| Краткое описание предложения | Комплекс находится в Р.Б., Белорецкий р-н, с. Новоабзаково вблизи дома отдыха и горнолыжного центра «Абзаково» в живописном месте на склоне холма в березовой роще. Год ввода в эксплуатацию 2007.
Комплекс представляет собой 5-ти уровневое шале, общей площадью 875 кв.м., 19 аппартаментов (11 однокомнатные, 8 двухкомнатные). Из них 6 аппартаментов имеют отдельный вход. Земля – 19294 кв.м., из них 4959 кв.м. собственность, 14335 кв.м. – земли поселений в аренде на 49 лет (с 2007 г.). Также имеется сруб с монолитным цоколем площадью 120 кв.м.
Вся недвижимость и земля оформлены на физических лиц. Дом оформлен как жилой. Подъездные пути хорошие. Рядом шоссе Белорецк-Магнитогорск. Ж.Д. станция в 600 м. Все коммуникации подведены. Центральная канализация, центральный водопровод + две свои скважины, электричество (своя КТП), газ. Канализация разведена для продолжения строительства на соседних к дому участках. Разрешительная документация есть. Приточно-вытяжная вентиляция по всему зданию (Италия). В доме и по территории видеонаблюдение с записывающей аппаратурой (32 камеры), спутниковое телевидение, телефония (5 линий). Отопление газовое ( два котла Viessman и Buderos). Два резервных электрокотла по 24 Квт.
В комплексе действуют кафе(сертифицировано), прокат горнолыжного оборудования и горных велосипедов летом, магазин спортивной одежды. Собственный автотранспорт (две Газели ).
Конкурентные преимущества комплекса:
1. В номерах установлены специальные сушильные шкафы для горнолыжной одежды;
2. Бесплатный трансфер к горнолыжному центру и обратно в любое время по желанию клиента;
3. Лыжехранилище на цокольном этаже комплекса,что очень удобно — открывая дверь можно вынести лыжи прямо в машину, которая припаркована вплотную к двери. Лыжи хранятся в отдельных металических шкафах, которые закрываются на ключ, а дверь в лыжехранилище открывается и просматривается только с места администратора;
4. Комната для подготовки лыж примыкает вплотную к хранилищу;
5. В кафе оформленном в альпийском стиле, можно не только вкусно покушать домашние блюда, на и изучить коллекционные, исторические вещи о горных лыжах, собранные как редкие экспонаты из разных частей света;
6. Две сауны, как неотъемлеиый атрибут зимнего вида отдыха;
7. Собственный кабельный канал, по которому ежедневно показывают записи лучших гонок Кубков мира разных лет, а так же демонстрационные ролики по технике катания сильнейших спортсменов мира;
8. Наличие больших и удобных шкафов для хранения одежды в каждом номере;
9. Большое количество розеток в апартаментах;
10. Все апартаменты полностью оборудованы кухонным оборудованием;
11. Специализированный магазин по продаже горнолыжного снаряжения — официальный дилер компании Besson, Icepeak, Scott, Term-ic, Phenix, Goldwin$
12. Прокат спортивного инвентаря;
13. Беседки оборудованные для пикника;
14. Закрытая охраняемая территория;
15. Зарегистрированная торговая марка. |