© 2000-2024 - Информация "Рестко Холдинг" - www.restko.ru т. +7 (926) 535-50-61 Написать письмо  

При использовании материалов ссылка на "Рестко Холдинг" - www.restko.ru, в виде активной ссылки, обязательна.

Строительство 3-х этажного 2-х подъездного жилого дома по ул. Таманской в городе Анапа, Краснодарского края

Тип информацииИнвестиционный проект
Код1716
Название проектаСтроительство 3-х этажного 2-х подъездного жилого дома по ул. Таманской в городе Анапа, Краснодарского края
Краткое описание предложенияЗдравствуйте,
Предлагаю к реализации проект: «Строительство 3-х этажного 2-х подъездного жилого дома по ул. Таманской в городе Анапа, Краснодарского края».
- Участок 10 соток = 14 000 000 руб.
- Изменение назначения земли под строительство многоквартирного дома, по 150 тыс. / 1 сот. = 1 500 000, руб.
- Разрешение на строительство по 2 тыс.руб. х 1189,92 кв.м. = 2 380 000 руб.
- Себестоимость строительства 1 548 кв.м. по 19 тыс.руб/ 1кв.м. = 29 412 000 руб.
Площадь квартир и валовая выручка 1 189 кв.м. х 80 000 руб./кв.м. = 95 120 000 руб.
Общая затратная часть 47 300 000 руб.
Прибыль инвестора и застройщика 47 800 000 руб.
Срок реализации проекта – 10 месяцев.
Запрашиваемые кредитные средства: 30 000 000 руб.
Распределение прибыли предполагается 50/50, ваши деньги – наша реализация проекта и продажа, остаток денежных средств, необходимых для строительства покроем с продаж. Если хотите – можете забрать квартирами свою долю. Участок и разрешение на строительство предполагается оформить на инвестора, застройщик будет действовать по доверенности. Все квартиры однокомнатные, самый ликвид – 47 и 53 кв.м. Все имеют вид на море, т.к. участок расположен на 1-й линии, даже с 1-го этажа. 80 000 руб./кв.м. – это нормальная цена для этого места, это 1-я линия. Дома рядом на 2-й линии продают по 80 и по 100 тыс.руб./кв.м.
Анапа, Николай
+79186666887
tel89186666887@mail.ru 
Отрасль инвестированияЛюбая 
РегионКраснодарский край 
Дата предложения27.11.15 
Наличие бизнес планаНет 
ЗаявительИП Николай Михайлович 
Необходимая сумма инвестиций30 000 000 RUR
Форма инвестированияИное 
Залоговое обеспечение кредитного финансированияЕсть 
Полная стоимость проекта48 000 000 RUR
Максимальный срок окупаемости проекта (лет)
Рентабельность производства (внутрення норма прибыли в %)50 

Постоянный адрес материала - Строительство 3-х этажного 2-х подъездного жилого дома по ул. Таманской в городе Анапа, Краснодарского края

  © 2000-2024 - Информация "Рестко Холдинг" - www.restko.ru т. +7 (926) 535-50-61 Написать письмо