| Тип информации | Инвестиционный проект |
| Код | 340 |
| Название проекта | Строительство коттеджного поселка |
| Краткое описание предложения | Инвестиционно-строительный холдинг RODEX GROUP предлагает инвесторам принять участие в проекте строительства коттеджного поселка по Новорижскому шоссе. Объем вложений инвестора составит от $1,5 до $5 млн. Срок возврата инвестиций до 16 месяцев. Годовая доходность (IRR) не менее 30%.
RODEX GROUP работает на рынке строительства коттеджных дачных поселков с 1994. За это время компанией было построено и реализовано 11 коттеджных поселков. В настоящее время компания ведет строительство четырех коттеджных поселках.
Проект представляет собой строительство дачного поселка повышенной комфортности, расположенном на расстоянии 63 км от МКАД по трассе Москва-Рига (М9) в Истринском районе Московской области в 1,5 км. от озера Тростенское.
Поселок расположен в 10 км. от другого успешно реализованного поселка РОДЭКС Груп «Славенка», ставшим обладателем Золотой премии «Поселок года – 2005» в номинации «Лучший дачный поселок года» и победителем в номинации «Лучшая концепция генерального плана коттеджного поселка». По концепции, архитектуре домов и набору инфраструктуры поселок будет являться аналогом Славенки.
По генеральному плану застройки будет построено 80 домов. Поселок будет обеспечен всеми инженерными коммуникациями, необходимыми для круглогодичного проживания: газ, электричество, водопровод, канализация. Также, предусмотрено строительство развитой инфраструктуры: автостоянка, здание администрации, охрана, магазин, кафе, ресторан, парковая зона, спортивные площадки, теннисные корты, искусственные водоемы с фонтанами.
|
| Отрасль инвестирования | Программирование |
| Регион | Московская область |
| Продукт проекта | загородный дом с участком в собственность |
| Дата предложения | 31.12.04 |
| Наличие бизнес плана | Есть |
| Заявитель | ОАО "РОДЭКС Груп" |
| Необходимая сумма инвестиций | 3 000 000 USD |
| Форма инвестирования | Иное |
| Залоговое обеспечение кредитного финансирования | Нет |
| Полная стоимость проекта | 10 000 000 USD |
| Собственные средства Заявителя в проекте | 7 000 000 USD |
| Собственные обьекты и работы Заявителя в проекте | все работы |
| Максимальный срок реализации проекта (лет) | 2 |
| Максимальный срок окупаемости проекта (лет) | 1 |
| Правовой статус проекта (землеотвода, обьекта недвижимости...) | Участок в собственности, разрешение на строительство |
| Предполагаемые обьемы годового выпуска продукции (проектная мощность) | все 80 домов будут построены в 2007 году |
| Рентабельность производства (внутрення норма прибыли в %) | 30 |
| Форма собственности | частная |