
Заявитель | Добрый город |
Необходимая сумма инвестиций | 300 000 USD |
Форма инвестирования | Иное |
Залоговое обеспечение кредитного финансирования | Нет |
Залоговое обеспечение (описание) | Собственность на землю |
Полная стоимость проекта | 1 000 000 USD |
Собственные средства Заявителя в проекте | 5 000 000 USD |
Другие участники и их средства в проекте | - |
Собственные обьекты и работы Заявителя в проекте | есть |
Максимальный срок реализации проекта (лет) | 3 |
Максимальный срок окупаемости проекта (лет) | 1 |
Правовой статус проекта (землеотвода, обьекта недвижимости...) | Собственность, земли населенных пунктов, ИЖС |
Рентабельность производства (внутрення норма прибыли в %) | 50 |
Рынок сбыта | Урал, Сибирь |
Форма собственности | частная |
Социальные показатели проекта | Доступное жилье |
Экологические аспекты реализации проекта | Земля находиться в экологически чистом месте, в 3 км от реки Чусовой |