| Тип информации | Инвестиционный проект |
| Код | 218 |
| Название проекта | Офисный Центр в Центральной части г. Белгорода |
| Краткое описание предложения | Строительство и эксплуатация 4-х этажного офисного центра класса "А" в Белгороде общей площадью 800 кв.м. с размещением фитнес-центра и кафе на 1-м Этаже |
| Отрасль инвестирования | Недвижимость |
| Регион | Россия |
| Продукт проекта | Офисный центр класса "А" общей площадью 800 кв.м. в Центральной части г. Белгорода |
| Преимущества | Имеет объект незавершенного строительства и земля площадью 200 кв.м. в очень удачном месте |
| Конкуренция | Офисные центры класса "А" отсутсвуют в г.Белгород |
| Дата предложения | 15.09.04 |
| Наличие бизнес плана | Есть |
| Заявитель | Залищанский М.Е. |
| Необходимая сумма инвестиций | 480 000 USD |
| Форма инвестирования | Иное |
| Залоговое обеспечение кредитного финансирования | Нет |
| Полная стоимость проекта | 460 000 USD |
| Собственные средства Заявителя в проекте | 20 000 USD |
| Другие участники и их средства в проекте | Суровцев С.С. - в собственности объект незавершенного строительства с землей |
| Собственные обьекты и работы Заявителя в проекте | В собственности Заявителя 5 объектов недвижимости (список по требованию)
Заявитель нанимает и контролирует подрядчика, проектирощика и управляющую Компанию для сдачи в аренду |
| Максимальный срок реализации проекта (лет) | 1 |
| Максимальный срок окупаемости проекта (лет) | 3 |
| Правовой статус проекта (землеотвода, обьекта недвижимости...) | Возведение Нежилого помещения свободного назначения на городских землях, предназначенных для эксплуатации зданий и сооружений |
| Предполагаемые обьемы годового выпуска продукции (проектная мощность) | сбор годовой аренды $192000 |
| Рентабельность производства (внутрення норма прибыли в %) | 30 |
| Рынок сбыта | г. Белгород, 400 тыс жителей |
| Форма собственности | частная |
| Социальные показатели проекта | Наличие фитнес-центра на первом этаже комплекса повышает социальную роль проекта |