| Краткое описание предложения | Предлагаем стать соинвестором строительства гостинично-торгового комплекса.
Конкурентные преимущества объекта инвестиций
• Удобное расположение, близость к центру города
• Хорошая транспортная доступность (на пересечении основных магистралей города)
• Наличие собственной наземной и подземной автостоянки
• Преимущества г. Казани и Республики Татарстан:
- место проведения Универсиады-2013
- программа развития въездного туризма, потребность в гостиницах
- динамично развивающаяся экономика республики
- высокие рейтинги республики и города
- рост числа иностранных и российских компаний, ведущих бизнес в республике
Гостинично-торговый комплекс включает в себя гостиницу и ресторан, расположенные в центральной части здания; торгово-офисные помещения в правом и левом крыле комплекса.
Общая площадь комплекса - 23 639,15 м2
Площадь гостиницы - 10 521,38 м2
Площадь торгово-офисных помещений – 10 039,88 м2 (по 5 019,94 м2 в двух боковых крыльях комплекса)
Площадь ресторана - 694,48 м2
Площадь подземной стоянки - 3 160,89 м2
Торговый сектор будет состоять из нескольких крупных магазинов. Комплекс имеет собственную парковку.
Казань – один из крупнейших экономических, научных, культурных центров России. Крупный узел железнодорожного, автомобильного, водного, воздушного и трубопроводного транспорта. Население - более 1,1 миллиона жителей. В Казани пройдет Универсиада-2013. В 2008 г. принята амбициозная программа по развитию туризма в городе.
Комплекс располагается в 15 минутах езды от центра города, в густонаселенном районе и на оживленной магистрали с интенсивным движением автотранспорта до 40 000 автомашин в сутки.
Необходимые инвестиции - 700 млн. рублей
Планируемая доходность - 20-35 % годовых
Сроки реализации проекта - Ввод в эксплуатацию через 6 кварталов после начала финансирования
Текущая стадия строительства - возведено 3 этажа
Класс гостиницы - 3*
Количество номеров - 212
Гостиница сдается «под ключ». Гостиница включает ресторан, бары, кафе, конференц-зал, тренажерный зал. Гостиничные номера будут оборудованы всеми современными видами связи и телекоммуникаций: Wi-Fi-интернет, кабельное телевидение и т.д. К управлению гостиницей предполагается привлечь одну из российских или мировых гостиничных сетей, которая будет выбрана по результатам тендера. |