| Тип информации | Инвестиционный проект |
| Код | 435 |
| Название проекта | строительство склада полуавтомата |
| Краткое описание предложения | зарабатывать в месяц чистой прибыли 600000-1200000 $ бизнес- проект стоимостью 21650000 $ ивестиции+кредитование 16500000-18500000 $ |
| Отрасль инвестирования | Недвижимость |
| Регион | Москва |
| Продукт проекта | бизнес-проект: на земле у ж/д станции строится склад "А+" (РЦ) 7250кв.м.13000-19000еп аренда и ответственное хранение |
| Преимущества | Три причины: 1. земля (промышленного назначения на ж/д станции в Москве) ЕЖЕГОДНО в среднем , за пять прошедших лет, дорожала на 68%, из-за её дефицита, рост стоимости сохранится; 2.Факт хорошо известный, строительство склада - бизнес с минимальными рисками; 3. проект имеет абсолютные конкурентные преимущества (см. приложения),инвестор вкладывающий от 100 млн.$, ищет именно такие преимущества |
| Конкуренция | автор аналогов не встречал
|
| Дата предложения | 28.08.07 |
| Наличие бизнес плана | Есть |
| Заявитель | ООО " Валентин" |
| Необходимая сумма инвестиций | 18 500 000 USD |
| Форма инвестирования | Кредит+Акционерный капитал |
| Залоговое обеспечение кредитного финансирования | Есть |
| Залоговое обеспечение (описание) | рассмртю предложения от инвестора: действующий бизнес и др. |
| Полная стоимость проекта | 21 650 000 USD |
| Собственные средства Заявителя в проекте | 3 160 000 USD |
| Другие участники и их средства в проекте | инвестор на старте, кредитование или банковские гарантии |
| Собственные обьекты и работы Заявителя в проекте | земля и разработанная документация в т.ч. концепция складской технологии по обработке грузов с сокращёнными издержками с повышенной доходностью с повышенной точностью с повышенной точностью освобождение от НДС разработана на основе 16 летнего собственного опыта эксплуатации складов вместе с КБ |
| Максимальный срок реализации проекта (лет) | 2 |
| Максимальный срок окупаемости проекта (лет) | 5 |
| Правовой статус проекта (землеотвода, обьекта недвижимости...) | долгосрочная аренда |
| Предполагаемые обьемы годового выпуска продукции (проектная мощность) | проектные 12960 еп максимальная ёмкость склада за сутки без комплектации обрабатываются максимум 9000 еп |
| Рентабельность производства (внутрення норма прибыли в %) | 50 |
| Рынок сбыта | от крупных логистических центров строящихся за пределами Москвы и нуждающихся в распределительных центрах (РЦ) в Москве до производителей организующих сбыт в Москве и сетевики |
| Форма собственности | 100 |
| Социальные показатели проекта | возможна работа производителя на прямую с розницей Москвы возможно продвижение региональных товаров и выход их на рынок (красная рыба с Дальнего Востока) |
| Экологические аспекты реализации проекта | имеется документация института экологии города |