| Краткое описание предложения | На основе концепции, разработанной компанией Knait Frank ZAO, начата реализация Проекта промышленно-логистического комплекса класса А (по классификации Knight Frank) при участии ведущей консалтинговой компании Knight Frank и Ландесбанка земли Саарленд (ФРГ). Земельный участок, общей площадью свыше 90 га, расположен на уникальном стыке в северном пригороде Омска (р-н с. Дружино). Здесь, в единой точке, сходятся Транссиб, федеральная автомобильная трасса IP 402, начато строительство окружной дороги от IP 402 до федеральной трассы М51, возобновится строительство аэропорта Фёдоровка с мультимодальным авиаузлом. Это, по сути, мощный евразийский транспортный пул. Проект и общая концепция промышленно-логистического комплекса не имеет аналогов в России.
На данный момент земельный участок прошёл все процедуры согласования. Напротив него зарезервирован земельный участок площадью 10 га, на который предполагается привлечь дополнительных инвесторов (и, в т.ч., под управлением Knight Frank) для создания промышленного логистического узла. Подготовлена предварительная проектная документация.
Важной функциональной частью является зона жилой застройки общей площадью более 125 000 кв. м. с реновацией двух населённых пунктов. Проект предполагает строительство двух основных типов жилой застройки: индивидуальной застройки (около 1260 домовладений) и многоквартирных домов (450-520 квартир), а также детского сада на 250 мест, школы на 600 мест и объектов социальной инфраструктуры.
Весь комплекс реализуется в рамках единой архитектурно-планировочной концепции. Потенциальный резидент получает для строительства своих объектов готовые коммуникации и разрешительную градостроительную документацию.
Проект уже получил стратегическую поддержку на уровне губернатора Омской области и входит в число «точек экономического роста» Омской области согласно стратегическим направлениям социально-экономического развития области. При формировании региональных программ Правительство Омской области будет формировать предложения по мероприятиям, направленным на эффективное развитие данного Проекта.
Проект промышленно-логистического комплекса входит в региональную программу государственно-частного партнёрства и соответствующие целевые областные и федеральные программы, в том числе по формированию инженерной инфраструктуры (ФЦП «Дороги России», «Сельское хозяйство», «Образование» в части разделов «Школьное питание», «Обучение и переподготовка профессиональных кадров», ФЦП «Социальное питание» и «Здравоохранение»). Примерный срок реализации проекта – 5 лет, объём инвестиций: 19.3 млрд. руб. – 480 млн. евро. Количество новых рабочих мест – около 4500. |