Тип информации | Инвестиционный проект |
Код | 549 |
Название проекта | Офисно-торговый центр |
Краткое описание предложения | Офисно-торговый центр,Харьков,ввод в эксплуатацию 1кв.2009г,расположен в новом деловом районе,хорошая транспортная доступность(2 станции метро,авто и ж/д вокзал,все виды городского транспорта),наземный паркинг на 30м/м,благоустроенная территория,свободная планировка этажей.Здание 5-ти этажное,общ.пл.2882кв.м,в т.ч. торговые площади 617 кв.м.Конструктив-полный монолит,стены-навесная вентилируемая утепленная фасадная система(керамогранит),кровля-эксплуатируемая.Коммуникации:водоснабжение,электроснабжение(150кВт),теплоснабжение-собственная топочная на 2 котла,вентиляция-приточно-вытяжная с мульти-сплит системой"Mitsubishi Hover",лифт IZAMET,г/п 1000кг,телефония-смонтирована абонентская сеть.Две отдельные входные группы в офисную и торговую части,витринные окна. |
Отрасль инвестирования | Недвижимость |
Регион | Украина |
Продукт проекта | 5-ти этажное здание на земельном участке 0.129га |
Преимущества | деловой центр города, 90% готовности,опытный девелопер |
Конкуренция | средний формат, хорошая ликвидность,устойчивый спрос на ареду площадей |
Дата предложения | 13.11.08 |
Наличие бизнес плана | Есть |
Заявитель | Проконсул-Девелопмент |
Необходимая сумма инвестиций | 1 050 000 USD |
Форма инвестирования | Кредит+Акционерный капитал |
Залоговое обеспечение кредитного финансирования | Есть |
Залоговое обеспечение (описание) | Объект незавершенного строительства,земельный участок,офис 200кв.м в центре |
Полная стоимость проекта | 4 600 000 USD |
Максимальный срок реализации проекта (лет) | 1 |
Максимальный срок окупаемости проекта (лет) | 8 |
Правовой статус проекта (землеотвода, обьекта недвижимости...) | договор аренды на земельный участок до 2033года, право собственности на объект незавершенного строительства |
Рентабельность производства (внутрення норма прибыли в %) | 20 |
Рынок сбыта | Украина |
Форма собственности | частная |