| Краткое описание предложения | Предлагаем Вам рассмотреть возможность выгодных инвестиций в покупку комплекса зданий и сооружений «Медицинский центр «Надежда», расположенный по адресу: Россия, Республика Татарстан, г. Набережные Челны, бульвар Юных Ленинцев, д. 3а (Новый город, комплекс 27/22а) и состоящий из:
1) Главный корпус- 1237,3 м2, 2 этажа + цокольный этаж;
2) Кафе- 559,1 м2, 2 этажа + цокольный этаж;
3) Гостиница- 1233,7 м2, 3 этажа + цокольный этаж;
4) 6-ти комнатный коттедж - 399,8 м2;
5) Гараж на 2 м/м - 76,2 м2.
Комплекс объектов – «Медицинский центр «Надежда» расположен между школой и татарской гимназией, в жилом массиве, на первой линии, имеющим развитую инфраструктуру.Введен в эксплуатацию в 2006 году.
В районе расположения центра находятся: жилые здания и объекты торговли.
Комплекс расположен на земельном участке находящимся в аренде на 49 лет, имеет форму треугольника, рельеф ровный.
К коммерческой привлекательности объекта можно отнести:
- наличие общественного транспорта;
- обеспечение объекта всеми инженерными коммуникациями;
- нахождение объекта в зоне жилой застройки;
- наличие дорог и площадок с твердым покрытием;
- развитая инфраструктура.
Все площади комплекса сданы в аренду и приносят стабильный ежемесячный доход. Доход достигает 5 214 022 рублей в месяц.
Средняя сумма расходов на эксплуатацию здания составляет 211 880 рублей. |